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尹衍樑旗下的潤泰全球，是去年製造業獲利率最高的上市公司，打敗股王大立光。沒想到，賺大錢的潤泰全竟宣布不配發股利，理由是要準備提列南山人壽、浩鼎等轉投資公司的未實現損失，引發市場軒然大波。
6月股東會旺季來了！其中最受小股東矚目的公司，就是去年獲利率打敗大立光的潤泰全，大賺近75億元、每股稅後純益達8.4元，但董事會今年3月竟宣布不配現金股利和股票股利，是近8年來不發股利的破天荒舉動！
消息一出，讓潤泰全股東忿忿不平，就連勞退基金，也首度以小股東身分，提案要求潤泰全在股東會討論配發股利。
「都是南山人壽害的！前年潤泰全每股賺8.57元，因認列轉投資南山人壽404億元的未實現損失，只配發1.6元股息，去年大家在股東會上已經很憤慨；沒想到惡夢再來，潤泰全去年每股賺8.4元，這次竟然不發股利，又是受南山人壽拖累，尹總裁要給我們這些股東一個交代。」一名小股東氣呼呼地表示。
面對股東反彈，潤泰全表示，主要受到轉投資南山要提列未實現損失，另外轉投資的浩鼎、中裕等生技股股價下跌，以及高鑫零售的人民幣匯損等，使得潤泰全帳上出現未實現資產減損，須提列特別盈餘公積，導致無法配息。
2011年，尹衍樑組成潤成投資控股，以639億元買下南山，其中尹衍樑的潤泰全球占23％、潤泰創新占25％、寶成占20％；潤泰集團旗下的匯弘、長春、宜泰三間投資公司則持有32%。
翻開南山財報，過去3年獲利雖持續成長，但在風光的表像下卻暗藏地雷，就是節節攀升的未實現損失；去年南山雖獲利達260億元，但「備供出售」類別下的金融資產未實現損益卻高達491億元，金額在五大壽險公司（國泰、富邦、南山、新光、中壽）之中居冠。所以，當南山財報出狀況時，直接影響到潤泰全、潤泰新和寶成3家上市公司所認列的損益，可說是牽一髮而動全身。
鏡週刊 2017年5月31日 上午4:46
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潤泰全(9945)零股利 勞退基金拚翻盤
政府勞退基金首次、罕見地以股東身分要求潤泰全配發股利。潤泰全昨（27）日公告，受理股東「新制勞工退休基金」提案，以法定盈餘公積分派每股股利至少0.5元。
公司也回應，若以法定盈餘公積來看「確實有發放空間」，對於單一股東提案予以尊重，待股東會討論後定案。
上市櫃公司召開股東會前，都會廣徵持股1%以上之股東提案，身為政府基金的勞退基金，持股潤泰全逾1%，不僅符合提案資格，也決定捍衛外部股東權益，趕在受理截止日最後一天向潤泰全提出議案。若順利通過，將會推翻潤泰全原本不發股利的決定。
潤泰全坦言，收到提案後相當驚訝，因為這是公司有史來第一次碰到這種情況，而今年公司不配發股利，純粹是以「企業獲利」角度考量，有多的盈餘就會配出來。
對於勞退基金的提案內容，潤泰全說，依據公司法第241條規定，只要法定盈餘公積超過資本額25%，多出來的就可以分配股利。目前公司法定盈餘公積約為31億元，實收資本額為94億元，換句話說，有7.5億元確實可以拿出來配發股利。
潤泰全表示，若按照法定盈餘公積角度來看，確實是有些空間可以分配股利，但最後是否會發放以及發放多少股利，將待股東會討論後定案。
潤泰全去年稅後純益為74.54億元，年減2%，雖然去年度營運成績單比前一年衰退，不過每股稅後純益（EPS）仍有8元水準，但是董事會通過今年不發股利，第一時間讓法人相當錯愕。當時公布股利後，股價一度重挫，後來逐步回升，昨天收盤價48.75元。
當初公司解釋，有三大因素造成無法配發股息，一、去年因轉投資浩鼎、中裕股價下跌，分別提列備供出售跌價損失為29億元、9億元；二、轉投資的南山人壽認列未實現損失21億元；三、轉投資的中國高鑫以人民幣計價，受人民幣去年貶值影響匯損達18億元。此舉曾引發市場討論，卻沒想到政府所屬的勞退基金會出招。
經濟日報 記者潘羿菁／台北報導 2017-04-28 01:05
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股東的逆襲…潤泰全(9945) 願意發股利了
潤泰全昨天公告受理股東「新制勞工退休基金」提案，擬以法定盈餘公積分派每股股利至少○點五元，目前該提案已納入股東會議程中，公司也提到，若以法定盈餘公積來看，「確實有發放空間」，屆時將在股東會討論表決。若通過這項議案，翻轉公司原本主張不發股利政策。
潤泰全去年稅後純益為七十四點五四億元，年減百分之二，雖然營運成績比前一年衰退，不過每股稅後純益（EPS）仍有八元水準，但是董事會通過今年不發股利，第一時間讓法人很錯愕。
身為股東之一的「新制勞退基金」率先發動逆襲，趕在潤泰全受理股東提案最後一日行文給公司，提出使用法定盈餘公積發放股利至少○點五元討論案。
潤泰全坦言，這是公司有史以來第一次碰到這種情況，當初公司不配發股利，純粹是以「公司盈餘」角度考量；按照公司法第二四一條規定，只要法定盈餘公積超過資本額百分之廿五，多出來的確實可以分配股利，提案內容實屬合理。
聯合報 記者潘羿菁、邱金蘭／台北報導 2017-04-28 00:02
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潤泰雙雄沒配息原因是它？ 南山急澄清(9945)
傳受到轉投資南山人壽的影響，潤泰雙雄今年現金股利全數落空，南山人壽強調，去年獲利成長14%，股利政策將在董事會、股東會上討論。
商業周刊報導「潤泰雙雄大賺沒配息 矛頭指向南山」，指出潤泰集團旗下的潤泰新、潤泰全兩家獲利表現算是優等生，今年現金股利全數落空，引發市場爭議，背後原因直指受到轉投資的南山人壽的拖累。南山人壽回應，部分報導內容並不正確，並提出兩點說明。
首先、文中提及潤泰全、潤泰新受到南山等未實現損失牽連，今年發不出現金股利。
南山人壽回應，公司2016年全年獲利達新台幣260億元，與2015年相較成長14%；扣除法定盈餘公積及主管機關要求的特別盈餘公積後，仍有未分配盈餘，將提議盈餘分派案分發股利，預計4月召開董事會討論後，將依法公告盈餘分配內容，細節將於6月股東常會決議。
其次，文中圖表「南山人壽未實現損失高達491億元」，南山表示圖表標題錯誤，此數字僅為「備供出售」類別下的金融資產未實現損益，而非公司持有的所有金融資產。
南山人壽表示，公司所持有的金融資產包含備供出售、持有至到期日及無活絡巿場的投資，近期已較2016年底回升近300億元，且沒有未實現評價損失。
中央社 台北6日電 2017-04-06 12:27
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高鑫零售小金雞要出嫁，潤泰全、潤泰新(9945)神傷
潤泰集團的金雞高鑫零售(HK-6808)有意與中國電商業者合作，潤泰全(2915)、潤泰新(9945)分別持有高鑫零售約12%、8%股權，今日不漲反跌，股價壓低整理。
潤泰新獲利主要來自業外轉投資收益，包括南山人壽和高鑫零售，以去年前3季來看，這兩個轉投資貢獻潤泰新EPS約2.99元，占公司的獲利比重達8成。若是潤泰集團決議出售高鑫零售部分或全部股權，潤泰新未來獲利表現是否會受衝擊，有待觀察。
高鑫零售昨晚公告證實，正與電商業者蘇寧洽談合作，不包含阿里巴巴或騰訊，但不排除未來與這兩家業者洽談，下周一(20日)高鑫零售於港股將恢復交易。高鑫零售強調，董事確認尋找具備雄厚網上能力的合作夥伴，是進一步開發業務的最佳方式，不過，與若干第三方就潛在合作所進行的討論仍屬非常早期階段，尚未展開實質性討論。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2017年02月18日 11:10
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南山人壽1月暴虧20億 史上最慘(9945)
受台幣升值帶來匯損與主管機關調降準備金利率影響，壽險業今年元月行情相對黯淡，除國壽、富邦人壽獲利動能明顯降低外，南山人壽自結單月虧損20.4億元，創史上最大單月虧損；中國人壽（2823）1月自結虧損5.75億元，為連續2個月虧損。
南山人壽財務長許妙靜表示，公司營運動能維持正常，獲利表現不理想的主因在於單月台幣升值幅度太大，以致於旗下財務操作部門產生較大匯兌損失，惟日後若台幣貶值，匯兌損失即可改善，甚至有回沖空間。
台幣升值匯損嚴重
許妙靜指出，南山人壽主要獲利來源即為壽險主體，與同時具有壽險、銀行等業務的金控公司不同，因此業務成長動能與壽險業脈動一致，但為避免獲利表現不穩定，公司已持續布建經常性收益部位以達營運穩定的效果，目前經常性收益投資部位已有約百億元的規模。
中壽1月自結稅後虧損5.75億元，每股稅後虧損0.17元，為連續2個月虧損。惟中壽強調，至去年底資本適足率仍持續超過350%的高水準，居大型保險公司之冠，資本結構穩健。
中壽表示，1月起應主管機關規定調降準備金利率，使得相關準備金提存也較去年同期增加，同月受台幣匯率升值2.8%避險成本大增影響，單月稅後虧損5.75億元，另因強化分期繳保單，元月新契約保費93億元，初年度成本也較高。
蘋果日報【陳瑩欣╱台北報導】2017年02月13日
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中信金董監改選提前開戰 尹衍樑PK辜仲諒(南山人壽)
中信金控可能變天！潤泰集團總裁尹衍樑透過3月剛成立的鑒機資產管理公司，據悉已吃下中信金逾2％持股，接下來將透過旗下八大投資公司同步加碼，一舉在明年中信金董監改選扳倒辜家。此舉不只宣示中信金明年6月董監改選提前開戰，中信金大股東辜仲諒能否守住家業，更受關注。
由於尹衍樑也是南山人壽大股東，若真的入主中信金，金融圈認為，可能促成中信金與南山合體，出現總資產逾8兆元的新金控，擠下雙蔡（國泰金、富邦金）穩坐國內最大金控，台灣金融史將徹底改寫。
昨日市場傳出，由前兆豐金董事長蔡友才出任董事長的鑒機資產管理公司，背後金主除了尹衍樑，還有年推案量高達千億元的寶佳機構董事長林陳海，兩者財力雄厚，頗有尹衍樑當年結合寶成入主南山人壽的味道。
鑒機原登記資本額40億元，之後先增加至80億元，8月10日當天一口氣增資到200億元，資本膨脹速度令人咋舌，半年來默默吃貨，已擁有中信金2.124％股權，名列中信金前五大股東，擺明衝著中信金經營權而來。
由於來者似敵非友，加上明年中信金就要董監改選，大股東辜仲諒戒慎恐懼，中信金總經理吳一揆更是親上火線，走訪各大券商，請託明年務必幫辜家徵求委託書，話中頗有為經營權大戰提前埋樁的用意。
據悉，以鑒機為首的潤泰勢力，第一階段目標是加碼持有中信金到超過3成，因此除了鑒機，尹衍樑旗下八家投資公司也會再積極加碼中信金，而寶佳林陳海也將注資1百億元加入戰局。
除銀彈充足，與辜家正面對決，尹衍樑找來蔡友才更是「門面牌」，訴求的是30年的金融業經營背景，強調績效不輸人；至於南山人壽董事長杜英宗的外資圈人脈，更被視為拉攏外資關鍵，戰力不容小覷。
尹衍樑入主南山5年，要吃下中信金的傳聞從未斷過，2013年南山擠下辜家，成為中信金最大股東後，雙方檯面下持續角力，從金管會修法限制壽險業持股上限與投票權利，到中信金縮減董監席次自保，多次過招。
2年前中信金董監改選前夕，再傳尹衍樑要搶下中信金，當時辜仲諒還出面闢謠，強調雙方是好朋友，「我相信他不會霸占別人的公司」。只是面對尹衍樑捲土重來，而且還是戰力升級的硬戰，辜家將陷入背水一戰。
工商時報/黃琮淵／台北報導 2016年08月18日 04:10
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潤泰新(9945)去年EPS 6.46元但不發股利 股價跌停3萬張等著賣
潤泰集團旗下的潤泰新 (9945) 去年財報出爐，其稅後盈餘達79.99億元，每股稅後盈餘6.46元，但在提列法定盈餘公積、特別盈餘公積及資產減損後無股利可發，潤泰新今天股價以42.3元跳空跌停開出，高達3萬張的委賣單高掛。
依照潤泰新揭露的2015年財報內容顯示，2015年全年營收達129.79億元，稅後盈餘79.99億元，每股稅後盈餘為6.46元，為史上獲利新高，但潤泰新不發股利也10年來的新紀錄。
潤泰指出，2015全年稅後淨利為79.99億元，每股稅後盈餘達6.46元；並提列法定盈餘公積79.99億元及依規定自2015稅後盈餘及期初未分配盈餘，分別提列特別盈餘公積計71.09億元及3238萬元之外，另外再減除去年南山人壽的未實現資產減損，認列確定福利精算損失8936萬之後，已無可供分配盈餘，因此不發股利。
鉅亨網 記者張欽發 台北 2016/03/29 10:04
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潤泰新(9945)104年全年稅後盈餘79億9918萬元，年增21.77%，EPS 6.46元
潤泰創新(9945)公佈民國104年全年經會計師核閱後財報，累計營收129億7891萬6000元，營業毛利37億260萬5000元，毛利率28.53%，營業淨利21億8154萬1000元，營益率16.81%，稅前盈餘86億7994萬5000元，本期淨利85億3247萬6000元，合併稅後盈餘79億9918萬2000元，年增率21.77%，EPS 6.46元。
【財訊快報／編輯部】2016/03/29 07:30
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潤泰新(9945)不發股利 10年首見
潤泰新（9945）昨（28）日公告2015年財報，全年營收達130.54億元、年增6％，稅後純益近80億元、年增達21.8％，EPS達6.46元，創下歷年來實質EPS的新高紀錄；不過因轉投資南山人壽因未實現資產減損擴大，造成潤泰新帳上虧損8,936萬元，依照法令規定，沒有可供分配盈餘，配發股利為0元，也是最近10年來所罕見，跌破眾人眼鏡。
潤泰新昨天董事會通過2015年度財報，全年稅後淨利為79.99億元，每股稅後盈餘達6.46元；並提列法定盈餘公積79.99億元及依規定自本期淨利及期初未分配盈餘，分別提列特別盈餘公積計71.09億元及3,238萬元之外，另外再減除去年南山人壽的未實現資產減損，認列確定福利精算損失8,936萬之後，已無可供分配盈餘，因此配發每股股利為0元。
潤泰新全年EPS最高紀錄出現在2013年，高達29.03元，不過重新認列CGC投資效益後，還原實質每股稅後純益4.68元。若以實質EPS比較，2015年潤泰新可謂繳交出史上最亮眼成績單，達6.46元，刷新EPS新高紀錄。
