全銓租賃 (8913) 董事長李家弘今天在櫃買中心重大訊息記者會宣布,今年上半年面臨民國94年接掌董事長以來首次虧損,將透過與宏育公司股權轉換,爭取轉型機會,並申請下櫃。

李家弘表示,董事會決議將與宏育管理顧問公司簽署股份轉換契約,依企業併購法及相關規定,由宏育公司以每股新台幣13.4元,取得全銓租賃全部已發行且流通在外普通股,全銓租賃將成為宏育公司百分之百持股的子公司,將於股權轉換完成後,向櫃買中心申請下櫃,並向金管會申請停止股票公開發行。

他說,自己同時擔任全銓租賃、宏育公司兩家公司董事長,宏育持有全銓租賃股權3524萬3756股,約占發行股份50.83%。股權轉換案需經兩家公司股東會通過,以及主管機關核准,股份轉換基準日暫定為明年1月20日。

他指出,面對國內外大環境及商用不動產市場變遷、挑戰,全銓租賃公司資產規模短期無法達到最適經濟規模,以至於今年上半年出現虧損,在考量未來取得不動產時間、資金難以精準估計,業務前景不明情況下,為長期發展及保障股東權益,所以透過股權轉換方式,期盼有足夠時間與空間轉型。

另外,全銓租賃目前旗下動產僅3筆,包括一筆不動產店面,以及在美國的2單位出租公寓。
中央社記者潘智義台北 2019/10/15 17:21
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曾派發100元股利!全銓(8913)宣布將下市

靠著處分西門町好樂迪大樓、發放超過100元股利的全銓租賃(8913),今(15)日宣布董事會決議,將與宏育管理顧問公司轉換股份,使全銓成為宏育100%持有之子公司,並申請終止上櫃。雙方股份轉換的價格訂每股13.4元,轉換基準日為109年1月20日。

全銓強調,此次決議考量取得優質不動產的時間和資金難以精準估計,在業務前景混沌不明,並顧及長期規劃發展與保障股東權益下,擬透過與宏育轉換股份來爭取轉型機會。

全銓董事會決議,將由宏育公司以全銓普通股每股13.4元為對價支付予全銓股東,以取得該公司全部已發行的流通普通股股份,未來全銓將成為宏育100%持有之子公司。其後全銓也將遞件申請終止上櫃。

全銓說明,公司為此已成立併購特別委員會,採市價法算出換股價格為13.4元。今日全銓因公告重大訊息,暫停交易一日,14日收盤價為14.4元。

全銓過去曾經處分好樂迪大樓,派發高達100元股利,受到市場熱議,不過其後爆發內線交易案,股價飆漲後回歸平靜。

全銓換股案還須股臨會通過,預計12月3日召開股東臨時會。
經濟日報 記者趙于萱/台北即時報導 2019-10-15 15:21
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重訊待公布,全銓(8913)今起暫停交易

全銓租賃股份有限公司 (8913) 因有重大事項待公布,櫃買中心公告該公司上櫃有價證券自108年10月15日起暫停在證券商營業處所買賣,該公司將於前開重大訊息公布後,再申請恢復交易。

【時報-台北電】2019/10/15 08:09
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全銓(8913)9月營收159萬元,月增率-4.66%,年增率-3.92%

全銓(8913)自結108年9月營收159萬3000元,和上個月的167萬1000元相較,減少金額為7萬8000元,較上月減少4.66%,和107年同月的165萬8000元相較,減少金額為6萬5000元,較107年同月減少3.92%。

累計108年1-9月營收1491萬4000元,和107年同期的1411萬6000元相較,增加金額為79萬8000元,較107年同期增加5.65%。
【財訊快報/編輯部】2019/10/09 14:59
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投保中心延長受理全銓(8913)股票內線交易案求償登記

投保中心延長受理全銓公司 (8913) 股票內線交易案(即不法行為人涉及從事內線交易)投資人求償登記,符合資格投資人檢附相關文件及表格,需在8月30日前寄回,可查詢投保中心網站或電洽(02)2712-8899。

投保中心表示,涉嫌人於民國105年12月間從事全銓股票內線交易,而有違反證券交易法之情事,經臺北地檢署檢察官提起公訴。投保中心為保障投資人權益,擬以刑事起訴書所載事實及相關法條為基礎,即日起針對前述情事受理善意投資人委任求償登記,辦理民事求償事宜。

全銓案受理條件:於105年12月20日、21日、22日、23日、26日及27日(其中一日即可)於市場「賣出」全銓公司股票之投資人。
工商 林燦澤 2019/08/05 11:25
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全銓(8913)7月營收166萬元,月增率-0.23%,年增率0.73%

全銓(8913)自結108年7月營收166萬6000元,和上個月的167萬元相較,減少金額為4000元,較上月減少0.23%,和107年同月的165萬4000元相較,增加金額為1萬2000元,較107年同月增加0.73%。

