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認真的做自己想做的 努力從錯誤.失敗中找尋再次出發的機會

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  • 3月 14 週一 201613:24
  • 土壤液化高風險潛勢區 北捷松江南京站一片紅(土壤液化)

經濟部中央地質調查所「土壤液化潛勢區查詢系統」今天中午12時正式上線,根據示範查詢,捷運松江南京站周遭都為高潛勢區。
行政院上午10時舉行「土壤液化潛勢區資訊查詢系統」上線記者會,孫立群、內政部次長林慈玲及地調所長江崇榮出席。
孫立群表示,今天公布初級精度的土壤液化潛勢圖,是較粗略的資訊,地方政府可以依據此次公開的潛勢圖,對所轄高風險潛勢區域作進一步精密的地質調查,中央在技術上支援地方政府,對必須加強的地區進行細密分析。
查詢系統分為民眾版及專家版,孫立群指出,民眾版部分,民眾只要輸入地址,就會顯示所在地高、中、低等3級潛勢區程度;專家版將潛勢區與其他資訊套疊,包括斷層、過去地震紀錄、雨量等。
他表示,對於土壤液化資訊是否列入未來買賣房屋的必要記載事項,行政院這週將召開會議討論。
孫立群在記者會上也示範將行政院地址輸入查詢,可看到捷運松江南京站周遭都是紅色,為高潛勢區。
作者Yahoo!奇摩(即時新聞) 2016年3月14日 上午10:34

系統擁塞請耐心等候

「土壤液化潛勢區查詢系統」:
http://map.tgos.tw/TGOSimpleViewer2/Web/Map/TGOSimpleViewer_Map.aspx
可直接上經濟部中央地質調查所網站,或直接連結到網址:
http://www.moeacgs.gov.tw/2016.htm 進行查詢
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你家在土壤液化潛勢區嗎?查詢系統今上線
「我家究竟在不在土壤液化潛勢區?」是很多民眾心中的疑問。經濟部中央地質調查所「土壤液化潛勢區查詢系統」網站,今日上午10時起正式啟用。官員表示,民眾只要在民眾版查詢區輸入地址,就可得知住家是否位在土壤液化潛勢區,乃至於未來發生土壤液化的可能性,是屬於高、中、低3級中的哪一種。
輸入地址 就有分色地圖
官員解釋,網站內容分民眾版及專業版,民眾版只要輸入地址,就會出現地圖,並以不同顏色區分當地是否位於土壤液化潛勢區,以及發生土壤液化的可能性;專業版還可以下載、列印土壤液化狀況的細部資料。
依鬆軟程度分低中高三級
根據地調所規劃,土壤液化潛勢區依土質鬆軟的程度分低、中、高3級,網站分別以綠色、黃色、紅色代表。
官員解釋,土壤液化程度是以該區地下水和砂質土壤的成分高低決定,且一般必須遇到5級以上地震,才會對建築體造成威脅,所以,建築體結構本身的強度也是重要的影響因素。
結構技師解釋,簡單說,你家房子會不會倒?
可分「先天」和「後天」條件,先天是指土壤的鬆軟程度,也就是發生液化的可能性及地震強度,後天是指房子結構的強度。如果房子蓋的耐震度夠,即使位在土壤液化潛勢區,還是有方法降低房子倒塌、傾斜的機率發生。
地調所預計今天起率先開放查詢的區域包括台北市、新北市、宜蘭縣、新竹縣市、台南市、高雄市與屏東縣等8縣市土壤液化潛勢區。台中、彰化、雲嘉等地區則因尚未鑽探、調查土壤狀況,預計要2018年時才能公布。花東地區則多是堅固的礫石層為主,所以沒有土壤液化的威脅。
專業版還能下載細部資料
官員解釋,依1999年即921大地震後修訂的《建築法》耐震設計規範,只要是5層樓以上的建築,都要做土壤鑽探,以評估地基的承載力夠不夠,「且所謂土壤液化潛勢區是反映發生土壤液化可能性的高低,並不代表必然會造成立即性的危險」,若要提升安全性,還是可以透過土質改良等方式來解決。
另外,已公布轄內有土壤液化潛勢區的縣市政府,將成立「土壤液化諮詢窗口」,為民眾解惑,所以大家不需要恐慌。
也有土地開發業者表示,就算被公布不是位於土壤液化潛勢區,台灣還有斷層呀!換言之,每個地區土壤環境都不同,新型建築都可透過工法強化結構,反而是老舊建築比較危險。
中國時報【陳宥臻╱台北報導】2016年3月14日 上午5:50
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  • 4月 17 週五 201516:12
  • 為什麼「被檢討」的總是年輕人?