工商時報/蔡惠芳／台北報導 2016年03月29日 04:10
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浩鼎風波攪局，潤泰集團皺眉(9945)
浩鼎 (4174) 風波攪亂一池春水，潤泰集團總裁尹衍樑成為受災戶，今日集團個股紛紛壓低整理，生醫族群的浩鼎跌幅逾3.5%、中裕 (4147) 跌幅逼近3%、F-泰福 (6541) 跌幅近3.8%，非生醫族群跌幅相對較輕，潤泰新 (9945) 、潤弘 (2597) 及潤泰全 (2915) 等跌幅約在1%附近。
尹衍樑投資美國華人圈中聞名的生技專家張念慈、許照惠、趙宇天等人，都有輝煌的創業成功戰績，中裕開發的愛滋病新藥TMB-355，在3月18日才把美國、加拿大地區行銷授權加拿大上市公司Theratechnologies，其銷售分潤比率高達52％。
雖然浩鼎OBI-822的解盲不如預期，但浩鼎經營團隊對OBI-822有產生抗體的能力深具信心，並認為有機會在6月美國癌症醫學年會數(ASCO)及國際權威醫學期刊上造成轟動。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2016/03/24 10:17
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潤泰新(9945)今年業績不看淡，股價若能守住10日線，將有利多方格局
潤泰新(9945)在「萬花園」、「松濤苑」兩大建案貢獻下，去年EPS上看6元； 若以配息率7～8成估算，可望配發4元現金股息，殖利率近9%。今年在南港車站、松山車站BOT案上線營運，及「明峰」、「新莊副都心案」等建案挹注下，業績不看淡。
股價自低點呈現V型反彈，日KD於高檔鈍化，後續若能守住10日線，將有利於多方格局。
【財訊快報／編輯部】2016/03/08 09:24
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潤泰新(9945) 業內業外雙喜
潤泰創新（9945）昨（10）日股東會，董事長簡滄圳指出，台灣房市長線來看仍樂觀，已備妥16筆建案將在未來五年陸續登場，加上轉投資的中國大潤發跟南山人壽營運續旺，潤泰新後續業績無虞且具成長動能。
潤泰新昨日舉行股東會，通過派發現金股利2.91元，創近年來新高，該公司去年營收67.51億元，稅後純益33.78億元，每股稅後純益3.46元。潤泰新股價昨漲1元、收58.5元。
今年潤泰新將推出豪宅大案「松濤苑」，位於台北市植物園旁，簡滄圳說，此案接近完工，預計8月拿到使用執照，屆時就會開始銷售，僅有20戶，將成潤泰新今年業績大補丸，另也規劃於新北市汐止等地推案。
潤泰新去年標得的微風廣場停車場土地，正在規劃中就已吸引眾多潛在買方探詢，預計明年動工，初步將打造為80戶精緻住宅。簡滄圳說，台灣房市長線仍看好，特別是精華地段建案供給有限、需求強勁，去化無虞。
簡滄圳說，去年業績亮眼，轉投資事業貢獻不少，如南山人壽就貢獻20億元的獲利、中國大潤發8億元，其他轉投資2億元，營建本業的獲利則約4億元。
南山人壽在經過體質調整後，營運漸入佳境，也將強化不動產布局，未來盼搭上資產增值列車。大陸正積極城鎮化，衍生出龐大零售商機，中國大潤發成長可期。
在營建本業部分，潤泰新已備妥16筆建案，分別位於台北市內湖、東區，新北市三重、汐止等，未來五年會逐步推出。另潤泰新也跨足商場，第一家自營商場CITY LINK松山店日前已開幕，希望拓展更多固定收益來源。
簡滄圳說，CITY LINK向日本取經，定位為車站型商場，看好軌道經濟與站內商機，待營運成熟後，會複製成功模式到南港車站，逐步展店。
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2013.06.11 03:00 am
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潤泰新跨足商場，4年拚4店
潤泰創新(9945)國際公司董事長簡滄圳表示，潤泰新首度跨足商場事業的松山車站OT案，將在5月31日正式開幕營運第一座自有品牌的「CITYLINK」，可望為集團下一個發行不動產投資信託基金（REITs）的投資案。
而今年起潤泰新本業將步入黃金十年，業外還有米其林級的「牛油加麵包」：中國大潤發和南山人壽等轉投資，就等著起飛。
今年以來首度接受專訪的簡滄圳表示，這個月底31日將是潤泰新邁向另一個里程碑的日子，松山車站「CITYLINK」總共3個樓層、共約3,080坪的商場和餐飲面積，正式開幕；另一棟飯店和辦公，年底可望完工加入營運行列，其中飯店為潤泰新和國賓（2704）合作，引進amba連鎖飯店品牌。
以下是記者專訪內容：
問：潤泰新最新跨足的百貨商場和飯店事業，訂出「4年開出4店」的目標，最近會開花結果？
答：日本東京「軌道經濟」帶動的「站內商機」，將在31日由潤泰新的第一座自創品牌CITYLINK，正式現身松山車站；至於另一棟飯店和辦公複合大樓，amba飯店將正式進駐、辦公大樓正招商。
接下來的南港車站BOT案，明年底至後年初開幕，會是規模最大的CITYLINK百貨，還有六福飯店進駐；文湖捷11、三重捷6，將陸續在2016年前開出CITYLINK，達成「4年4店」目標無虞，有助於IFRSs實施後，提供長期穩定的現金流。
其中，松山、南港會是下一波集團「惟二」可發行REITs的商用不動產投資案。
問：松山、南港案發行REITs的時程如何規劃？有何貢獻度？
答：估計要正式開幕營運兩年後，達損益兩平，將可發行2檔以上的REITs，OT案1檔、BOT1檔。不過，若租金收益優於原先預期，那麼我們也未必會發REITs，至少已有退場機制，這是「進可攻退可守」，是商用不動產最靈活的投資策略。
松山案正式營運後，可達損益兩平時間估計是兩年，即2016年；至於全部回收年限，是第10年。
問：潤泰新2012年獲利創歷史新高，業外轉投資是一大功臣；2013年業績能見度如何？
答：潤泰新的業外轉投資非常精彩！高鑫零售、南山人壽是潤泰新兩大轉投資事業，為長線穩定向上的金牛事業，2012年的獲利一攤開來，遠遠高於外界預期，很驚豔！被視為米其林級的「麵包和牛油」！不算本業、就已經夠「補」了！ 今年這兩隻金牛，還有往後幾年，成長的後勁更強，以2013年來說，貢獻業績占比就可望超過潤泰新本業業績。
至於房市，大台北都會區大家一定要有信心，畢竟經濟有好轉、房市各項制度愈來愈透明，土地原料又稀有，房價自然擁有高抗跌性和保值能力。尤其放眼全世界，沒有一個城市像台北市這麼小，但台北可望與其他大城市一樣，隨著「軌道經濟」帶來的交通便捷性，拉大都會的規模。
工商時報─記者蔡惠芳／專訪 2013.05.09
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潤泰新現增，暫定每股50元溢價發行
潤泰新（9945）將借新還舊，以節省利息支出、並伺機收購市中心大面積的土地，擴大投資版圖，昨（7）日董事會正式通過，將辦理額度1.5億股的現金增資，每股溢價暫訂50元發行，募資金額將高達75億元，是近幾年最大手筆的籌資計畫。
此次潤泰新現增的集資金額，比起2011年為參與潤成控股公司現增、以間接投資南山人壽的70億元，手筆還要大。
潤泰新董事長簡滄圳昨天表示，由於潤泰新手中有許多住宅開發案都採「先建後售」，加上轉投資商用不動產也必須投入大筆的投資成本，因此為勻化債比，調整財務結構，並累積下一波隨時可以進場收購面積土地原料的能量，因此潤泰新擬籌措75億元資金，以借新還舊。
簡滄圳表示，若順利借新還舊，估計每年利息支出今年可節省5到6千萬元，明年起全年可節省1.4億元的利息支出。
潤泰新拜本業亮眼、業外轉投資高鑫零售去年稅後純益108.62億元，年增50.6％，且南山人壽去年獲利93.66億元，優於預期所賜，2012年獲利頗讓人驚豔。
依潤泰新持股高鑫8.23％、潤成25％，轉投資事業約貢獻31.77億元獲利，每股純益3.2元，加計本業，去年EPS達3.46元，改寫歷年來的獲利新高紀錄。
2013年首季營收較去年同期成長8％、達35.37億元，法人預期獲利可望優於去年。
工商時報─記者蔡惠芳／台北報導 2013.05.08
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高鑫零售挹注，潤泰全去年EPS估逾4.5元新高
潤泰全(2915)持股12.67%的高鑫零售去年獲利年增五成，法人估高鑫零售去年挹注潤泰全獲利近15億元，貢獻每股約1.8元，成為潤泰全獲利攀高的小金雞之一。法人估潤泰全去年EPS逾4.5元新高。
潤泰集團控股、在香港股市上市的高鑫零售公布去年財報，2012年全年稅後盈餘達人民幣24.09億元，年成長50.6%。
高鑫零售公告2012年年報，去年營收為人民幣778.51億元，較2011年的680.84億元成長14.3%；毛利為人民幣161.50億元，年增16.5%；稅後盈餘為人民幣24.09億元，較2011年的16億元大幅成長50.6%，每股盈餘人民幣0.25元。
潤泰全約持有高鑫零售12.67%股份，高鑫零售去年估計將貢獻潤泰每股盈餘約1.7～1.8元。
截至去年底，高鑫零售於中國共有273家門市，其中，中國大潤發219家、歐尚54家；去年同店銷售仍有3.3%年增率，加上淨增加43家門市，帶動業績攀高。
法人指出，潤泰全去年第四季本業在損平邊緣，主要仰賴轉投資的南山人壽、高鑫零售、潤泰新(9945)貢獻獲利，預期去年第四季潤泰全單季EPS達2.5元以上新高，去年EPS挑戰4.6元新高。
【時報記者沈培華台北報導】2013.03.19
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潤泰新跨足百貨，5年拚4店
潤泰新（9945）正式延伸觸角到百貨購物中心，品牌名稱「CITYLINK」，昨（18）日在松山車站開出第一據點，預期3個樓層一年營業額上看10億元；2013年將再跨足觀光飯店業，開出amba飯店。
「CITYLINK」目標在5年內開出4個據點，其中，第2個點在南港車站BOT案，第3個在內湖德安百貨捷運站，第4個在三重捷6；其中，潤泰新將規劃松山、南港2據點，發行不動產投資信託基金（REITs）。
潤泰集團繼多年前跨足中國大陸便利商店C Store「喜事多」便利商店，以及在中國大陸和台灣的量販店-中國大潤發和台灣大潤發之後，昨天正式「插旗」百貨購物中心，搶攻「軌道經濟」新商機。
潤泰創新國際公司董事長簡滄圳、總經理李志宏，昨（18）日正式宣布CITYLINK松山車站的1樓「幸福市集」，正式試營運，為潤泰集團「插旗」商場購物中心的處女作；也是潤泰新首座車站共構開發案。簡滄圳表示，潤泰新計劃自2012年12月至2016年底前的5年內，在大台北都會區連開4座CITYLINK的連鎖據點。
位於車站棟的CITYLINK「幸福市集」營業面積達880坪，明年5月二、三樓裝修完成，總共3,080坪全面正式開幕；並且東棟飯店和辦公大樓也完工營運，進駐國賓（2704）飯店的副品牌amba。總計2棟營業面積，達3.5萬坪。至於南港車站BOT案，總營業面積達5.6萬坪，也包括CITYLINK購物中心、六福飯店，預計2015年完工營運。
工商時報─記者蔡惠芳、李麗滿／台北報導 2012.12.19
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潤泰新成立自有品牌CITYLINK搶食商場
潤泰新(9945)近年拿下多筆BOT案，目前確定松山車站、內湖捷運站、南港車站等開發案的商場部分，將成立自有品牌「CITYLINK」自行經營。
潤泰新松山車站BOT案賣場部分屬OT案，商場預計在12月18日開幕，總營運面積為3000坪，這將是潤泰新首度跨足商場，未來南港、內湖店將在2014年陸續開幕。
CITYLINK松山店共有3層營業面積，總營運面積為3000坪，招商已經全數完成，此商場1樓規畫為餐飲美食街，2樓引進知名餐廳和服飾品牌，3樓計畫引進書局，現在細節還在洽談中；CITYLINK松山店1樓店家已進駐完畢，18日試營運，2、3樓則在明年中開幕。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2012.12.14
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業外收益豐，潤泰新今年EPS看3.7元
潤泰新(9945)每半年認列南山人壽和中國大潤發(高鑫零售)的業外轉投資收益，Q4將有大筆業外轉投資收益可望入帳，業績可望再攀高。
法人表示，上半年潤泰新認列轉投資收益約15.65億元，預估下半年可上升至近18億元，全年來自轉投資貢獻即逾34億元，EPS貢獻度3.4～3.5元，佔全年業績的逾9成，預估潤泰新今年EPS約為3.6～3.7元。
潤泰新今年的主要入帳個案為萬華的2筆建案，包括已完工個案「萬囍」的餘屋銷售，及總銷35億元在建中個案「萬花園」依工程進度入帳；但萬花園工程進度僅30%左右，今年潤泰新本業表現差強人意。
潤泰新上半年光業外收益就高達15.65億元，法人表示，下半年南山人壽有機會再賺60億元，全年度對潤泰新的貢獻可望衝高至23～24億元，加上中國大潤發將再貢獻約6億元，加計其他轉投資收益，潤泰新全年的業外收益上看34億元。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2012.11.19
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潤泰新斥資近82億元買進松山區土地，每坪約609萬元
潤泰創新(9945)買進台北市松山區敦化段三小段585地號等10筆土地，面積1,345.22坪，每坪約新台幣609萬5650元，總金額81億9999萬元。交易相對人為松民資產管理股份有限公司，取得用途為營建用地。
【時報-莊雅珍-台北電】2012.10.11
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擁利多，潤泰全、潤泰新雙響炮
大陸宣示十二五規劃，社會消費品零售總額將倍增到30兆人民幣，潤泰全（2915）及潤泰新（9945）上周各擁題材，表現亮眼。二家公司皆有利多題材，股價亦相對強勢，相關認購權證備受看好。
潤泰全搶攻金九銀十商機，潤泰新則標下黑松微風二期土地，兩檔個股相關權證交易相對熱絡，潤泰全的寶來BX、X5元大及兆豐7W及潤泰新的凱基MA、兆豐7G及凱基5J都表現相對強勢。
