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放寬陸資來台投資不動產暫緩，行政院副院長邱義仁昨（12）日在行政院政務會談中表示，進一步放寬陸資來台投資不動產必須有相當效果，但政府相關部會目前研議的方案仍不夠成熟。邱義仁指示相關部會進一步研議。

據透露，昨天在會中曾討論相關部會研議的鬆綁措施，例如：取消大陸人士來台購買不動產須交代資金來源的限制；大幅簡化審議流程；放寬陸資來台購買不動產，可向國銀貸款等，但評估結果仍覺得效果有限。

邱義仁指出，開放陸資來台投資不動產至今已七年，實際投資案件卻僅個位數，按照政府相關部會目前研議的方案，仍無法達成放寬後的預期效果，因此，應該進一步研議。

邱義仁的裁示是否意味3月22日總統大選前，不會放寬陸資來台投資不動產？行政院發言人謝志偉表示，行政院沒有設定時間表，而是考量條件是否成熟，大選前如果相關部會完成研議，仍可能開放。

房地產業者一年來不斷透過各種管道向政府單位遊說鬆綁陸資來台投資不動產，以活絡國內房市。陸委會、金管會、中央銀行和內政部等去年10月起，即積極研議放寬陸資來台投資不動產，房地產業界甚至認為最快春節前、最慢總統大選前，政府就會宣布放寬陸資來台購買不動產。

行政院的猶豫，是否與民進黨總統候選人謝長廷反對大陸資金來台購買一般住宅有關？決策高層人士強調，與謝長廷無關。

謝志偉說，開放陸資來台購買不動產已七年，但實際投資案件不到十件，放寬需要比較詳細的配套、有效的措施，才能夠讓事情順遂進行，目前條件還不夠成熟。

政府是自民國91年開放陸資來台購買不動產，內政部相關官員說，截至目前為止，核准件數是四件，但到地政事務所辦理登記的只有二件，有二件買賣沒有成交。

官員坦承，開放陸資來台購買不動產的成效真的有限，且買的大都是二、三十坪和四、五百萬元的一般住宅。
經濟日報╱記者蘇秀慧／台北 2008.02.13 03:32 am