不論看電視新聞、上網或跟朋友聊天打屁,我們經常聽到一種論調:在發生某個不好的事件之後,便會有人開始說「現在的年輕人真是○○○○喔!」接下來眾人很自然會把問題擴大成「台灣教育出了什麼問題?社會到底怎麼了?」等不了了之的意見,最後結論就是一代不如一代,年輕人真是應該檢討。

小至動漫上網打電玩,夜店撿屍草莓族,國際觀與小確幸,大到薪資低落工時長,鄭捷捷運殺人案,此番論調一律適用。不僅打擊範圍廣泛,還馬上可以獲得他人助攻支援:「對呀,我公司有個小朋友就是怎樣怎樣,唉,現在的年輕人啊……」。

總在說一代不如一代
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  • 8月 21 週四 201421:02
  • 站起來、走出去?我寧願彎腰改變這塊土地

自從中國經濟起飛,台灣持續疲軟不振,社會上就出現一股「稱讚中國年輕人競爭力,反省台灣年輕人軟弱無力」的強力論述。我們常聽到的「狼性勝過小確幸」,「陸生努力念書、台生上課吃便當」等等各種故事都是範例,幾年以來,叫台灣人多去中國開眼界的有,強調不要待在島嶼要勇於走出世界的也有。

常常某個名人到了中國的商場,看到對岸商業規模快速成長、產業蓬勃發展、年輕人企圖心強烈、賺取的財富大幅增加,然後「驚覺」台灣死氣沉沉,於是趕快勸我們趕快「站起來、走出去,跟世界競爭」,不要「眼光只看自己的肚臍眼」。可是為什麼許多人如此苦口婆心,很多年輕人還是不想走出去?

第一個謬誤:用結果論評斷外國本國,沒考慮制度面
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  • 3月 24 週一 201412:10
  • 遍地開花》行政院夜不寧!蕭家淇怨:太陽餅被偷吃、零錢被偷...

反服貿黑箱學生佔領國會運動昨晚出現爆炸性轉變,逾三千名激進群眾轉進攻占行政院,引發警方進行大規模驅離,造成至少150人受傷。而群眾進入政院後,也出現搬動桌櫃、拆除窗簾等不當舉動。

行政院副秘書長蕭家淇今(24)日上午進入辦公室後,檢視「災情」。蕭家淇無奈表示:「桌上的太陽餅被吃掉了」。

針對反服貿團體衝入行政院,行政院長江宜樺預計在上午11時召開國際記者會,說明昨天群眾闖入以及驅離群眾一事。
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  • 9月 09 週一 201308:35
  • 關說風暴/台股 政治面亂流來襲