大陸金九銀十商機開動，再加上十一黃金周啟跑，中概通路股表現不俗，潤泰全上半年每股盈餘達2元，在業績表現持續亮眼下受到買盤青睞，三大法人持續加碼2,803張，其中外資加碼3,866張，受惠於外資強力買盤奧援，是股價近期來維持高檔的動能。
潤泰全上周股價出現5日及10日高檔交叉，KD值向下修正的調整波，法人指出，其轉投資高鑫零售名列中國量販超市第一，且擁有12.8％的市佔率，超過沃爾瑪11.2％，預計2012年展店50家門店，使全國店數規模增至280家，預估今年來自高鑫之EPS貢獻1.7元，而高鑫旗下中國大潤發及歐尚全年淨利率可望因商店街租金收益而微幅提升。此外，來自南山之EPS貢獻將達1.8元，業外獲利可觀。
潤泰新則搶攻土地資產商機，黑松微風二期土地上周開標，由潤泰新以81.99億取得這塊1,345坪土地，換算每坪單價609.6萬，溢價率達41.65％，若無容積移轉，未來推案價格將高達235萬元以上。該股上周法人買超6,034張，其中外資買超4104張，外資及自營商分別加碼1,765張及165張，買氣持續增溫。
潤泰新目前轉投資高鑫控股8.23％，法人估今年約可認列高鑫收益8.68億元，此外轉投資25％的潤成控股為南山人壽最大股東，南山今年前7月獲利已達73億元，潤泰新依比例認列轉投資收益，概算貢獻每股約1.9元。
工商時報─記者劉家熙／台北報導 2012.10.01
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潤泰新H1 EPS 1.64元
潤泰創新(9945)公告上半年營收32.39億元，營業毛利6.22億元，營業淨利1.22億元；稅前淨利16.18億元，稅後淨利16億元，每股稅前盈餘1.66元，每股稅後盈餘1.64元。
【時報-林資傑-台北電】2012.08.28
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潤泰新31億開發中正區都更
台北市政府財政局首度推出的公辦民營都市更新案-「中正區南海段 5小段72地號等17筆土地都市更新案」，昨（25）日得標人潤泰創新國際公司（9945）正式和財政局簽約，全區占地面積約1,761坪，估計將投資開發資金約31億元。
潤泰創新總經理簡滄圳表示，該案採公辦都市更新的方式進行，潤泰新和台北市政府的共同負擔比例，分別為22.08％及77.92％。
台北市政府指出，都更開發方向將規畫為2座建物，分別為座落重慶南路的東西向23層樓及座落泉州街的南北向25層樓建築，2棟建物地下樓層都規畫為5層。
潤泰新在與財政局正式簽約後，將於240日內提出都市更新事業計畫及權利變換計畫向主管機關申請審議；全案預計106年第2季興建完工，106年底前完工。
潤泰新已委由由荷蘭建築師事務所「mecanoo」，擔任建築設計團隊，工法均具國際水準。
潤泰創新專案開發部副總林定潔表示，這兩棟建物的1樓都規畫為公有空間和商業設施，商業設施正在規劃中，建物8至25樓歸北市府所屬，將作為公營出租國宅。
工商時報─記者蔡惠芳／台北報導 2012.06.26
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潤泰新建中都更案利潤微薄，股價不賞臉
潤泰新(9945)與北市府簽定建中都更案，此案潤泰新所提的共同負擔比例僅22.08%，創史上共同負擔比最低紀錄，不少市場人士認為潤泰新在「做公益」，今日多頭反應冷淡，股價僅能勉強守住平盤之上。
據北市府估算，此案都更案後的權利價值約90億元，市府與教育部及私有地主分配回70億以上的房地與車位，未來潤泰可分回的金額恐將僅僅只有20億餘元，房地產業界預估利潤將落在15%左右，不少市場人士認為潤泰新在「做公益」，對營運並沒有什麼貢獻。
財政局表示，潤泰創新所提共同負擔比例為22.08%，低於本案公告的1.5%，預估更新後權利價值約為90億元，更新後公有及私有地地主可分配回70億元以上之房地與車位，其中教育部分回國際學舍約225戶(約值25億元)，台北市政府分回公營出租住宅約196戶(約值40億元)；而全案的總投資開發金額約31億元。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2012.06.26
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潤泰全兩岸拓點拚業績
潤泰全(2915)「內外」兼美！紡織本業引進國際多個知名品牌，下半年搶進大陸市場，預估大陸自有據點將從現有的27個拓展至年底37個；此外，獲利8成來自轉投資的高鑫零售(6808-HK)、南山人壽及潤泰創新(9945)今年均將持續挹注獲利，外資評估高鑫零售營收將成長3成，獲利認列達到13.6億元、貢獻EPS1.6元，年增率高達5成。
潤泰全昨(12)日舉行股東常會，通過承認100年度財報，營收48.24億元，稅後淨利24.25億元，EPS3.43元，配發現金股利1元，同時進行董事改選，新任董事當選名單，包括匯弘投資股份有限公司代表人王綺帆、匯弘投資代表人：劉忠賢、徐志漳、尹書田醫療財團法人代表人李天傑及弘福投資代表人林貽聰，並通過王綺帆續任董事長。
潤泰全總經理徐志漳表示，潤泰全在紡織本業上，家飾布及辦公室用布已成功開發美國客戶，一年美國訂單約有400萬至500萬美元，年增率15％，預估今年成長性不比去年差。
此外，去年特別成立亞洲品牌事業處，引進多個知名品牌，像是Xmiss、Honey Bunch等3個女裝服飾，結合目前已代理的JEEP、Nautica、Kenneth Cole New York等5個歐美品牌，目前在台灣已有100個據點，未來將以擴大零售通路與營業據點、汰換績效不良店櫃，以提高營運績效。
至於大陸則以Chareles river品牌開設門市及專櫃，現在有27個據點，年底前會再增加10個，預計今年可開始獲利。他也透露，下半年還會引進Edan Park進大陸市場。
徐志漳指出，除了實體通路外，也積極布局網路購物平台Fashion Cookie，已引進2個平價服飾品牌，且緊咬網路最夯的Lativ，只要Lativ降價，他們就降價，絕對較便宜。
2個月前還開發出超平價線上訂製襯衫品牌Corpo，一件男襯衫，只要899元，8月分還會推女裝，目前業績月月成長30％，營業額已近千萬元。未來還會在把網上訂購業務推廣到中國、日本及香港市場。
在轉投資部分，直接間接持股12.58％的高鑫零售，去年潤泰全已投入資金約12億元，大陸量販事業已累計匯回股利約12.5億元，目前市值約400多億元，獲利貢獻潤泰全9億元。
據外資分析，高鑫零售將是長跑的冠軍，預估今年獲利可達到25億人民幣，貢獻潤泰全達13.6億元以上。
工商時報─記者林祝菁／台北報導 2012.06.13
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潤泰新Q2認列業外收益，獲利可望較Q1倍增
潤泰新(9945)Q2將認列高鑫零售(中國大潤發)及南山人壽收益，雖然第2季的營建收入估將進入空窗期，但是獲利表現可望較首季倍增。
潤泰新每半年認列一次業外轉投資收益，因此每年Q2、Q4將會認列高鑫零售和南山人壽的轉投資收益，法人表示，高鑫零售和南山人壽上半年業績成長動能仍強，上半年對潤泰新的獲利貢獻可期。
法人表示，潤泰新第2季的營建收入雖將進入空窗期的尷尬局面，不過，受惠業外表現出色，上半年業績表現將優於去年同期。
法人表示，高鑫零售、南山人壽今年業績成長動能仍強高鑫零售上半年有機會挹注潤泰新獲利逾4億元，南山人壽上半年可望挹注潤泰新獲利逾7億元，兩家轉投資公司上半年可望對潤泰新業外貢獻上看11億元，以該公司現行股本97.93億元估算，EPS貢獻度將超過1元。
【時報記者郭鴻慧台北報導2012.05.23】
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潤泰新開飯店，先砸6億暖身
潤泰新（9945）多角化經營再跨一大步，昨（14）日宣布，砸下6億元，買下100％持股的松山車站特許BOT公司潤泰百益的股票，為2014年即將開幕營運、潤泰新和國賓（2704）首度合作的amba飯店，預先暖身。
潤泰百益在3月間，已與國賓持股60％的子公司群欣置業公司，簽訂租賃契約。
潤泰百益為房東，把松山車站BOT的大樓，其中17樓到21樓，出租給群欣置業公司。
潤泰新董事長劉忠賢表示，潤泰新得標的松山車站BOT大樓，原所有權人為台鐵局，此次潤泰新以6億元買下潤泰百益的增資股票，主要是為了第3季起將陸續投入工程款、改裝為飯店，並且支付權利金給台鐵局。
劉忠賢表示，群欣置業向潤泰百益承租松山車站的部分樓層後，將改裝為220間客房、1間餐廳、約180個座位。至於amba飯店，為國賓飯店的副品牌，以Lifestyle Hotel為定位，未來主要客源為日本、歐美、本國商務旅客及日韓、港澳、新馬等地自由行旅客。
潤泰百益將支付台鐵局的松山車站BOT案權利金，總計50年營運權利金為39.12億元。
法人預估，潤泰松山車站營運後，除飯店外，還有辦公大樓、商場，每年將為潤泰百益創造約11.4億元的營收及3.8億元的淨現金收入。
工商時報─記者蔡惠芳／台北報導 2012.05.15
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潤泰旭展擬出租南港車站大樓bot案b2大樓予六福開發
潤泰創新(9945)子公司潤泰旭展擬出租南港車站大樓bot案b2大樓予六福開發，租賃面積約16,865坪，每年租金約3.3億(不含每3年調漲部分)，租期20年。
【時報-王可鑫-台北電】2012.04.05
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潤泰新去年EPS 3.44元
潤泰新(9945)董事會通過100年度財務報告，全年 營業收入81.24億元，營業毛利19.23億元，營業淨利7.11億元，稅前淨利26.96億元，稅後淨利26.83億元，基本每股稅前盈餘3.45元，基本每股稅後盈餘3.44元。
【時報-鄭雅蓮-台北電】2012.03.22
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潤泰新對「萬花園」有信心短期完銷，2015年底前交屋
潤泰新(9945)推出萬華區首筆都更案「萬花園」，潛銷期間已售超過5成，公司有信心能在短期內完銷。「萬花園」為潤泰新在萬華首筆都更案，潤泰新分回總建坪為5403坪，估全案潤泰新分得總銷達35億元，全案將在2015年底前交屋。
潤泰新總經理簡滄圳表示，「萬花園」一案是繼「萬囍」案後，潤泰新在萬華推出的第2筆個案，目前潤泰的品牌效應已在萬華發酵，萬華在地客及其他區域來的潤泰粉絲都爭相購買。
簡滄圳表示，「萬花園」的基地面積約1264坪，四面臨路，規劃45~70坪、3~4房，以換屋客層為主的產品，共計185戶，每坪單價65萬元起。
潤泰新總經理簡滄圳表示，潤泰在「萬花園」中採用綠建築的設計概念，以節能減碳的方法與建築技融合，以綠建築銀級標章六大指標，「綠化指標」、「日常節能指標」、「CO2減量指標」、「室內環境指標」、「水資源指標」和「污水垃圾改善指標」為目標，希望讓住戶享受自然新生活。
潤泰正式發表「潤泰寶寶」公仔，希望藉由Q版的潤泰公仔造型拉近民眾對建築工法的距離，也改變大家對施工過程硬梆梆、髒兮兮的印象。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2012.03.09
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潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓
潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除發行不動產投資信託基金（REITs）。
至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元。
簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。
至於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到2014後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光飯店兩大商用不動產。
另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的購物商場。
簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，因此可謂進可攻退可守的開發策略。
潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。
工商時報─記者蔡惠芳／台北報導 2012.03.09
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潤泰創新董座劉忠賢：綠能、生技為潤泰集團雙強打
潤泰創新(9945)董事長劉忠賢昨（22）日表示，如何再為人類、地球，作出貢獻，是潤泰創新和集團事業體一直努力著墨的目標；潤泰認為，未來可在既有基礎逐漸延伸的新事業體，一是綠能產業、一是生物科技，兩大未來明星事業將是集團努力衝刺的重點領域。
久違兩年多未接受媒體專訪的潤成控股公司總經理劉忠賢，一直忙著推動中國大潤發以高鑫控股在香港IPO，並協助潤泰集團和潤成控股取得南山人壽股權和經營權；今年初，潤泰全球又取得全球一動的51.39％股權，擁有WiMAX電信營運商全球一動的無線網路通訊雲端技術後，潤泰集團的綜效可望進一步發揮。
他也透露，集團一定會掌握到未來的明星產業；對於房市景氣，則看好台北市。
以下是專訪重要內容：
問：這兩年潤泰集團完成高鑫在港上市、取得南山人壽，年初購併全球一動，全方位多角化擴張，對於集團來說有哪些綜效？
答：潤泰最早是由紡織起步、再進入不動產，之後跨足人壽、銀行等金融保險，再進入大潤發的通路產業，35年來一直從本業做到各別產業的第一；現在我們再從既有基礎上，延伸到全球一動，全球一動是作無線網路通訊的電信營運商，本來潤泰新已持股9％、集團大股東（尹衍樑）、中華電信也是股東；此次潤泰全球、潤泰新陸續參與現增後，潤泰集團綜合持股約51.39％。
以後，整合綜效空間很大。雲端技術和通路的雲端購物、房地產的智慧建築，都可以相互結合。
問：從紡織、房地產、金融保險、通路、醫療養生到電信通訊，接下來潤泰集團看好哪些明星產業？