累計108年1-7月營收1165萬元,和107年同期的1080萬2000元相較,增加金額為84萬8000元,較107年同期增加7.85%。
【財訊快報/編輯部】2019/08/01 11:25
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全銓(8913)108年上半年稅後虧損622萬元,EPS -0.09元

全銓(8913)公佈民國108年上半年經會計師核閱後財報,累計營收998萬4000元,營業毛利673萬6000元,毛利率67.47%,營業淨損499萬2000元,營益率-50.00%,稅前虧損565萬1000元,本期淨損622萬3000元,合併稅後虧損622萬3000元,EPS -0.09元。
【財訊快報/編輯部】2019/07/31 16:33
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全銓(8913)5月營收166萬元,月增率0.36%,年增率1.58%

全銓(8913)自結108年5月營收166萬8000元,和上個月的166萬2000元相較,增加金額為6000元,較上月增加0.36%,和107年同月的164萬2000元相較,增加金額為2萬6000元,較107年同月增加1.58%。

累計108年1-5月營收831萬4000元,和107年同期的750萬3000元相較,增加金額為81萬1000元,較107年同期增加10.81%。
【財訊快報/編輯部】2019/06/04 15:01
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全銓(8913)4月營收166萬元,月增率0.06%,年增率1.71%

全銓(8913)自結108年4月營收166萬2000元,和上個月的166萬1000元相較,增加金額為1000元,較上月增加0.06%,和107年同月的163萬4000元相較,增加金額為2萬8000元,較107年同月增加1.71%。

累計108年1-4月營收664萬6000元,和107年同期的586萬1000元相較,增加金額為78萬5000元,較107年同期增加13.39%。
【財訊快報/編輯部】2019/05/06 11:31
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全銓(8913)3月營收166萬元,月增率-0.06%,年增率16.81%

全銓(8913)自結108年3月營收166萬1000元,和上個月的166萬2000元相較,減少金額為1000元,較上月減少0.06%,和107年同月的142萬2000元相較,增加金額為23萬9000元,較107年同月增加16.81%。

累計108年1-3月營收498萬4000元,和107年同期的422萬7000元相較,增加金額為75萬7000元,較107年同期增加17.91%。
【財訊快報/編輯部】2019/04/09 14:45
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西門町大地主 砸22億買好樂迪大樓(8913)

2017年才開始,商用不動產便傳出好消息。根據公開資訊觀測站資訊,瀚星百貨砸下22億元,向上櫃公司全銓(8913)買進北市西門町好樂迪大樓,推估未來租金收益率超過3%。

新買家大有來頭,為有線電2019/05/06 11:31視系統商吳振隆,除是西門町大地主外,更是前一波與台數科(6464)合作欲吃下東森電視股權的要角之一。

全銓租賃前身為華夏資融,於2013年才更名為全銓,該標的是2010年砸下9億6988萬元買下,相隔6年多以22億元出售,扣除相關稅費與利息,推估獲利至少10億元。

西門町好樂迪大樓坐落北市西寧南路上,為地上8層建物,基地面積約156.39坪、建物約1186.89坪,目前主要租戶包括3-6樓的好樂迪,1樓則分租給遠傳電信及GOgoro、2樓是麻辣火鍋店,全棟月租金推估超過500萬元,目前整體租金收益率約2.5%-3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,新買家應是看準西門町的人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位戰,去年11月國際服飾品牌H&M在捷運西門站出口處開設1500坪亞洲最大旗艦店,也曾一度傳出月租金近1200萬元,而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店,也被NIKE以年租金3770萬元、換算每月月租金約314萬元向北市府標得,現正裝修中。

西門商圈近幾年受惠旅客激增,商用不動產也跟著水漲船高,信義全球資產代理一部經理康錫晃表示,本次瀚星百貨購入的西寧南路大樓,位於萬年大樓旁的精華地段,換算建物成交單價每坪約185萬元,加上超過百坪的完整商業基地,短期可收租,長期則有改建效益,因此吸引高資產客戶的目光。

根據商業司工商登記查詢,瀚星百貨是在2011年11月核准設立,資本總額5億元,實收資本額4億元,董事長為吳峻毅,不過股份最多的則是董事吳振隆,也是董事長的老爸,瀚星百貨為北市景美的唯一百貨,前身則是漢神百貨景美店,2011年由吳振隆取得,並信託於兆豐商銀,根據地籍資料,該筆擔保債權總金額為5.5億元。

根據房地產業者指出,吳振隆是西門町的大地主,30多年前靠接手西門町的服飾業起家,目前還具有有線電視董事長及知名頻道代理商的身分,去年還曾在東森電視股權爭奪戰中擔任要角之一。據悉,他不單熱中收購土地,也偏好收益型不動產,房地產版圖遍及北市忠孝東路、仁愛路一帶。
自由時報〔記者徐義平/台北報導〕2017-01-04
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