法人機構看台股本週多空因素(王院長關說案-102.09.09)
台股政治面亂流將大戰基本面、資金面題材。在美股維持高檔、外資買盤積極回補中,搭配東京申奧成功、蘋果等四大機皇上市、亞洲新興股匯市回穩,以及金管會第一枝箭射出等題材,市場專家原本認為,有助台股將更上一層樓。但因政治面陡生變數,關說風暴襲捲立院生態,可能將成為大盤短線亂流。
在多家重量級法人機構陸續看好台股走勢、預期中線有機會挑戰今年8,439高點之際,不料一場政治高層關說疑雲,政治風暴儼然成形。
不願具名的多家法人機構表示,由於包括兩岸服務貿易協定、核四公投、二類醫材租稅優惠、第三方支付等攸關台股漲跌的重大議案,都有待立院17日開始的新會期審議。若既有局面生變,將牽涉金融、生技、電子商務等法人重點加碼股的漲跌。深層來說,是否還將影響已連八買的外資多空態度,都將成為台股短線最重要的多空焦點。
不過,雖然政治紛擾不斷,但台股基本面仍有可觀之處。台新投顧董事長吳火生表示,由於日本申奧成功,觀察以往申奧成功的國家,不論是中、英、美,在內需市場蓬勃發展中,經濟數據或股市都有不錯的表現。此次東京獲選2020年奧運舉辦城市後,考量日股在亞股具指標地位,將有助外資資金進一步回流,台股也將雨露均霑,安控、網通、3C等消費電子,以及製鞋、自行車等運動用品股相對看俏。
其它包括鋼鐵、水泥、塑化等族群,在日本相關大廠可能轉而應付內需需求,台股各上市櫃公司的外銷空間,也將具想像空間。
統一投顧董事長黎方國指出,台股本周還需注意的是繼新力、三星、小米後,蘋果10日也將推出iPhone新機,四大機皇新機將帶動軟板、鏡頭等手機零組件股,與鴻海、和碩等組裝廠大型權值股,受惠的業績題材股,將是未來盤面的撐盤要角。
 
【經濟日報╱記者周克威/台北報導】2013.09.09 05:51 am
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關說案延燒 台股恐陷「政」盪
立法院長王金平涉及關說疑雲,已有衍生成政治風暴之勢,後續政情發展存在重大變數,證券市場專家認為,政情變化恐增添台股不確定性,影響近期台股多頭氣勢;但也有市場人士分析,今年國內無重大選舉,對股市影響相較有限。
王金平疑似替民進黨立委柯建銘關說一案擴大,昨(8)日總統馬英九召開記者會,重話指稱這是「台灣民主法治發展最恥辱的一天」。由於王金平尚未回國說明,此案後續發展存在眾多變數,證券市場專家表示,政治紛擾可能影響台股此波多頭士氣。
元富投顧總經理劉坤錫指出,涉入關說案的政治人物包括王金平、民進黨黨團總召柯建銘,牽涉的政治官員層級相當高,對於即將開議立法院最新會期的眾多議事運作、審查,恐怕都將受到影響甚至拖延。
劉坤錫分析,在未發生此一事件之前,兩岸服貿協議及核四公投案也都曾陷入停擺,這回若政治風暴持續延燒,議事運作恐出現更多不確定性,政策的變動將進一步連動經濟市場,影響本波台股好不容易凝聚起來的多頭氣勢。
不過,華南投顧董事長儲祥生認為,台股「應不會這麼快就反應」。
根據近年來觀察,政治面的紛擾若是牽涉到兩岸之間的政策,對台股較容易產生影響。但此次關說案僅限於執政黨內紛擾,並不致改變整體政策及經濟基本面,加上下半年國內並無重大選舉,對於投資市場的影響應該有限。惟此案後續進展仍充滿變數,可能多少增加台股不確定性。
不願具名的證券市場專家指出,此案關說案牽涉的層級很高,對國內政治圈影響非同小可,政情後續發展及是否造成相關法案審查及推動受阻,值得觀察。
 
【經濟日報╱記者葉家瑋/台北報導】2013.09.09 05:40 am
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  • 2月 22 週五 201315:41
  • 先探/毒霧鎖北京 環保成就大商機(環保商機)

「霧霾」、「PM2.5」這兩個名詞,今年以來高頻率地出現在中國大陸媒體,原本以為只是每年季節性的氣候現象,豈料一份檢測出危險有機化合物的報告,引起國際關注,也逼使中國政府面對環境汙染問題,一旦中國的環保開始玩真的,商機將有無限想像空間。