答：如何為人類、地球做出貢獻，將是潤泰創新和集團事業體努力的目標；尹先生（尹衍樑）希望，未來要朝永續、生物科技這兩種產業上發展。
永續產業就是綠能產業，目前尹先生個人已投資一家汽車環保電池公司的股權；生物科技方面，潤泰創新也有轉投資持股台懋生技、中裕新藥幾家生技公司。我們希望，扮演地球公民的角色。
問：未來房市景氣怎麼看？
答：任何商品都要回歸到供需結構，供需決定一切，沒有需求、價格一定下跌。回到房地產基本面要看供需、非基本面要看政治和兩岸、全球經濟。
現在基本面是，台灣今年經濟成長率保4％沒問題；歐美債信問題則影響台灣保不保4，還好大陸今年經濟成長率還有8.5％、讓出口一半靠中國大陸的台灣應該沒問題。
至於供需，台北市每年住宅「缺口」至少有7萬至8萬多戶，永遠供不應求，都更速度又牛步，目前30年老屋在台北市有18.8萬戶，至100年12月為止，近10年來台北市核定都市更新事業計劃件數只有125件、真正完成僅60餘件。所以，台北市房地產市場永遠供不應求。
工商時報─記者蔡惠芳／專訪 2012.02.23
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捷運新莊線5日通車，8概念股受惠
捷運新莊線將於1月5日（本週四）下午2點正式通車，市場點名捷運新莊線通車概念股包括北基加油站(8927)、味全(1201)、潤泰新(9945)、冠德(2520)、勤益(1437)、三洋電(1614)、東元(1504)、遠雄建(5522)等8檔。
捷運新莊線將於1月5日本週四下午2點正式通車；通車的是新莊線大橋頭站至輔大站，包括台北橋站，菜寮站，先嗇宮站，頭前庄站，三重站和，新莊站和輔大站共新設七站。
新莊線七個新設站一個月內免費試乘；通車後從輔大站到忠孝新生站只要24分鐘，對三重新莊的民眾來說相當便利。捷運局也預估通車後，單日可多出至少10萬人的搭載人次。
由於本週四即將通車，隨著利多釋出，市場點名捷運新莊線受惠股，如北基加油站(8927)、味全(1201)、潤泰新(9945)、冠德(2520)、勤益(1437)、三洋電(1614)、東元(1504)、遠雄建(5522)等8檔。
北基加油站在新莊441坪加油站土地已經劃入新莊副都心，近新莊捷運輔大站及機場捷運線，同時將挾著與湯臣集團合作進軍內不動產市場的想像空間，在新莊捷運通車後，將助長及催生土地漲價的行情。
今年前三季北基加油站稅後盈餘為1578.9萬元，EPS為0.17元，第四季台中世貿站處分利益1億元入帳，全年EPS將可望達1元。
至於，味全新燕紡織廠，潤泰新三重建案「MRT三重站聯開發」案，冠德在菜寮站附近「冠德天驕」、「冠德捷世」建案，三洋電在泰山貴鳳街生產基地，位於捷運丹鳳站出口100公尺內，勤益在新莊約4千坪土地租給IKEA，另有4千-5千坪可供開發，等這些公司均可望因捷運新莊線通車後，土地資產開發效益具有龐大利益。
【時報記者王淑以台北報導】2012.01.02
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潤泰新前3季EPS 1.21元
潤泰新(9945)前3季財報出爐，前3季營收64億9218萬元，營業毛利15億4266萬元，毛利率23.76%，營業淨利7億1785萬元，營益率11.06%，稅前盈餘9億8869萬元，稅後盈餘9億1301萬元，EPS1.21元。
潤泰新近年的推案動作相當保守，去年的入帳個案僅中和圓通寺山坡個案「曉山青」，今年除「曉山青」餘屋去化外，並加入萬華與中華電信合作的「萬囍」案，該案總銷65億元，隨著萬華地區房價站穩6字頭，以潤泰新分回4成多估算，對公司的營收貢獻度也由08年時所估的28億元攀升至30多億元。
潤泰新松山車站和南港車站BOT案，及三重捷六和內湖捷十一捷運聯案，也將陸續啟動。
潤泰新在手的都更案已逾10筆，包括辛亥路和建國南路案、內湖文德案、重慶北路案、美麗華正對面的北安路案、基隆路案、中崙案等等，都是未來的潛在獲利來源。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2011.10.31
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活化資產＋參與潤成現增，潤泰新標售2精華建地
潤泰創新國際（9945）近6年來，首度要賣地。
台北市延平南路140坪、長沙街35坪的小面積商4土地，將預計在29日公開標售，2塊標售底價共6.13億元，其中延平南路土地附帶有建造執照。
據悉，潤泰新為了參與潤成控股的現增，因此積極活化閒置資產，這也是潤泰新自民國95年出售中崙車站大樓不動產以發行REITs之後，首度賣土地。
第一太平戴維斯總經理高銘頂昨（12）日表示，潤泰新委託第一太平戴維斯於今（13）日公告，預計29日公開標售潤泰新的延平南路、長沙街2筆台北市精華建地。
第一太平戴維斯資深經理邱奕平表示，潤泰新的延平南路土地面積為140.06坪，底價約4.9021億元，每坪底價約350萬元；長沙街土地面積為35.09坪，底價約1.2386億元，每坪底價約353萬元，都略低於行情。
邱奕平指出，這2塊土地的使用分區都屬於商4，建蔽率75％，容積率800％。其中，延平南路土地已帶有建照，可立即開工。
潤泰新去年9月就決定求售延平南路、長沙街2塊地，因為這2塊地剛好都無法和緊鄰潤泰新自己的土地，作合併開發，但適當的買家一直沒出現；直到上周五，董事會又決議，採取公開標售的方式求售。
邱奕平指出，第一太平戴維斯此次獲得潤泰新委託，採獨家代理公開標售方式進行。
由於這2個地塊都坐落在台北市目前最熱門的台北車站和西門町商圈週邊，許多建商普遍看好西區未來的發展潛力，進場投資；加上潤泰本身調節土地存量、個案資金安排，因此潤泰選擇此時忍痛割愛。
台北西區的投資重點在於，台北車站商圈在京站、捷運聯合大樓開發案台北雙子星的加持下，又再度活絡起來；加上三鐵共構，台北車站商圈仍是國內外旅客來訪的第一站，加上開放陸客自由行的規劃，台北車站及西門町都是旅客觀光的重要景點，促使該區的零售商場或旅店發展快速。
伴隨著都市更新議題，也同時帶動該區有許多新的住宅建案開發，例如萬華區的「潤泰萬囍」、西門町的阿曼TiT等。
邱奕平指出，台北市西區發展迅速，本次標售的延平南路位於中正區，基地已領有建造執照，預估可興建地上15層及地下3層共21戶的高級住宅，中正區的燙金門牌及全國最優良學區加上已帶有建照可立即開發，本案預估將吸引許多中小型建商進場。
潤泰新精華土地標售案將於今日公告標售，預計於9月16日下午兩點舉辦投資說明會，9月29日下午2點正式開標。
潤泰新這兩年推案保守，去年入帳個案為新北市中和圓通寺「曉山青」；台北市萬華潤泰新和中華電信合作的「萬囍」案，總銷65億元，隨著萬華房價站穩6字頭、「坐6望7」，依潤泰新分回4成多估算，貢獻營收也可望由2008年時所估的28億元、攀升至30多億。
工商時報─記者蔡惠芳／台北報導 2011.09.13
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潤泰新擬處分北市萬華及中正區土地
潤泰創新(9945)董事會決議處分台北市萬華區長沙街漢中段一小段98地號及中正區延平南路城中段一小段636地號土地。
【時報-龍彩霖-台北電】2011.09.09
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外資青睞，潤泰新強漲
潤泰新(9945)獲外資寵愛，上週累計買超逾5000張，今日吸引買盤跟進，尾盤股價漲幅約在2%左右。
潤泰新近年的推案動作相當保守，去年的入帳個案僅中和圓通寺山坡個案「曉山青」，今年除「曉山青」餘屋去化外，並加入萬華與中華電信合作的「萬囍」案，該案總銷65億元，隨著萬華地區房價站穩6字頭，以潤泰新分回4成多估算，對公司的營收貢獻度也由08年時所估的28億元攀升至30多億元。
潤泰新松山車站和南港車站BOT案，及三重捷六和內湖捷十一捷運聯案，也將陸續啟動。
潤泰新在手的都更案已逾10筆，包括辛亥路和建國南路案、內湖文德案、重慶北路案、美麗華正對面的北安路案、基隆路案、中崙案等等，都是未來的潛在獲利來源。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2011.09.05
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潤泰新決議現增2.2億股，加碼投資潤成
為籌措增資潤成投資控股公司的資金，潤泰新(9945)董事會決議，將進行現金增資發行新股，潤泰新將現增新股2.2億股，發行價格暫訂每股32元，發行總額70.4億元。 潤泰新董事會決議，將加碼投資潤成投資控股公司，潤泰新持有潤成25%，認購金額達81.25億元。
在潤成股東全數完成增資後，潤成資本額將提高到410億元，以符合金管會要求。
潤成其他大股東尚有匯弘、長春、宜泰等投資公司，總持股32%，以及持股20%的寶成集團，這次認購潤成股權金額共169億元。
而潤成此次增資的資金到位時間，將在8月9～12日間，資金到位後，潤成可望在今年底前，順利交割取得南山人壽97.57%股權，正式入主南山。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2011.08.04
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萬囍挹注，潤泰新今年EPS挑戰1.8元
潤泰新(9945)隨著「萬囍」的入帳，法人預估，潤泰新第2季毛利率有機會重新回到20%以上水準，單季可望由虧轉盈。
法人表示，去年潤泰新EPS1.39元，今年受惠「萬囍」入帳，今年EPS有機會突破1.5元，甚至挑戰1.8元。
潤泰新今年本業的主力仍放在台北的BOT和都更案。
據潤泰新規劃，潤泰新的第一筆都更案-萬華萬大路案、總銷30億元有機會在今年推出，而松山車站和南港車站BOT案，以及三重捷六和內湖捷十一捷運聯案，都有機會在今年啟動。
潤泰新近年的推案動作保守，去年的入帳個案僅中和圓通寺山坡個案「曉山青」，今年除「曉山青」餘屋去化外，並加入萬華與中華電信合作的「萬囍」案，此案總銷65億元，隨著萬華地區房價站穩6字頭，以潤泰新分回4成多估算，對潤泰新的營收貢獻度也由08年時所估的28億元攀升至30多億元。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2011.07.25
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潤泰新斥資15億元買進潤成股票
潤泰新(9945)取得潤成普通股股票1億5000萬股，每單位價格10元，總金額15億元，取得目的是投資。【
時報-莊雅珍-台北電】2011.06.22
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中國大潤發IPO激情退，潤泰全、潤泰新小漲回應
中國大潤發IPO題材已經不是新鮮事，今日多頭對中國大潤發最快7月底上市並無太大反應，潤泰全(2915)、潤泰新(9945)尾盤漲幅在2%附近徘徊。
高鑫零售擁有歐尚超市和大潤發量販店，已獲准在香港進行規模10億美元的IPO，7月7日進行定價，7月15日將正式在香港交易所掛牌上市。
高鑫在香港IPO募資金額將用在擴張業務，預計今年分店數將增至約200家，希望再拉大與沃爾瑪及家樂福的距離。
潤泰新下半年起OT、BOT案即將進入開發階段，潤泰百益公司投資的南港OT案，台鐵7月初交地交站給潤泰新後，就將進入開發階段；松山車站BOT案由潤泰旭展負責經營，下半年也可望交地交站。未來南港、松山案都會規劃開發為辦公大樓、商場等，未來每年都將為潤泰新帶來至少20億元的穩定收益。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2011.06.21
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中國大潤發規畫香港掛牌，潤泰集團股發威
中概通路股今日成為盤面上的亮點，潤泰集團挾著中國大潤發正規畫香港掛牌，買盤不斷湧進，潤泰全(2915)盤中大漲逾4%，多頭向年線挑戰，潤泰新(9945)股價漲幅也逼近2%。中國大潤發，自結今年前3月營收為183.58億元人民幣，較去年同期成長27.08%，首季營運成長力道強勁。
中國大潤發去年店數由年初的128家拓展至年底為156家，共計增加28間門市，去年營收為506億，年增25%，其中單店營收平均成長率逾10%，淨利率約3%，全年獲利約15億元。中國大潤發因規劃香港掛牌事宜，目前正處緘默期。
法人表示，中國大陸政策仍以內需消費為主軸，今年中國大潤發營運仍將維持高度成長，全年展店目標有機會達到200店，全年營收可望再成長25%，達到640億元，獲利將與營收同步成長，上看19億元，今年對潤泰全、潤泰新的貢獻還將更多。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2011.04.08
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潤泰新通過北市萬華區都更合建案
潤泰創新(9945)董事會通過擬開發台北市萬華區萬大段二小段468等49筆地號都市更新合建案，合建分配比列：地主47.64%、公司52.36%。
【時報-李慧蘭-台北電】2011.02.10
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潤成吃南山，潤泰新、潤泰全成法人箭靶
潤成買下南山後，潤泰旗下的潤泰新(9945)、潤泰全(2915)引發三大法人賣壓，今日空頭氣焰十分旺盛，潤泰新及潤泰全的跌幅都在6%以上，兩者跌停板開開關關，表現十分弱勢。
昨日潤泰新(9945)、潤泰全(2915)三大法人合計賣超達2371張、2288張。
美國國際集團(AIG)選定潤成為南山人壽股權新買家，為此潤泰新及潤泰全將於今年3月2日召開100年第1次股東臨時會，會中將討論擬透過潤成投資控股股份有限公司轉投資南山人壽保險股份有限公司股權案。
南山人壽確定由潤成投資得標，但潤成投資最後是否通過金管會五大原則的考驗，目前尚未可知，未來是否又會有變數，還有待觀察。
所謂南山的五大原則，包括長期經營承諾、具備專業經營能力、保障保戶及員工權益、資金來源符合國內法令及有能力因應增資需求，一般認為，長期經營、專業經營能力及有能力因應增資需求，應是重點審查的關卡。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2011.01.14