起霧了…,霧濛濛的朦朧美,總能引發浪漫情境的幻想。但回到現實,卻是許多人的陰霾!對北京人而言,起霧的天氣必定伴隨著霾害,尤其今年霾害更嚴重,「霧霾」根本就是揮之不去的陰影。而春節後中國科學院公布的研究報告,京津冀霧霾天氣的專項研究檢測出大量危險有機化合物,這下中國政府更不能再裝聾作啞了,二月二十日立刻頒布環保新政,將對重大汙染行業實施大氣汙染霧特別排放限值。中國政府正視環保問題,環保與節能題材也成為資本市場的顯學。

為推動綠色經濟,先進國家早已制定出碳排放標準,乾淨的能源則是未來趨勢,德國成功發展太陽能、美國總統歐巴馬也強調發展乾淨能源。而作為全球第二大經濟的中國,在環保的推動上始終落後一大截,結果從毒玩具到毒食品,中國製的產品很容易和「毒」字聯想在一起,現在連「空氣」都有毒,有毒的產品還可以想辦法避免,但毒空氣要怎麼躲?
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  • 10月 10 週三 201223:37
  • 元璋轉型玻璃秀場 創新契機(元璋 玻璃工藝)

玻璃之美不僅藉由藝術創作來展現,透過現代科技與創意設計,融入建築與生活之中,更能體現玻璃新美學,也讓傳統產業創造新價值。
設在基隆大武崙工業區的元璋玻璃公司,就是成功例子;1935年創立,從小玻璃店起步,現在是國內少數能提供各種玻璃一貫作業的建築玻璃加工製造廠之一。
更重要是,近幾年積極轉型高科技與觀光業,設在大武崙的「元璋玻璃科技館」,就是國內重要的玻璃「秀」場。
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  • 9月 24 週一 201218:35
  • 謝金河:超級潛力股怎麼挑?

去年歲末,我說過在過去美國厲行QE的年代,全世界投資人都穿了救生衣,反正天塌下來也有央行頂著,我說進入二○一五年之後,美國結束QE,你身上穿的救生衣可能被拿走,全球金融市場波動一定加大。過去這一周,全球金融市場都出現雲霄飛車般的激烈震盪。

第一個戲碼是宣稱與歐元掛鉤的瑞士法郎絕對不會與歐元脫鉤,但是元月十五日瑞士央行奇襲,突然宣布不再以一.二歐元掛鉤,這一招出爾反爾的「變節」之舉,立刻對全球匯市帶來巨大震盪,元月十六日的瑞士法郎與瑞士股市都出現了巨大震盪。

債市、黃金成避風港
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  • 4月 13 週五 201208:28
  • 智融布局醫療設備 傳佳音(智融)

智融、緯創集團布局生技醫療設備領域開花結果,轉投資的美國U-Systems 公司,昨(12)日宣布旗下的全自動化三維乳房超音波掃描儀獲得美國食品與藥物管理局(FDA)上市許可。
U-Systems此次獲得FDA醫療器材放射科儀器小組諮詢委員會推薦,取得FDA 產品上市許可,預計此項審批將於第三季核發,將是美國首度核准以自動化三維超音波掃描儀,輔助搭配乳房攝影進行乳癌篩檢的全球首例,是台灣企業跨足投資生技醫療設備重大突破。
智融集團是由宏碁創辦人施振榮所成立,2007年首度參與投資U-Systems公司,旗下有二個基金參與投資,目前是U-Systems 的最大股東,取得兩席董事;緯創也參與投資U-Systems,兩大集團累計投資近3億元。
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  • 3月 31 週六 201210:42
  • 文林苑事件/學生觀點:三方小錯造成悲劇(轉載)

保障自身權益不緘默
作者/張志祺(成大都市計畫學系大三學生)
文林苑王家雖已拆除,但網路上的討論卻持續延燒。一篇由成大都市計劃學系大三學生張志祺所撰寫的文章「關於王家都更案」,因為用淺顯易懂的方式,理性分析文林苑事件,一天之內已經轉載超過13,000次,更引發正反意見在臉書上交鋒。Yahoo!奇摩新聞在獲得本人授權的情況下,轉載這篇文章。
以下是全文:
前言
或許不該在這時候貼出這樣的文章,但是身為一個都市計劃學系的大三學生。我很想向大家分享一下我的觀點。我想理性地跟大家分享我對這件事情的看法,也想藉由這件事情喚起大家對都市公共事務的積極面。在這篇文章中,我會分成三個部分:
一、都市更新到底是什麼?
我想先簡單解釋都市更新的意義為何,好讓大家在這樣的基礎知識下能夠更清楚王家事件的全貌。
二、王家事件到底出了什麼樣的問題?
在這之中,我會透過民眾、建商、政府他們三者各自的立場去看這件事情,然後釐清他們犯的錯誤。  我得說,這件事情真的沒有絕對性的誰對誰錯,而是由三者的小錯所累積成的悲劇。
三、我們到底該如何看待這件事情,我們又該做什麼?
這邊或許是我的主觀論調,但我想告訴大家的是我們該如何面對未來,好讓這些事情不再重演。
或許這整篇文章會跟大家之前接收到的訊息有些不同,但我希望大家在看這篇文章的時候,都可以保持理性,因為唯有這樣,我們才能找出問題的癥結點。而讓整件事情的討論,對我們所關心的未來更有建設性。
那麼,我要開始了。
-----------------
一、都市更新到底是什麼?
從法規面的都市更新條例來看的話,都市更新係指在都市計畫範圍內,實施重建、整建或維護的措施。重建,是指整個拆除,全部翻新(也就是這次的王家事件所用的)整建,是指修建或改善,算是小幅度的重建維護,則是俗話說的拉皮(古蹟常用)
那為什麼要都市更新呢?都市更新絕對不是一個為了炒地皮才跑出來的名詞,而是為了全體都市居民的公共利益才產生的。當都市發展到了一定的年期,過去的建物開始老舊破敗,而為了都市能夠保持著緊湊發展的特性,都市計畫提出了"填入式發展"的概念。
"填入式發展"就是將已經不堪使用的建物重新改善,是個能減少都市蔓延,回應永續生態的觀念。而都市更新,就是這概念中非常重要的一環。很多人會質疑都市更新的公益性到底在哪裡?
公益性本來就是個模糊、難以定義的事情,在這裡我簡單提及幾個:
1.市容的改善、2.人行空間的改善、3.停車空間的增加、4.綠地開放空間的增加、5.對於都市防災性的提升、6.減少都市蔓延所需要花費的基盤設施成本。
對於都市計畫來說,都市更新最重要的就是後面兩項。而這也是為什麼建商可以說自己的建案是符合公益性的主要原因或許大家看不到,但對於一個都市來說,這真的是最關鍵的重點之一。
由於都市更新的實施非常複雜,在這說明大家可能會完全搞不懂,所以我想把這過程簡化一下:
簡單來說,都市更新的實施就像是一個遊戲一樣。是民眾、政府、建商三者的遊戲,三者的心理賽局,三者都有自已要從中得利的需求。政府透過增加的容積,來吸引建商加入,幫忙民眾改建。
如此一來,民眾可以得到新的房子或更多金錢、建商可以賺到錢來養活底下的員工、政府也可以有更好的市容跟更多的開放空間回饋給民眾。理想中的都市更新,是個三贏的美好局面。
但是為什麼會發生今天這樣的局面呢?讓我們繼續看下去:
----------------
二、王家事件到底出了什麼樣的問題?
我相信會點進來讀這篇文章的人,應該都對王家事件有或多或少的了解。
整件事情的來龍去脈大概可以簡化成這樣:
建商劃定了都市更新地區,而裏面包含了王家-->王家不想被都市更新,因為他們的房子還很新而且很有感情
-->建商協調了兩年仍然不成,最後決定請政府出面-->政府強制執行,將王家全部打掉,也爆發了這次衝突