6月股東會旺季來了！其中最受小股東矚目的公司，就是去年獲利率打敗大立光的潤泰全，大賺近75億元、每股稅後純益達8.4元，但董事會今年3月竟宣布不配現金股利和股票股利，是近8年來不發股利的破天荒舉動！
消息一出，讓潤泰全股東忿忿不平，就連勞退基金，也首度以小股東身分，提案要求潤泰全在股東會討論配發股利。
「都是南山人壽害的！前年潤泰全每股賺8.57元，因認列轉投資南山人壽404億元的未實現損失，只配發1.6元股息，去年大家在股東會上已經很憤慨；沒想到惡夢再來，潤泰全去年每股賺8.4元，這次竟然不發股利，又是受南山人壽拖累，尹總裁要給我們這些股東一個交代。」一名小股東氣呼呼地表示。
面對股東反彈，潤泰全表示，主要受到轉投資南山要提列未實現損失，另外轉投資的浩鼎、中裕等生技股股價下跌，以及高鑫零售的人民幣匯損等，使得潤泰全帳上出現未實現資產減損，須提列特別盈餘公積，導致無法配息。
2011年，尹衍樑組成潤成投資控股，以639億元買下南山，其中尹衍樑的潤泰全球占23％、潤泰創新占25％、寶成占20％；潤泰集團旗下的匯弘、長春、宜泰三間投資公司則持有32%。
翻開南山財報，過去3年獲利雖持續成長，但在風光的表像下卻暗藏地雷，就是節節攀升的未實現損失；去年南山雖獲利達260億元，但「備供出售」類別下的金融資產未實現損益卻高達491億元，金額在五大壽險公司（國泰、富邦、南山、新光、中壽）之中居冠。所以，當南山財報出狀況時，直接影響到潤泰全、潤泰新和寶成3家上市公司所認列的損益，可說是牽一髮而動全身。
鏡週刊 2017年5月31日 上午4:46
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潤泰全(9945)零股利 勞退基金拚翻盤
政府勞退基金首次、罕見地以股東身分要求潤泰全配發股利。潤泰全昨（27）日公告，受理股東「新制勞工退休基金」提案，以法定盈餘公積分派每股股利至少0.5元。
公司也回應，若以法定盈餘公積來看「確實有發放空間」，對於單一股東提案予以尊重，待股東會討論後定案。
上市櫃公司召開股東會前，都會廣徵持股1%以上之股東提案，身為政府基金的勞退基金，持股潤泰全逾1%，不僅符合提案資格，也決定捍衛外部股東權益，趕在受理截止日最後一天向潤泰全提出議案。若順利通過，將會推翻潤泰全原本不發股利的決定。
潤泰全坦言，收到提案後相當驚訝，因為這是公司有史來第一次碰到這種情況，而今年公司不配發股利，純粹是以「企業獲利」角度考量，有多的盈餘就會配出來。
對於勞退基金的提案內容，潤泰全說，依據公司法第241條規定，只要法定盈餘公積超過資本額25%，多出來的就可以分配股利。目前公司法定盈餘公積約為31億元，實收資本額為94億元，換句話說，有7.5億元確實可以拿出來配發股利。
潤泰全表示，若按照法定盈餘公積角度來看，確實是有些空間可以分配股利，但最後是否會發放以及發放多少股利，將待股東會討論後定案。
潤泰全去年稅後純益為74.54億元，年減2%，雖然去年度營運成績單比前一年衰退，不過每股稅後純益（EPS）仍有8元水準，但是董事會通過今年不發股利，第一時間讓法人相當錯愕。當時公布股利後，股價一度重挫，後來逐步回升，昨天收盤價48.75元。
當初公司解釋，有三大因素造成無法配發股息，一、去年因轉投資浩鼎、中裕股價下跌，分別提列備供出售跌價損失為29億元、9億元；二、轉投資的南山人壽認列未實現損失21億元；三、轉投資的中國高鑫以人民幣計價，受人民幣去年貶值影響匯損達18億元。此舉曾引發市場討論，卻沒想到政府所屬的勞退基金會出招。
經濟日報 記者潘羿菁／台北報導 2017-04-28 01:05
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股東的逆襲…潤泰全(9945) 願意發股利了
潤泰全昨天公告受理股東「新制勞工退休基金」提案，擬以法定盈餘公積分派每股股利至少○點五元，目前該提案已納入股東會議程中，公司也提到，若以法定盈餘公積來看，「確實有發放空間」，屆時將在股東會討論表決。若通過這項議案，翻轉公司原本主張不發股利政策。
潤泰全去年稅後純益為七十四點五四億元，年減百分之二，雖然營運成績比前一年衰退，不過每股稅後純益（EPS）仍有八元水準，但是董事會通過今年不發股利，第一時間讓法人很錯愕。
身為股東之一的「新制勞退基金」率先發動逆襲，趕在潤泰全受理股東提案最後一日行文給公司，提出使用法定盈餘公積發放股利至少○點五元討論案。
潤泰全坦言，這是公司有史以來第一次碰到這種情況，當初公司不配發股利，純粹是以「公司盈餘」角度考量；按照公司法第二四一條規定，只要法定盈餘公積超過資本額百分之廿五，多出來的確實可以分配股利，提案內容實屬合理。
聯合報 記者潘羿菁、邱金蘭／台北報導 2017-04-28 00:02
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潤泰雙雄沒配息原因是它？ 南山急澄清(9945)
傳受到轉投資南山人壽的影響，潤泰雙雄今年現金股利全數落空，南山人壽強調，去年獲利成長14%，股利政策將在董事會、股東會上討論。
商業周刊報導「潤泰雙雄大賺沒配息 矛頭指向南山」，指出潤泰集團旗下的潤泰新、潤泰全兩家獲利表現算是優等生，今年現金股利全數落空，引發市場爭議，背後原因直指受到轉投資的南山人壽的拖累。南山人壽回應，部分報導內容並不正確，並提出兩點說明。
首先、文中提及潤泰全、潤泰新受到南山等未實現損失牽連，今年發不出現金股利。
南山人壽回應，公司2016年全年獲利達新台幣260億元，與2015年相較成長14%；扣除法定盈餘公積及主管機關要求的特別盈餘公積後，仍有未分配盈餘，將提議盈餘分派案分發股利，預計4月召開董事會討論後，將依法公告盈餘分配內容，細節將於6月股東常會決議。
其次，文中圖表「南山人壽未實現損失高達491億元」，南山表示圖表標題錯誤，此數字僅為「備供出售」類別下的金融資產未實現損益，而非公司持有的所有金融資產。
南山人壽表示，公司所持有的金融資產包含備供出售、持有至到期日及無活絡巿場的投資，近期已較2016年底回升近300億元，且沒有未實現評價損失。
中央社 台北6日電 2017-04-06 12:27
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高鑫零售小金雞要出嫁，潤泰全、潤泰新(9945)神傷
潤泰集團的金雞高鑫零售(HK-6808)有意與中國電商業者合作，潤泰全(2915)、潤泰新(9945)分別持有高鑫零售約12%、8%股權，今日不漲反跌，股價壓低整理。
潤泰新獲利主要來自業外轉投資收益，包括南山人壽和高鑫零售，以去年前3季來看，這兩個轉投資貢獻潤泰新EPS約2.99元，占公司的獲利比重達8成。若是潤泰集團決議出售高鑫零售部分或全部股權，潤泰新未來獲利表現是否會受衝擊，有待觀察。
高鑫零售昨晚公告證實，正與電商業者蘇寧洽談合作，不包含阿里巴巴或騰訊，但不排除未來與這兩家業者洽談，下周一(20日)高鑫零售於港股將恢復交易。高鑫零售強調，董事確認尋找具備雄厚網上能力的合作夥伴，是進一步開發業務的最佳方式，不過，與若干第三方就潛在合作所進行的討論仍屬非常早期階段，尚未展開實質性討論。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2017年02月18日 11:10
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南山人壽1月暴虧20億 史上最慘(9945)
受台幣升值帶來匯損與主管機關調降準備金利率影響，壽險業今年元月行情相對黯淡，除國壽、富邦人壽獲利動能明顯降低外，南山人壽自結單月虧損20.4億元，創史上最大單月虧損；中國人壽（2823）1月自結虧損5.75億元，為連續2個月虧損。
南山人壽財務長許妙靜表示，公司營運動能維持正常，獲利表現不理想的主因在於單月台幣升值幅度太大，以致於旗下財務操作部門產生較大匯兌損失，惟日後若台幣貶值，匯兌損失即可改善，甚至有回沖空間。
台幣升值匯損嚴重
許妙靜指出，南山人壽主要獲利來源即為壽險主體，與同時具有壽險、銀行等業務的金控公司不同，因此業務成長動能與壽險業脈動一致，但為避免獲利表現不穩定，公司已持續布建經常性收益部位以達營運穩定的效果，目前經常性收益投資部位已有約百億元的規模。
中壽1月自結稅後虧損5.75億元，每股稅後虧損0.17元，為連續2個月虧損。惟中壽強調，至去年底資本適足率仍持續超過350%的高水準，居大型保險公司之冠，資本結構穩健。
中壽表示，1月起應主管機關規定調降準備金利率，使得相關準備金提存也較去年同期增加，同月受台幣匯率升值2.8%避險成本大增影響，單月稅後虧損5.75億元，另因強化分期繳保單，元月新契約保費93億元，初年度成本也較高。
蘋果日報【陳瑩欣╱台北報導】2017年02月13日
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中信金董監改選提前開戰 尹衍樑PK辜仲諒(南山人壽)
中信金控可能變天！潤泰集團總裁尹衍樑透過3月剛成立的鑒機資產管理公司，據悉已吃下中信金逾2％持股，接下來將透過旗下八大投資公司同步加碼，一舉在明年中信金董監改選扳倒辜家。此舉不只宣示中信金明年6月董監改選提前開戰，中信金大股東辜仲諒能否守住家業，更受關注。
由於尹衍樑也是南山人壽大股東，若真的入主中信金，金融圈認為，可能促成中信金與南山合體，出現總資產逾8兆元的新金控，擠下雙蔡（國泰金、富邦金）穩坐國內最大金控，台灣金融史將徹底改寫。
昨日市場傳出，由前兆豐金董事長蔡友才出任董事長的鑒機資產管理公司，背後金主除了尹衍樑，還有年推案量高達千億元的寶佳機構董事長林陳海，兩者財力雄厚，頗有尹衍樑當年結合寶成入主南山人壽的味道。
鑒機原登記資本額40億元，之後先增加至80億元，8月10日當天一口氣增資到200億元，資本膨脹速度令人咋舌，半年來默默吃貨，已擁有中信金2.124％股權，名列中信金前五大股東，擺明衝著中信金經營權而來。
由於來者似敵非友，加上明年中信金就要董監改選，大股東辜仲諒戒慎恐懼，中信金總經理吳一揆更是親上火線，走訪各大券商，請託明年務必幫辜家徵求委託書，話中頗有為經營權大戰提前埋樁的用意。
據悉，以鑒機為首的潤泰勢力，第一階段目標是加碼持有中信金到超過3成，因此除了鑒機，尹衍樑旗下八家投資公司也會再積極加碼中信金，而寶佳林陳海也將注資1百億元加入戰局。
除銀彈充足，與辜家正面對決，尹衍樑找來蔡友才更是「門面牌」，訴求的是30年的金融業經營背景，強調績效不輸人；至於南山人壽董事長杜英宗的外資圈人脈，更被視為拉攏外資關鍵，戰力不容小覷。
尹衍樑入主南山5年，要吃下中信金的傳聞從未斷過，2013年南山擠下辜家，成為中信金最大股東後，雙方檯面下持續角力，從金管會修法限制壽險業持股上限與投票權利，到中信金縮減董監席次自保，多次過招。
2年前中信金董監改選前夕，再傳尹衍樑要搶下中信金，當時辜仲諒還出面闢謠，強調雙方是好朋友，「我相信他不會霸占別人的公司」。只是面對尹衍樑捲土重來，而且還是戰力升級的硬戰，辜家將陷入背水一戰。
工商時報/黃琮淵／台北報導 2016年08月18日 04:10
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潤泰新(9945)去年EPS 6.46元但不發股利 股價跌停3萬張等著賣
潤泰集團旗下的潤泰新 (9945) 去年財報出爐，其稅後盈餘達79.99億元，每股稅後盈餘6.46元，但在提列法定盈餘公積、特別盈餘公積及資產減損後無股利可發，潤泰新今天股價以42.3元跳空跌停開出，高達3萬張的委賣單高掛。
依照潤泰新揭露的2015年財報內容顯示，2015年全年營收達129.79億元，稅後盈餘79.99億元，每股稅後盈餘為6.46元，為史上獲利新高，但潤泰新不發股利也10年來的新紀錄。
潤泰指出，2015全年稅後淨利為79.99億元，每股稅後盈餘達6.46元；並提列法定盈餘公積79.99億元及依規定自2015稅後盈餘及期初未分配盈餘，分別提列特別盈餘公積計71.09億元及3238萬元之外，另外再減除去年南山人壽的未實現資產減損，認列確定福利精算損失8936萬之後，已無可供分配盈餘，因此不發股利。
鉅亨網 記者張欽發 台北 2016/03/29 10:04
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潤泰新(9945)104年全年稅後盈餘79億9918萬元，年增21.77%，EPS 6.46元
潤泰創新(9945)公佈民國104年全年經會計師核閱後財報，累計營收129億7891萬6000元，營業毛利37億260萬5000元，毛利率28.53%，營業淨利21億8154萬1000元，營益率16.81%，稅前盈餘86億7994萬5000元，本期淨利85億3247萬6000元，合併稅後盈餘79億9918萬2000元，年增率21.77%，EPS 6.46元。
【財訊快報／編輯部】2016/03/29 07:30
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潤泰新(9945)不發股利 10年首見
潤泰新（9945）昨（28）日公告2015年財報，全年營收達130.54億元、年增6％，稅後純益近80億元、年增達21.8％，EPS達6.46元，創下歷年來實質EPS的新高紀錄；不過因轉投資南山人壽因未實現資產減損擴大，造成潤泰新帳上虧損8,936萬元，依照法令規定，沒有可供分配盈餘，配發股利為0元，也是最近10年來所罕見，跌破眾人眼鏡。
潤泰新昨天董事會通過2015年度財報，全年稅後淨利為79.99億元，每股稅後盈餘達6.46元；並提列法定盈餘公積79.99億元及依規定自本期淨利及期初未分配盈餘，分別提列特別盈餘公積計71.09億元及3,238萬元之外，另外再減除去年南山人壽的未實現資產減損，認列確定福利精算損失8,936萬之後，已無可供分配盈餘，因此配發每股股利為0元。
潤泰新全年EPS最高紀錄出現在2013年，高達29.03元，不過重新認列CGC投資效益後，還原實質每股稅後純益4.68元。若以實質EPS比較，2015年潤泰新可謂繳交出史上最亮眼成績單，達6.46元，刷新EPS新高紀錄。
工商時報/蔡惠芳／台北報導 2016年03月29日 04:10
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浩鼎風波攪局，潤泰集團皺眉(9945)