我想要表示的是,在這場都更遊戲中,三方都是失敗者,沒有真正的贏家。
但為什麼會變成這樣,三方到底犯了什麼樣的錯誤才會導致這樣的悲劇,就是我們接下來要去關心的,也是我們真正要檢討的事情。希望大家可以暫時放下自己的價值,從整體的觀點來檢視三方的錯誤。
------
王家犯了什麼樣的錯誤?
這邊其實還有很多的模糊空間,畢竟現在整個事情也只看得到王家單方的說詞。
但他們最大的錯誤就是在一開始的消極處理。
「都更釘子戶」背後的關鍵奧秘 5分鐘包您看懂士林王家-文林苑都更案懶人包
在這篇文章中提到,"您以為禮貌說個「謝謝,不參加」就沒事了嗎?...2007年5月1日都市更新事業概要核准,2009年6月16日事業計畫核定。這兩年間,王家連一次公聽會、審議都沒參加"
看起來真的沒錯,建商超級混蛋怎麼可以這樣亂搞!!
但我得說,這樣的冷處理,真的不可能使這件事情變成沒事...或許有點無情,但這卻是事實。前面提到,都市更新是個遊戲,而他的遊戲規則就是一條一條死板的法條。
口頭上的拒絕不代表法理上的拒絕,要拒絕這樣的一切,你就得參加公聽會、審議。不然就是放棄了自己表達意見的權力。這樣講或許還是有點難以理解,或許,我們可以用這樣的例子來解釋投票時,會分成贊成、反對還有廢票(無效票)。
現在的狀況就是贊成票在公聽會和審議時達到了100%,而反對票0%。因為王家根本沒有出席,他們放棄了自己表達反對的權力。
如果王家在一開始積極地參與公聽會,強烈表達自己不願劃設的立場,那就會讓贊成票變成95%,反對票5%。你會說這沒有用,還不是過了,一樣是恐怖的多數暴力。
但不要小看這小小的5%反對票,根據都市更新條例的第二十二條規定,在正式的公聽會跟審議之中,他就是有著逼迫建商修改方案,跟正式面對王家意見的力量。
但是很可惜的,王家自己放棄了這個權力。當他發現的時候,早就已經身在都市更新的遊戲中,無法退出。只能依循著遊戲規則繼續玩下去。
而重點是,接下來的遊戲選項中,沒有退出、也沒有我要我的舊家這兩個選項。只剩下新房子跟金錢這兩個選項...
就是這樣一開始的消極態度使得王家在後來任何的抗議行為,在法律之前都沒有任何的立足點了。我們真的應該積極地參與公共事務,表達我們的意見,不然就會讓這樣的悲劇繼續發生。
--
接下來,建商又犯了什麼樣的錯誤?
他們最大的錯誤,也是導致這次他們危機的關鍵點就是「預售」這個行為。
你會說,這就叫做貪財!想賺錢想瘋了才會這樣。但如果你現在站在建商的角度,你會如何看待這件事情?
在這邊我想先簡單解釋一下幾個法條,讓大家更能進入建商們的思考:
都市更新條例規定,當你已經取得10%的人的同意時,就可以開始籌備公展所需的設計資料,用以博取更多所有權人的同意。
如果已經取得了2/3的私有地權人同意、2/3私有合法建物人同意、3/4私有土地面積所有人同意、3/4建物總樓地板面積所有人同意後你就可以開始進行都市更新,之後進入主管機關審議了
很繁複,對吧?而且這還是簡化過的這代表著法律對私有權人的保障,一定要達到一大堆條件之後才能繼續,同時回應多數決民主制度的意義。
所以當建商一開始協商完除了王家以外的所有人的時候,建商其實已經具有了進行都市更新的合法依據。
是可以不管王家,早早就把他們家拆掉的。因為你們在公聽會不出席,你不表達意見,就代表你要參加這個遊戲,你參加這個遊戲,就代表我們要依據遊戲規則玩下去。
我可以開始設計了,我也可以開始賣,因為我已經具備了我的合法性。剩下的只是跟你協商,看你到底開價多少才願意給我站在建商的角度,確定法律依據上沒問題之後,早點設計早點賣當然是最好的選擇。
這邊你會說建商真的很混蛋,怎麼可以只看錢來辦事情。而且還忽略了少數人的意見。
沒錯,但現實就是金錢是我們唯一的交易媒介、多數決是我們最主流的價值觀。如果沒了金錢、沒了多數決,我們還能怎麼辦?而建商就是剛好遇上了對金錢沒有任何慾望的少數分子-王家。
他們,該怎麼辦?
建商一定知道王家開價兩億就是要他們知難而退,叫他們不要來煩他們。"我只要我家!!!"這五個大字非常清楚的浮現在他們的協商開價單上這在一開始公聽會跟審議時或許還有讓建商退一步的理由,但在這時候已經沒有任何意義了。
因為這個選項在你進入這個都更遊戲時就已經不復存在。所以開始了一點交集都沒有協商過程。在這兩年中,建商其實是可以直接請台北市政府"依法"強制執行的。但是他們沒有,從這點中,還是可以看出建商釋出的善意與誠意。但最後就是預售這件事情把他們逼急了。
預售讓他們沒有修改設計的可能性(最近一直最轉貼的台南西門路案例)面對著38戶搬出去的住戶壓力,還有已經預售出去的合約問題,他們不能再等了再等下去,就是100%的破產。如果你是建商你會怎麼樣?
沒有任何建商願意把自己的名聲搞臭但是當這事情已經不是純粹的利益問題,而是他們是否能繼續生存的問題時,他們只好搬出了都市更新條例第36條的規定,因特殊因素最多只能沿一年半,時間已經到了。接下來,要請政府執法了。
--
而政府又犯了什麼樣的錯誤?
政府會怎麼解讀這件事情?
我始終相信政府是公平的,絕不是偏袒任何一方的。在這整個事件中,王家從一開始的消極處理時,就已經喪失了在法理上抗衡的依據而建商除了一開始不顧王家的"口頭拒絕"這項情理上的因素外,在法理上幾乎佔著絕對優勢。
政府是執法者如果連政府都不尊重自己訂定的法律,這樣的政府又要如何使人信服?惡法亦法在修正前就是得執行,於是,他們只能選擇執行法律。
而政府是這次三者中最慘的一個,他們承受了最多的攻擊他們唯一犯的錯是在表態的層面,沒有把事情的原委好好交代清楚,所以看似偏袒建商(或許也是媒體的問題?)
但站在法律的角度檢視,他們其實也只是依法行政而已...不要說法律是他們訂的,當然是他們的錯。執法,跟立法是完全不一樣的。
--
不知道大家看到這裡,是不是有更了解了事情的全貌了?
簡單來說,我認為法律上的權利與義務是這次事件的關鍵
王家一開始放棄了透過法定程序表達意見的權利,一開始的消極參與,使得後來一切的積極努力都注定付諸流水。
建商為了確保現金流而開始預售的動作,完全抹煞了變更設計的可能性。
政府的執法更是將自己的名望全部掃地。這場都市更新沒有任何一方獲得真正的利益,三者,皆是這場遊戲的輸家。
---------------------
三、我們到底該如何看待這件事情,我們又該做什麼?
或許這樣的事情還會一再反覆上演,同樣的事情一定會再次發生。
但我認為這絕不會是圓型的無限循環,而是螺旋型的我們會在一再上演的問題中,越鑽越深,然後找到這事件的核心。到那時,我們才能清楚地看見事情的全貌,也能找出改善的方法。
這樣的一個劇烈的刺激,應該要激起我們對公共事務,以及自身權益的關心,我們不該放過任何一個可以表達意見的場合全體積極性地參與才能踏實地解決這些公共社會議題。
以下是我覺得我們從這次中可以學習到的事情:
如果你家被劃進了都市更新範圍,而新房子跟金錢都不是你要的東西的時候,你一定要積極地參與公聽會表達自身的意見。
讓你家在一開始,就可以被排除在都市更新範圍外。絕不是什麼「今日拆王家,明日拆你家」,這是不會發生的。
我們該透過這件事情,使立法委員們正視問題,結合各項領域的專業,用正面積極的態度去重新修改法條。法條應更加落實民眾參與,民眾意見的陳述;徵收條款的條件也需更加嚴格謹慎,畢竟是侵害民眾權益的行為。
我們都應該更關心與我們生活相關的法律,法律會保護知法者,別讓法律只成了知法者的武器。
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謝謝大家看完,站在一個都市計劃學系學生的立場,我真的很不希望土地徵收、都市更新,都落得這樣難堪的汙名。這麼多為了大眾思考的事情,反而成了大眾質疑的問題再多來幾個,真的會澆熄我們對都市計畫的熱情。