浩鼎 (4174) 風波攪亂一池春水，潤泰集團總裁尹衍樑成為受災戶，今日集團個股紛紛壓低整理，生醫族群的浩鼎跌幅逾3.5%、中裕 (4147) 跌幅逼近3%、F-泰福 (6541) 跌幅近3.8%，非生醫族群跌幅相對較輕，潤泰新 (9945) 、潤弘 (2597) 及潤泰全 (2915) 等跌幅約在1%附近。
尹衍樑投資美國華人圈中聞名的生技專家張念慈、許照惠、趙宇天等人，都有輝煌的創業成功戰績，中裕開發的愛滋病新藥TMB-355，在3月18日才把美國、加拿大地區行銷授權加拿大上市公司Theratechnologies，其銷售分潤比率高達52％。
雖然浩鼎OBI-822的解盲不如預期，但浩鼎經營團隊對OBI-822有產生抗體的能力深具信心，並認為有機會在6月美國癌症醫學年會數(ASCO)及國際權威醫學期刊上造成轟動。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2016/03/24 10:17
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潤泰新(9945)今年業績不看淡，股價若能守住10日線，將有利多方格局
潤泰新(9945)在「萬花園」、「松濤苑」兩大建案貢獻下，去年EPS上看6元； 若以配息率7～8成估算，可望配發4元現金股息，殖利率近9%。今年在南港車站、松山車站BOT案上線營運，及「明峰」、「新莊副都心案」等建案挹注下，業績不看淡。
股價自低點呈現V型反彈，日KD於高檔鈍化，後續若能守住10日線，將有利於多方格局。
【財訊快報／編輯部】2016/03/08 09:24
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潤泰新(9945) 業內業外雙喜
潤泰創新（9945）昨（10）日股東會，董事長簡滄圳指出，台灣房市長線來看仍樂觀，已備妥16筆建案將在未來五年陸續登場，加上轉投資的中國大潤發跟南山人壽營運續旺，潤泰新後續業績無虞且具成長動能。
潤泰新昨日舉行股東會，通過派發現金股利2.91元，創近年來新高，該公司去年營收67.51億元，稅後純益33.78億元，每股稅後純益3.46元。潤泰新股價昨漲1元、收58.5元。
今年潤泰新將推出豪宅大案「松濤苑」，位於台北市植物園旁，簡滄圳說，此案接近完工，預計8月拿到使用執照，屆時就會開始銷售，僅有20戶，將成潤泰新今年業績大補丸，另也規劃於新北市汐止等地推案。
潤泰新去年標得的微風廣場停車場土地，正在規劃中就已吸引眾多潛在買方探詢，預計明年動工，初步將打造為80戶精緻住宅。簡滄圳說，台灣房市長線仍看好，特別是精華地段建案供給有限、需求強勁，去化無虞。
簡滄圳說，去年業績亮眼，轉投資事業貢獻不少，如南山人壽就貢獻20億元的獲利、中國大潤發8億元，其他轉投資2億元，營建本業的獲利則約4億元。
南山人壽在經過體質調整後，營運漸入佳境，也將強化不動產布局，未來盼搭上資產增值列車。大陸正積極城鎮化，衍生出龐大零售商機，中國大潤發成長可期。
在營建本業部分，潤泰新已備妥16筆建案，分別位於台北市內湖、東區，新北市三重、汐止等，未來五年會逐步推出。另潤泰新也跨足商場，第一家自營商場CITY LINK松山店日前已開幕，希望拓展更多固定收益來源。
簡滄圳說，CITY LINK向日本取經，定位為車站型商場，看好軌道經濟與站內商機，待營運成熟後，會複製成功模式到南港車站，逐步展店。
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2013.06.11 03:00 am
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潤泰新跨足商場，4年拚4店
潤泰創新(9945)國際公司董事長簡滄圳表示，潤泰新首度跨足商場事業的松山車站OT案，將在5月31日正式開幕營運第一座自有品牌的「CITYLINK」，可望為集團下一個發行不動產投資信託基金（REITs）的投資案。
而今年起潤泰新本業將步入黃金十年，業外還有米其林級的「牛油加麵包」：中國大潤發和南山人壽等轉投資，就等著起飛。
今年以來首度接受專訪的簡滄圳表示，這個月底31日將是潤泰新邁向另一個里程碑的日子，松山車站「CITYLINK」總共3個樓層、共約3,080坪的商場和餐飲面積，正式開幕；另一棟飯店和辦公，年底可望完工加入營運行列，其中飯店為潤泰新和國賓（2704）合作，引進amba連鎖飯店品牌。
以下是記者專訪內容：
問：潤泰新最新跨足的百貨商場和飯店事業，訂出「4年開出4店」的目標，最近會開花結果？
答：日本東京「軌道經濟」帶動的「站內商機」，將在31日由潤泰新的第一座自創品牌CITYLINK，正式現身松山車站；至於另一棟飯店和辦公複合大樓，amba飯店將正式進駐、辦公大樓正招商。
接下來的南港車站BOT案，明年底至後年初開幕，會是規模最大的CITYLINK百貨，還有六福飯店進駐；文湖捷11、三重捷6，將陸續在2016年前開出CITYLINK，達成「4年4店」目標無虞，有助於IFRSs實施後，提供長期穩定的現金流。
其中，松山、南港會是下一波集團「惟二」可發行REITs的商用不動產投資案。
問：松山、南港案發行REITs的時程如何規劃？有何貢獻度？
答：估計要正式開幕營運兩年後，達損益兩平，將可發行2檔以上的REITs，OT案1檔、BOT1檔。不過，若租金收益優於原先預期，那麼我們也未必會發REITs，至少已有退場機制，這是「進可攻退可守」，是商用不動產最靈活的投資策略。
松山案正式營運後，可達損益兩平時間估計是兩年，即2016年；至於全部回收年限，是第10年。
問：潤泰新2012年獲利創歷史新高，業外轉投資是一大功臣；2013年業績能見度如何？
答：潤泰新的業外轉投資非常精彩！高鑫零售、南山人壽是潤泰新兩大轉投資事業，為長線穩定向上的金牛事業，2012年的獲利一攤開來，遠遠高於外界預期，很驚豔！被視為米其林級的「麵包和牛油」！不算本業、就已經夠「補」了！ 今年這兩隻金牛，還有往後幾年，成長的後勁更強，以2013年來說，貢獻業績占比就可望超過潤泰新本業業績。
至於房市，大台北都會區大家一定要有信心，畢竟經濟有好轉、房市各項制度愈來愈透明，土地原料又稀有，房價自然擁有高抗跌性和保值能力。尤其放眼全世界，沒有一個城市像台北市這麼小，但台北可望與其他大城市一樣，隨著「軌道經濟」帶來的交通便捷性，拉大都會的規模。
工商時報─記者蔡惠芳／專訪 2013.05.09
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潤泰新現增，暫定每股50元溢價發行
潤泰新（9945）將借新還舊，以節省利息支出、並伺機收購市中心大面積的土地，擴大投資版圖，昨（7）日董事會正式通過，將辦理額度1.5億股的現金增資，每股溢價暫訂50元發行，募資金額將高達75億元，是近幾年最大手筆的籌資計畫。
此次潤泰新現增的集資金額，比起2011年為參與潤成控股公司現增、以間接投資南山人壽的70億元，手筆還要大。
潤泰新董事長簡滄圳昨天表示，由於潤泰新手中有許多住宅開發案都採「先建後售」，加上轉投資商用不動產也必須投入大筆的投資成本，因此為勻化債比，調整財務結構，並累積下一波隨時可以進場收購面積土地原料的能量，因此潤泰新擬籌措75億元資金，以借新還舊。
簡滄圳表示，若順利借新還舊，估計每年利息支出今年可節省5到6千萬元，明年起全年可節省1.4億元的利息支出。
潤泰新拜本業亮眼、業外轉投資高鑫零售去年稅後純益108.62億元，年增50.6％，且南山人壽去年獲利93.66億元，優於預期所賜，2012年獲利頗讓人驚豔。
依潤泰新持股高鑫8.23％、潤成25％，轉投資事業約貢獻31.77億元獲利，每股純益3.2元，加計本業，去年EPS達3.46元，改寫歷年來的獲利新高紀錄。
2013年首季營收較去年同期成長8％、達35.37億元，法人預期獲利可望優於去年。
工商時報─記者蔡惠芳／台北報導 2013.05.08
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高鑫零售挹注，潤泰全去年EPS估逾4.5元新高
潤泰全(2915)持股12.67%的高鑫零售去年獲利年增五成，法人估高鑫零售去年挹注潤泰全獲利近15億元，貢獻每股約1.8元，成為潤泰全獲利攀高的小金雞之一。法人估潤泰全去年EPS逾4.5元新高。
潤泰集團控股、在香港股市上市的高鑫零售公布去年財報，2012年全年稅後盈餘達人民幣24.09億元，年成長50.6%。
高鑫零售公告2012年年報，去年營收為人民幣778.51億元，較2011年的680.84億元成長14.3%；毛利為人民幣161.50億元，年增16.5%；稅後盈餘為人民幣24.09億元，較2011年的16億元大幅成長50.6%，每股盈餘人民幣0.25元。
潤泰全約持有高鑫零售12.67%股份，高鑫零售去年估計將貢獻潤泰每股盈餘約1.7～1.8元。
截至去年底，高鑫零售於中國共有273家門市，其中，中國大潤發219家、歐尚54家；去年同店銷售仍有3.3%年增率，加上淨增加43家門市，帶動業績攀高。
法人指出，潤泰全去年第四季本業在損平邊緣，主要仰賴轉投資的南山人壽、高鑫零售、潤泰新(9945)貢獻獲利，預期去年第四季潤泰全單季EPS達2.5元以上新高，去年EPS挑戰4.6元新高。
【時報記者沈培華台北報導】2013.03.19
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潤泰新跨足百貨，5年拚4店
潤泰新（9945）正式延伸觸角到百貨購物中心，品牌名稱「CITYLINK」，昨（18）日在松山車站開出第一據點，預期3個樓層一年營業額上看10億元；2013年將再跨足觀光飯店業，開出amba飯店。
「CITYLINK」目標在5年內開出4個據點，其中，第2個點在南港車站BOT案，第3個在內湖德安百貨捷運站，第4個在三重捷6；其中，潤泰新將規劃松山、南港2據點，發行不動產投資信託基金（REITs）。
潤泰集團繼多年前跨足中國大陸便利商店C Store「喜事多」便利商店，以及在中國大陸和台灣的量販店-中國大潤發和台灣大潤發之後，昨天正式「插旗」百貨購物中心，搶攻「軌道經濟」新商機。
潤泰創新國際公司董事長簡滄圳、總經理李志宏，昨（18）日正式宣布CITYLINK松山車站的1樓「幸福市集」，正式試營運，為潤泰集團「插旗」商場購物中心的處女作；也是潤泰新首座車站共構開發案。簡滄圳表示，潤泰新計劃自2012年12月至2016年底前的5年內，在大台北都會區連開4座CITYLINK的連鎖據點。
位於車站棟的CITYLINK「幸福市集」營業面積達880坪，明年5月二、三樓裝修完成，總共3,080坪全面正式開幕；並且東棟飯店和辦公大樓也完工營運，進駐國賓（2704）飯店的副品牌amba。總計2棟營業面積，達3.5萬坪。至於南港車站BOT案，總營業面積達5.6萬坪，也包括CITYLINK購物中心、六福飯店，預計2015年完工營運。
工商時報─記者蔡惠芳、李麗滿／台北報導 2012.12.19
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潤泰新成立自有品牌CITYLINK搶食商場
潤泰新(9945)近年拿下多筆BOT案，目前確定松山車站、內湖捷運站、南港車站等開發案的商場部分，將成立自有品牌「CITYLINK」自行經營。
潤泰新松山車站BOT案賣場部分屬OT案，商場預計在12月18日開幕，總營運面積為3000坪，這將是潤泰新首度跨足商場，未來南港、內湖店將在2014年陸續開幕。
CITYLINK松山店共有3層營業面積，總營運面積為3000坪，招商已經全數完成，此商場1樓規畫為餐飲美食街，2樓引進知名餐廳和服飾品牌，3樓計畫引進書局，現在細節還在洽談中；CITYLINK松山店1樓店家已進駐完畢，18日試營運，2、3樓則在明年中開幕。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2012.12.14
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業外收益豐，潤泰新今年EPS看3.7元
潤泰新(9945)每半年認列南山人壽和中國大潤發(高鑫零售)的業外轉投資收益，Q4將有大筆業外轉投資收益可望入帳，業績可望再攀高。
法人表示，上半年潤泰新認列轉投資收益約15.65億元，預估下半年可上升至近18億元，全年來自轉投資貢獻即逾34億元，EPS貢獻度3.4～3.5元，佔全年業績的逾9成，預估潤泰新今年EPS約為3.6～3.7元。
潤泰新今年的主要入帳個案為萬華的2筆建案，包括已完工個案「萬囍」的餘屋銷售，及總銷35億元在建中個案「萬花園」依工程進度入帳；但萬花園工程進度僅30%左右，今年潤泰新本業表現差強人意。
潤泰新上半年光業外收益就高達15.65億元，法人表示，下半年南山人壽有機會再賺60億元，全年度對潤泰新的貢獻可望衝高至23～24億元，加上中國大潤發將再貢獻約6億元，加計其他轉投資收益，潤泰新全年的業外收益上看34億元。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2012.11.19
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潤泰新斥資近82億元買進松山區土地，每坪約609萬元
潤泰創新(9945)買進台北市松山區敦化段三小段585地號等10筆土地，面積1,345.22坪，每坪約新台幣609萬5650元，總金額81億9999萬元。交易相對人為松民資產管理股份有限公司，取得用途為營建用地。
【時報-莊雅珍-台北電】2012.10.11
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擁利多，潤泰全、潤泰新雙響炮
大陸宣示十二五規劃，社會消費品零售總額將倍增到30兆人民幣，潤泰全（2915）及潤泰新（9945）上周各擁題材，表現亮眼。二家公司皆有利多題材，股價亦相對強勢，相關認購權證備受看好。
潤泰全搶攻金九銀十商機，潤泰新則標下黑松微風二期土地，兩檔個股相關權證交易相對熱絡，潤泰全的寶來BX、X5元大及兆豐7W及潤泰新的凱基MA、兆豐7G及凱基5J都表現相對強勢。
大陸金九銀十商機開動，再加上十一黃金周啟跑，中概通路股表現不俗，潤泰全上半年每股盈餘達2元，在業績表現持續亮眼下受到買盤青睞，三大法人持續加碼2,803張，其中外資加碼3,866張，受惠於外資強力買盤奧援，是股價近期來維持高檔的動能。
潤泰全上周股價出現5日及10日高檔交叉，KD值向下修正的調整波，法人指出，其轉投資高鑫零售名列中國量販超市第一，且擁有12.8％的市佔率，超過沃爾瑪11.2％，預計2012年展店50家門店，使全國店數規模增至280家，預估今年來自高鑫之EPS貢獻1.7元，而高鑫旗下中國大潤發及歐尚全年淨利率可望因商店街租金收益而微幅提升。此外，來自南山之EPS貢獻將達1.8元，業外獲利可觀。
潤泰新則搶攻土地資產商機，黑松微風二期土地上周開標，由潤泰新以81.99億取得這塊1,345坪土地，換算每坪單價609.6萬，溢價率達41.65％，若無容積移轉，未來推案價格將高達235萬元以上。該股上周法人買超6,034張，其中外資買超4104張，外資及自營商分別加碼1,765張及165張，買氣持續增溫。
潤泰新目前轉投資高鑫控股8.23％，法人估今年約可認列高鑫收益8.68億元，此外轉投資25％的潤成控股為南山人壽最大股東，南山今年前7月獲利已達73億元，潤泰新依比例認列轉投資收益，概算貢獻每股約1.9元。
工商時報─記者劉家熙／台北報導 2012.10.01
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潤泰新H1 EPS 1.64元
潤泰創新(9945)公告上半年營收32.39億元，營業毛利6.22億元，營業淨利1.22億元；稅前淨利16.18億元，稅後淨利16億元，每股稅前盈餘1.66元，每股稅後盈餘1.64元。
【時報-林資傑-台北電】2012.08.28
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潤泰新31億開發中正區都更
台北市政府財政局首度推出的公辦民營都市更新案-「中正區南海段 5小段72地號等17筆土地都市更新案」，昨（25）日得標人潤泰創新國際公司（9945）正式和財政局簽約，全區占地面積約1,761坪，估計將投資開發資金約31億元。
潤泰創新總經理簡滄圳表示，該案採公辦都市更新的方式進行，潤泰新和台北市政府的共同負擔比例，分別為22.08％及77.92％。
台北市政府指出，都更開發方向將規畫為2座建物，分別為座落重慶南路的東西向23層樓及座落泉州街的南北向25層樓建築，2棟建物地下樓層都規畫為5層。
潤泰新在與財政局正式簽約後，將於240日內提出都市更新事業計畫及權利變換計畫向主管機關申請審議；全案預計106年第2季興建完工，106年底前完工。
潤泰新已委由由荷蘭建築師事務所「mecanoo」，擔任建築設計團隊，工法均具國際水準。
潤泰創新專案開發部副總林定潔表示，這兩棟建物的1樓都規畫為公有空間和商業設施，商業設施正在規劃中，建物8至25樓歸北市府所屬，將作為公營出租國宅。
工商時報─記者蔡惠芳／台北報導 2012.06.26
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潤泰新建中都更案利潤微薄，股價不賞臉
潤泰新(9945)與北市府簽定建中都更案，此案潤泰新所提的共同負擔比例僅22.08%，創史上共同負擔比最低紀錄，不少市場人士認為潤泰新在「做公益」，今日多頭反應冷淡，股價僅能勉強守住平盤之上。
據北市府估算，此案都更案後的權利價值約90億元，市府與教育部及私有地主分配回70億以上的房地與車位，未來潤泰可分回的金額恐將僅僅只有20億餘元，房地產業界預估利潤將落在15%左右，不少市場人士認為潤泰新在「做公益」，對營運並沒有什麼貢獻。
財政局表示，潤泰創新所提共同負擔比例為22.08%，低於本案公告的1.5%，預估更新後權利價值約為90億元，更新後公有及私有地地主可分配回70億元以上之房地與車位，其中教育部分回國際學舍約225戶(約值25億元)，台北市政府分回公營出租住宅約196戶(約值40億元)；而全案的總投資開發金額約31億元。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2012.06.26
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潤泰全兩岸拓點拚業績
潤泰全(2915)「內外」兼美！紡織本業引進國際多個知名品牌，下半年搶進大陸市場，預估大陸自有據點將從現有的27個拓展至年底37個；此外，獲利8成來自轉投資的高鑫零售(6808-HK)、南山人壽及潤泰創新(9945)今年均將持續挹注獲利，外資評估高鑫零售營收將成長3成，獲利認列達到13.6億元、貢獻EPS1.6元，年增率高達5成。
潤泰全昨(12)日舉行股東常會，通過承認100年度財報，營收48.24億元，稅後淨利24.25億元，EPS3.43元，配發現金股利1元，同時進行董事改選，新任董事當選名單，包括匯弘投資股份有限公司代表人王綺帆、匯弘投資代表人：劉忠賢、徐志漳、尹書田醫療財團法人代表人李天傑及弘福投資代表人林貽聰，並通過王綺帆續任董事長。
潤泰全總經理徐志漳表示，潤泰全在紡織本業上，家飾布及辦公室用布已成功開發美國客戶，一年美國訂單約有400萬至500萬美元，年增率15％，預估今年成長性不比去年差。
此外，去年特別成立亞洲品牌事業處，引進多個知名品牌，像是Xmiss、Honey Bunch等3個女裝服飾，結合目前已代理的JEEP、Nautica、Kenneth Cole New York等5個歐美品牌，目前在台灣已有100個據點，未來將以擴大零售通路與營業據點、汰換績效不良店櫃，以提高營運績效。
至於大陸則以Chareles river品牌開設門市及專櫃，現在有27個據點，年底前會再增加10個，預計今年可開始獲利。他也透露，下半年還會引進Edan Park進大陸市場。
徐志漳指出，除了實體通路外，也積極布局網路購物平台Fashion Cookie，已引進2個平價服飾品牌，且緊咬網路最夯的Lativ，只要Lativ降價，他們就降價，絕對較便宜。
2個月前還開發出超平價線上訂製襯衫品牌Corpo，一件男襯衫，只要899元，8月分還會推女裝，目前業績月月成長30％，營業額已近千萬元。未來還會在把網上訂購業務推廣到中國、日本及香港市場。
在轉投資部分，直接間接持股12.58％的高鑫零售，去年潤泰全已投入資金約12億元，大陸量販事業已累計匯回股利約12.5億元，目前市值約400多億元，獲利貢獻潤泰全9億元。
據外資分析，高鑫零售將是長跑的冠軍，預估今年獲利可達到25億人民幣，貢獻潤泰全達13.6億元以上。
工商時報─記者林祝菁／台北報導 2012.06.13
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潤泰新Q2認列業外收益，獲利可望較Q1倍增
潤泰新(9945)Q2將認列高鑫零售(中國大潤發)及南山人壽收益，雖然第2季的營建收入估將進入空窗期，但是獲利表現可望較首季倍增。
潤泰新每半年認列一次業外轉投資收益，因此每年Q2、Q4將會認列高鑫零售和南山人壽的轉投資收益，法人表示，高鑫零售和南山人壽上半年業績成長動能仍強，上半年對潤泰新的獲利貢獻可期。
法人表示，潤泰新第2季的營建收入雖將進入空窗期的尷尬局面，不過，受惠業外表現出色，上半年業績表現將優於去年同期。
法人表示，高鑫零售、南山人壽今年業績成長動能仍強高鑫零售上半年有機會挹注潤泰新獲利逾4億元，南山人壽上半年可望挹注潤泰新獲利逾7億元，兩家轉投資公司上半年可望對潤泰新業外貢獻上看11億元，以該公司現行股本97.93億元估算，EPS貢獻度將超過1元。
【時報記者郭鴻慧台北報導2012.05.23】
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潤泰新開飯店，先砸6億暖身
潤泰新（9945）多角化經營再跨一大步，昨（14）日宣布，砸下6億元，買下100％持股的松山車站特許BOT公司潤泰百益的股票，為2014年即將開幕營運、潤泰新和國賓（2704）首度合作的amba飯店，預先暖身。
潤泰百益在3月間，已與國賓持股60％的子公司群欣置業公司，簽訂租賃契約。
潤泰百益為房東，把松山車站BOT的大樓，其中17樓到21樓，出租給群欣置業公司。
潤泰新董事長劉忠賢表示，潤泰新得標的松山車站BOT大樓，原所有權人為台鐵局，此次潤泰新以6億元買下潤泰百益的增資股票，主要是為了第3季起將陸續投入工程款、改裝為飯店，並且支付權利金給台鐵局。
劉忠賢表示，群欣置業向潤泰百益承租松山車站的部分樓層後，將改裝為220間客房、1間餐廳、約180個座位。至於amba飯店，為國賓飯店的副品牌，以Lifestyle Hotel為定位，未來主要客源為日本、歐美、本國商務旅客及日韓、港澳、新馬等地自由行旅客。
潤泰百益將支付台鐵局的松山車站BOT案權利金，總計50年營運權利金為39.12億元。
法人預估，潤泰松山車站營運後，除飯店外，還有辦公大樓、商場，每年將為潤泰百益創造約11.4億元的營收及3.8億元的淨現金收入。
工商時報─記者蔡惠芳／台北報導 2012.05.15
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潤泰旭展擬出租南港車站大樓bot案b2大樓予六福開發
潤泰創新(9945)子公司潤泰旭展擬出租南港車站大樓bot案b2大樓予六福開發，租賃面積約16,865坪，每年租金約3.3億(不含每3年調漲部分)，租期20年。
【時報-王可鑫-台北電】2012.04.05
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潤泰新去年EPS 3.44元
潤泰新(9945)董事會通過100年度財務報告，全年 營業收入81.24億元，營業毛利19.23億元，營業淨利7.11億元，稅前淨利26.96億元，稅後淨利26.83億元，基本每股稅前盈餘3.45元，基本每股稅後盈餘3.44元。
【時報-鄭雅蓮-台北電】2012.03.22
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潤泰新對「萬花園」有信心短期完銷，2015年底前交屋
潤泰新(9945)推出萬華區首筆都更案「萬花園」，潛銷期間已售超過5成，公司有信心能在短期內完銷。「萬花園」為潤泰新在萬華首筆都更案，潤泰新分回總建坪為5403坪，估全案潤泰新分得總銷達35億元，全案將在2015年底前交屋。
潤泰新總經理簡滄圳表示，「萬花園」一案是繼「萬囍」案後，潤泰新在萬華推出的第2筆個案，目前潤泰的品牌效應已在萬華發酵，萬華在地客及其他區域來的潤泰粉絲都爭相購買。
簡滄圳表示，「萬花園」的基地面積約1264坪，四面臨路，規劃45~70坪、3~4房，以換屋客層為主的產品，共計185戶，每坪單價65萬元起。
潤泰新總經理簡滄圳表示，潤泰在「萬花園」中採用綠建築的設計概念，以節能減碳的方法與建築技融合，以綠建築銀級標章六大指標，「綠化指標」、「日常節能指標」、「CO2減量指標」、「室內環境指標」、「水資源指標」和「污水垃圾改善指標」為目標，希望讓住戶享受自然新生活。
潤泰正式發表「潤泰寶寶」公仔，希望藉由Q版的潤泰公仔造型拉近民眾對建築工法的距離，也改變大家對施工過程硬梆梆、髒兮兮的印象。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2012.03.09
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潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓
潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除發行不動產投資信託基金（REITs）。
至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元。
簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。
至於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到2014後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光飯店兩大商用不動產。
另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的購物商場。
簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，因此可謂進可攻退可守的開發策略。
潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。
工商時報─記者蔡惠芳／台北報導 2012.03.09
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潤泰創新董座劉忠賢：綠能、生技為潤泰集團雙強打
潤泰創新(9945)董事長劉忠賢昨（22）日表示，如何再為人類、地球，作出貢獻，是潤泰創新和集團事業體一直努力著墨的目標；潤泰認為，未來可在既有基礎逐漸延伸的新事業體，一是綠能產業、一是生物科技，兩大未來明星事業將是集團努力衝刺的重點領域。
久違兩年多未接受媒體專訪的潤成控股公司總經理劉忠賢，一直忙著推動中國大潤發以高鑫控股在香港IPO，並協助潤泰集團和潤成控股取得南山人壽股權和經營權；今年初，潤泰全球又取得全球一動的51.39％股權，擁有WiMAX電信營運商全球一動的無線網路通訊雲端技術後，潤泰集團的綜效可望進一步發揮。
他也透露，集團一定會掌握到未來的明星產業；對於房市景氣，則看好台北市。
以下是專訪重要內容：
問：這兩年潤泰集團完成高鑫在港上市、取得南山人壽，年初購併全球一動，全方位多角化擴張，對於集團來說有哪些綜效？
答：潤泰最早是由紡織起步、再進入不動產，之後跨足人壽、銀行等金融保險，再進入大潤發的通路產業，35年來一直從本業做到各別產業的第一；現在我們再從既有基礎上，延伸到全球一動，全球一動是作無線網路通訊的電信營運商，本來潤泰新已持股9％、集團大股東（尹衍樑）、中華電信也是股東；此次潤泰全球、潤泰新陸續參與現增後，潤泰集團綜合持股約51.39％。
以後，整合綜效空間很大。雲端技術和通路的雲端購物、房地產的智慧建築，都可以相互結合。
問：從紡織、房地產、金融保險、通路、醫療養生到電信通訊，接下來潤泰集團看好哪些明星產業？
答：如何為人類、地球做出貢獻，將是潤泰創新和集團事業體努力的目標；尹先生（尹衍樑）希望，未來要朝永續、生物科技這兩種產業上發展。