----10:10新增
我覺得整件事情架在一個資訊不對等的狀態下,建商跟政府都很清楚法律,但是王家人不知道。這到底該如何起手阿?法律的宣導不足,導致大家都不了解都市更新。我們到底該站在被動的立場,還是該用主動的態度去了解法規?其實我真的不懂哪個才是真理。
但這次給我們的教訓的確就是->我們得積極地了解法規,讓我們也能得到法律的保護。
這些條例「一定」有重新檢討的必要性。現況的都市更新的確落入了利益的操弄我們身為專業的規劃者,該怎麼與立法者配合,重新制定法規我想是這次的關鍵議題。
宣傳不夠,就要加以宣導法律有誤,就要修正。立法者得認清自己的問題,提出自己的改善方法才行阿...這次的傷痛一定要讓都市更新的制度往前進步才行。如果之後也一而再,再而三地發生,那對於這些立法者,就沒有同情的必要了
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或許這篇文章也還有很多缺陷,因為我也還在這條漫長的學習之旅不斷努力但我們都應該好好問問自己,你真的了解都市更新了嗎?
在網路上看懶人包,再按個讚分享出去,就能改變,找出問題的癥結點嗎?我們都有需要改進的空間,都市是你我的,我們需要一起努力,一起關心這個城市,才能讓他變得更好。
期許我們能更好,加油!
附上判決文連結給大家參考:
http://pnn.pts.org.tw/main/wp-content/uploads/2011/07/%E5%88%A4%E6%B1%BA%E6%9B%B8.pdf
-----------------03/30更新
我想在文末附上幾個我覺得寫得很好的觀點:
http://blog.yam.com/kueihsienl/article/48518622
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS3/6995948.shtml
希望大家都能看一下,因為我們要從中學到的還有很多我是一個還不夠專業、也不夠成熟的學生對於大家的批評我都抱著非常虛心的態度接受。
對於王家事件,我得說我第一時間對整件事情是感到很憤怒的。
我甚至對於我的所學感到疑惑->難道我未來就是要做這種傷天害理的事情嗎?
身為一個正在邁向專業者的學生,沒有比任何事情比直接將你的目標,你的專業貶得一文不值來得傷心了
 我從沒忘記我們都市計畫是要為人民服務,為了人們而規劃
或許我現在還被蒙蔽在課本與學術限制中的象牙塔中
但我還是希望我能從這件事情中,學到更多讓我都能對未來(不管是現實的殘酷、還是該如何進步)都能更加瞭解
也希望這篇文章能夠帶出更多比我專業的討論
以一個不成熟的文章,竟然能做到這麼多事情,真的讓我覺得一切都很值得
謝謝大家的意見,我真的很開心能在短時間學到這麼多東西:)
原始文章:關於王家都更案…
■ 新聞專輯/文林苑都更爭議
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士林王家強拆案給都市計畫學生上了什麼課?
kueihsienl 在天空部落發表於08:30:27 | 空間設計與城鄉規劃
網路上許多人轉載一位都市計畫系大學生的文章(「關於王家都更案」( https://www.facebook.com/notes/%E5%BC%B5%E5%BF%97%E7%A5%BA/%E9%97%9C%E6%96%BC%E7%8E%8B%E5%AE%B6%E9%83%BD%E6%9B%B4%E6%A1%88/331167493599401
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