永續產業就是綠能產業，目前尹先生個人已投資一家汽車環保電池公司的股權；生物科技方面，潤泰創新也有轉投資持股台懋生技、中裕新藥幾家生技公司。我們希望，扮演地球公民的角色。
問：未來房市景氣怎麼看？
答：任何商品都要回歸到供需結構，供需決定一切，沒有需求、價格一定下跌。回到房地產基本面要看供需、非基本面要看政治和兩岸、全球經濟。
現在基本面是，台灣今年經濟成長率保4％沒問題；歐美債信問題則影響台灣保不保4，還好大陸今年經濟成長率還有8.5％、讓出口一半靠中國大陸的台灣應該沒問題。
至於供需，台北市每年住宅「缺口」至少有7萬至8萬多戶，永遠供不應求，都更速度又牛步，目前30年老屋在台北市有18.8萬戶，至100年12月為止，近10年來台北市核定都市更新事業計劃件數只有125件、真正完成僅60餘件。所以，台北市房地產市場永遠供不應求。
工商時報─記者蔡惠芳／專訪 2012.02.23
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捷運新莊線5日通車，8概念股受惠
捷運新莊線將於1月5日（本週四）下午2點正式通車，市場點名捷運新莊線通車概念股包括北基加油站(8927)、味全(1201)、潤泰新(9945)、冠德(2520)、勤益(1437)、三洋電(1614)、東元(1504)、遠雄建(5522)等8檔。
捷運新莊線將於1月5日本週四下午2點正式通車；通車的是新莊線大橋頭站至輔大站，包括台北橋站，菜寮站，先嗇宮站，頭前庄站，三重站和，新莊站和輔大站共新設七站。
新莊線七個新設站一個月內免費試乘；通車後從輔大站到忠孝新生站只要24分鐘，對三重新莊的民眾來說相當便利。捷運局也預估通車後，單日可多出至少10萬人的搭載人次。
由於本週四即將通車，隨著利多釋出，市場點名捷運新莊線受惠股，如北基加油站(8927)、味全(1201)、潤泰新(9945)、冠德(2520)、勤益(1437)、三洋電(1614)、東元(1504)、遠雄建(5522)等8檔。
北基加油站在新莊441坪加油站土地已經劃入新莊副都心，近新莊捷運輔大站及機場捷運線，同時將挾著與湯臣集團合作進軍內不動產市場的想像空間，在新莊捷運通車後，將助長及催生土地漲價的行情。
今年前三季北基加油站稅後盈餘為1578.9萬元，EPS為0.17元，第四季台中世貿站處分利益1億元入帳，全年EPS將可望達1元。
至於，味全新燕紡織廠，潤泰新三重建案「MRT三重站聯開發」案，冠德在菜寮站附近「冠德天驕」、「冠德捷世」建案，三洋電在泰山貴鳳街生產基地，位於捷運丹鳳站出口100公尺內，勤益在新莊約4千坪土地租給IKEA，另有4千-5千坪可供開發，等這些公司均可望因捷運新莊線通車後，土地資產開發效益具有龐大利益。
【時報記者王淑以台北報導】2012.01.02
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潤泰新前3季EPS 1.21元
潤泰新(9945)前3季財報出爐，前3季營收64億9218萬元，營業毛利15億4266萬元，毛利率23.76%，營業淨利7億1785萬元，營益率11.06%，稅前盈餘9億8869萬元，稅後盈餘9億1301萬元，EPS1.21元。
潤泰新近年的推案動作相當保守，去年的入帳個案僅中和圓通寺山坡個案「曉山青」，今年除「曉山青」餘屋去化外，並加入萬華與中華電信合作的「萬囍」案，該案總銷65億元，隨著萬華地區房價站穩6字頭，以潤泰新分回4成多估算，對公司的營收貢獻度也由08年時所估的28億元攀升至30多億元。
潤泰新松山車站和南港車站BOT案，及三重捷六和內湖捷十一捷運聯案，也將陸續啟動。
潤泰新在手的都更案已逾10筆，包括辛亥路和建國南路案、內湖文德案、重慶北路案、美麗華正對面的北安路案、基隆路案、中崙案等等，都是未來的潛在獲利來源。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2011.10.31
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活化資產＋參與潤成現增，潤泰新標售2精華建地
潤泰創新國際（9945）近6年來，首度要賣地。
台北市延平南路140坪、長沙街35坪的小面積商4土地，將預計在29日公開標售，2塊標售底價共6.13億元，其中延平南路土地附帶有建造執照。
據悉，潤泰新為了參與潤成控股的現增，因此積極活化閒置資產，這也是潤泰新自民國95年出售中崙車站大樓不動產以發行REITs之後，首度賣土地。
第一太平戴維斯總經理高銘頂昨（12）日表示，潤泰新委託第一太平戴維斯於今（13）日公告，預計29日公開標售潤泰新的延平南路、長沙街2筆台北市精華建地。
第一太平戴維斯資深經理邱奕平表示，潤泰新的延平南路土地面積為140.06坪，底價約4.9021億元，每坪底價約350萬元；長沙街土地面積為35.09坪，底價約1.2386億元，每坪底價約353萬元，都略低於行情。
邱奕平指出，這2塊土地的使用分區都屬於商4，建蔽率75％，容積率800％。其中，延平南路土地已帶有建照，可立即開工。
潤泰新去年9月就決定求售延平南路、長沙街2塊地，因為這2塊地剛好都無法和緊鄰潤泰新自己的土地，作合併開發，但適當的買家一直沒出現；直到上周五，董事會又決議，採取公開標售的方式求售。
邱奕平指出，第一太平戴維斯此次獲得潤泰新委託，採獨家代理公開標售方式進行。
由於這2個地塊都坐落在台北市目前最熱門的台北車站和西門町商圈週邊，許多建商普遍看好西區未來的發展潛力，進場投資；加上潤泰本身調節土地存量、個案資金安排，因此潤泰選擇此時忍痛割愛。
台北西區的投資重點在於，台北車站商圈在京站、捷運聯合大樓開發案台北雙子星的加持下，又再度活絡起來；加上三鐵共構，台北車站商圈仍是國內外旅客來訪的第一站，加上開放陸客自由行的規劃，台北車站及西門町都是旅客觀光的重要景點，促使該區的零售商場或旅店發展快速。
伴隨著都市更新議題，也同時帶動該區有許多新的住宅建案開發，例如萬華區的「潤泰萬囍」、西門町的阿曼TiT等。
邱奕平指出，台北市西區發展迅速，本次標售的延平南路位於中正區，基地已領有建造執照，預估可興建地上15層及地下3層共21戶的高級住宅，中正區的燙金門牌及全國最優良學區加上已帶有建照可立即開發，本案預估將吸引許多中小型建商進場。
潤泰新精華土地標售案將於今日公告標售，預計於9月16日下午兩點舉辦投資說明會，9月29日下午2點正式開標。
潤泰新這兩年推案保守，去年入帳個案為新北市中和圓通寺「曉山青」；台北市萬華潤泰新和中華電信合作的「萬囍」案，總銷65億元，隨著萬華房價站穩6字頭、「坐6望7」，依潤泰新分回4成多估算，貢獻營收也可望由2008年時所估的28億元、攀升至30多億。
工商時報─記者蔡惠芳／台北報導 2011.09.13
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潤泰新擬處分北市萬華及中正區土地
潤泰創新(9945)董事會決議處分台北市萬華區長沙街漢中段一小段98地號及中正區延平南路城中段一小段636地號土地。
【時報-龍彩霖-台北電】2011.09.09
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外資青睞，潤泰新強漲
潤泰新(9945)獲外資寵愛，上週累計買超逾5000張，今日吸引買盤跟進，尾盤股價漲幅約在2%左右。
潤泰新近年的推案動作相當保守，去年的入帳個案僅中和圓通寺山坡個案「曉山青」，今年除「曉山青」餘屋去化外，並加入萬華與中華電信合作的「萬囍」案，該案總銷65億元，隨著萬華地區房價站穩6字頭，以潤泰新分回4成多估算，對公司的營收貢獻度也由08年時所估的28億元攀升至30多億元。
潤泰新松山車站和南港車站BOT案，及三重捷六和內湖捷十一捷運聯案，也將陸續啟動。
潤泰新在手的都更案已逾10筆，包括辛亥路和建國南路案、內湖文德案、重慶北路案、美麗華正對面的北安路案、基隆路案、中崙案等等，都是未來的潛在獲利來源。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2011.09.05
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潤泰新決議現增2.2億股，加碼投資潤成
為籌措增資潤成投資控股公司的資金，潤泰新(9945)董事會決議，將進行現金增資發行新股，潤泰新將現增新股2.2億股，發行價格暫訂每股32元，發行總額70.4億元。 潤泰新董事會決議，將加碼投資潤成投資控股公司，潤泰新持有潤成25%，認購金額達81.25億元。
在潤成股東全數完成增資後，潤成資本額將提高到410億元，以符合金管會要求。
潤成其他大股東尚有匯弘、長春、宜泰等投資公司，總持股32%，以及持股20%的寶成集團，這次認購潤成股權金額共169億元。
而潤成此次增資的資金到位時間，將在8月9～12日間，資金到位後，潤成可望在今年底前，順利交割取得南山人壽97.57%股權，正式入主南山。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2011.08.04
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萬囍挹注，潤泰新今年EPS挑戰1.8元
潤泰新(9945)隨著「萬囍」的入帳，法人預估，潤泰新第2季毛利率有機會重新回到20%以上水準，單季可望由虧轉盈。
法人表示，去年潤泰新EPS1.39元，今年受惠「萬囍」入帳，今年EPS有機會突破1.5元，甚至挑戰1.8元。
潤泰新今年本業的主力仍放在台北的BOT和都更案。
據潤泰新規劃，潤泰新的第一筆都更案-萬華萬大路案、總銷30億元有機會在今年推出，而松山車站和南港車站BOT案，以及三重捷六和內湖捷十一捷運聯案，都有機會在今年啟動。
潤泰新近年的推案動作保守，去年的入帳個案僅中和圓通寺山坡個案「曉山青」，今年除「曉山青」餘屋去化外，並加入萬華與中華電信合作的「萬囍」案，此案總銷65億元，隨著萬華地區房價站穩6字頭，以潤泰新分回4成多估算，對潤泰新的營收貢獻度也由08年時所估的28億元攀升至30多億元。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2011.07.25
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潤泰新斥資15億元買進潤成股票
潤泰新(9945)取得潤成普通股股票1億5000萬股，每單位價格10元，總金額15億元，取得目的是投資。【
時報-莊雅珍-台北電】2011.06.22
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中國大潤發IPO激情退，潤泰全、潤泰新小漲回應
中國大潤發IPO題材已經不是新鮮事，今日多頭對中國大潤發最快7月底上市並無太大反應，潤泰全(2915)、潤泰新(9945)尾盤漲幅在2%附近徘徊。
高鑫零售擁有歐尚超市和大潤發量販店，已獲准在香港進行規模10億美元的IPO，7月7日進行定價，7月15日將正式在香港交易所掛牌上市。
高鑫在香港IPO募資金額將用在擴張業務，預計今年分店數將增至約200家，希望再拉大與沃爾瑪及家樂福的距離。
潤泰新下半年起OT、BOT案即將進入開發階段，潤泰百益公司投資的南港OT案，台鐵7月初交地交站給潤泰新後，就將進入開發階段；松山車站BOT案由潤泰旭展負責經營，下半年也可望交地交站。未來南港、松山案都會規劃開發為辦公大樓、商場等，未來每年都將為潤泰新帶來至少20億元的穩定收益。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2011.06.21
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中國大潤發規畫香港掛牌，潤泰集團股發威
中概通路股今日成為盤面上的亮點，潤泰集團挾著中國大潤發正規畫香港掛牌，買盤不斷湧進，潤泰全(2915)盤中大漲逾4%，多頭向年線挑戰，潤泰新(9945)股價漲幅也逼近2%。中國大潤發，自結今年前3月營收為183.58億元人民幣，較去年同期成長27.08%，首季營運成長力道強勁。
中國大潤發去年店數由年初的128家拓展至年底為156家，共計增加28間門市，去年營收為506億，年增25%，其中單店營收平均成長率逾10%，淨利率約3%，全年獲利約15億元。中國大潤發因規劃香港掛牌事宜，目前正處緘默期。
法人表示，中國大陸政策仍以內需消費為主軸，今年中國大潤發營運仍將維持高度成長，全年展店目標有機會達到200店，全年營收可望再成長25%，達到640億元，獲利將與營收同步成長，上看19億元，今年對潤泰全、潤泰新的貢獻還將更多。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2011.04.08
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潤泰新通過北市萬華區都更合建案
潤泰創新(9945)董事會通過擬開發台北市萬華區萬大段二小段468等49筆地號都市更新合建案，合建分配比列：地主47.64%、公司52.36%。
【時報-李慧蘭-台北電】2011.02.10
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潤成吃南山，潤泰新、潤泰全成法人箭靶
潤成買下南山後，潤泰旗下的潤泰新(9945)、潤泰全(2915)引發三大法人賣壓，今日空頭氣焰十分旺盛，潤泰新及潤泰全的跌幅都在6%以上，兩者跌停板開開關關，表現十分弱勢。
昨日潤泰新(9945)、潤泰全(2915)三大法人合計賣超達2371張、2288張。
美國國際集團(AIG)選定潤成為南山人壽股權新買家，為此潤泰新及潤泰全將於今年3月2日召開100年第1次股東臨時會，會中將討論擬透過潤成投資控股股份有限公司轉投資南山人壽保險股份有限公司股權案。
南山人壽確定由潤成投資得標，但潤成投資最後是否通過金管會五大原則的考驗，目前尚未可知，未來是否又會有變數，還有待觀察。
所謂南山的五大原則，包括長期經營承諾、具備專業經營能力、保障保戶及員工權益、資金來源符合國內法令及有能力因應增資需求，一般認為，長期經營、專業經營能力及有能力因應增資需求，應是重點審查的關卡。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2011.01.14
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