大魯閣(1432)近半個月大漲47%,10日暫停交易宣布新光三越入主高雄草衙道。財經專家謝金河昨(11)日在臉書上發文表示,恐引起內線交易疑慮,大魯閣昨日股價開高後隨即重挫,終場以跌停16.55元作收,盤中震幅達15.53%。

大魯閣今年7月由「紡織纖維」改掛「貿易百貨」後,股價往上飆漲,吸引外資買進,上周近五個交易日大漲18.4%,站上近半年來高點;外資動態頗耐人尋味,7月3日大買308張,7月4日又大賣299張,進出頻繁,7日股價最高來到18.65元。

大魯閣10日暫停交易,宣布將轉讓高雄草衙道購物中心60%股權予新光三越,轉讓總金額約11.7億元。謝金河表示,大魯閣半個月內股價上漲47%,7月3日成交量也放大,10日謎底揭曉,他提醒投資人此時最易觸犯內線交易。
經濟日報 記者何秀玲/台北報導 2017-07-12 00:02
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大魯閣(1432)草衙道60%股權 新光三越11.7億買了

大魯閣(1432)下午宣布與新光三越百貨簽訂合作意向書,進行策略性合作。將透過分割旗下大魯閣開發公司以獨立高雄草衙道購物中心股權,並轉讓60%股權予新光三越,共同跨足體驗型購物中心營運領域。

大魯閣總經理謝國棟表示,新光三越為國內百貨業龍頭,具備強大的招商與商場運營能力,而高雄草衙道為兩岸體驗型購物中心的指標性品牌,藉由此合作案導入新光三越的優勢資源,將可大幅降低草衙道的營運成本,提升獲利能力,讓草衙道真正的成為南台灣的新地標。

大魯閣開發公司預計將申請分割為兩家公司繼續營運,舊大魯閣開發將以高雄草衙道購物中心營運為主體,新大魯閣開發公司則為以台中大魯閣新時代、新竹大魯閣湳雅的商場營運業務為主。

大魯閣預計將轉讓持有子公司-大魯閣開發業務分割後的高雄草衙道購物中心60%股權予新光三越,預計轉讓總金額約為11.7億元。

大魯閣表示,藉由策略合作案成形,未來將聚焦在「輕資產重經營」的策略發展方針,深化兩岸運動休閒及體驗型商業。從高雄草衙道合作案為起點,未來大魯閣與新光三越亦將商討如何攜手發展兩岸體驗型商業,共同創造市場差異化競爭優勢。
經濟日報 記者嚴雅芳╱即時報導 2017-07-10 15:44
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大魯閣(1432)獲溫泉旅館BOT案

大魯閣(1432)首度跨足旅館市場,昨(2)日成功取得新北市金山區溫泉旅館暨多功能藝術展演空間BOT案,合約期50年,總樓地板面積約4,790坪,將興建地上四層樓,房間數約80至100間溫泉旅館,引進日本溫泉文化搶攻商機。

大魯閣旗下子公司大魯閣建設今年初投標新北市政府金山溫泉旅館BOT案,於昨日取得最優申請人資格,據悉,同為競標人之一為桃禧航空城飯店集團,擁有經營旅館經驗,不過新北市政府仍讓大魯閣成為最優申請人。

大魯閣取得合約期50年,優先議約權20年,其地理位置鄰近金山老街,步行約五至10分鐘,附近有中山堂與中山溫泉公園等地標,位處於金山熱鬧區域。大魯閣昨收盤20.25元,下跌0.1元。

大魯閣總經理謝國棟曾經說過,台灣民眾喜歡泡溫泉,對於日本文化接受度高,未來將引進日本溫浴文化。
經濟日報 記者潘羿菁/台北報導 2016-06-03 04:47
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大魯閣(1432)草衙道營運 高捷運量暴增

大魯閣草衙道開幕後第1個週末,昨天來客逾10萬人次,由於業者鼓勵顧客搭捷運前來遊園奏效,令高雄捷運運量暴增,高捷公司也啟動跨年等級服務疏運旅客。

大魯閣草衙道9日開幕,為避免來客車潮影響附近交通,業者祭出開張首7日不開放館內停車,以及鼓勵顧客搭捷運優惠措施,吸引大批顧客搭捷運前來。今天搭捷運遊園的熱潮未減,R4A草衙站上午湧進大批旅客,進站旅客大排長龍。

大魯閣草衙道店長楊雅雯建議民眾多利用捷運週邊7大轉乘停車場,停妥汽機車再搭捷運至R4A草衙站,出站即達草衙道,輕鬆又便利。

楊雅雯表示,草衙道同時端出捷運回程免費、致贈古董電車免費搭乘券等多項「超有感」的優惠,鼓勵消費者搭乘捷運前來。
中央社記者程啟峰高雄 2016/05/15 18:56
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謝國棟用力玩 要讓大魯閣犀利轉骨
媽媽下令 基隆謝家兄弟平和分工後...

位於高雄的大魯閣草衙道購物中心,是國內第一座以主題樂園結合運動休閒與商業零售的購物中心,其成敗不僅攸關大魯閣纖維是否能轉型成功,更是基隆謝家事業版圖延伸的新起點。

「媽媽覺得分清楚比較好,現在華聯國際多媒體公司,都是由我弟弟(謝國樑)在主導,我就是負責大魯閣纖維,兄弟各自努力;現在他都在大陸比較多,看起來他轉業還滿順利的。」大魯閣纖維公司總經理謝國棟說。

今年初,大魯閣董事長謝林曼麗一聲令下,大魯閣纖維在第一季全數處分手上華聯國際的持股,謝國樑成為華聯國際的董事兼最大股東,全權主導事業發展;謝林曼麗提前規畫了謝國棟、謝國樑兩兄弟的事業分工藍圖,成為基隆謝家淡出政壇後的新發展方向。

謝國棟的母親謝林曼麗,是台玻創辦人林玉嘉的獨生女,父親謝修平則是前台灣省議員謝清雲之子,也是現任基隆二信的理事主席,兩人育有兩子,長子就是謝國棟,次子則是前立委謝國樑,政商界的關係深厚,長年來謝家在基隆具有舉足輕重的地位。

不過,近年由於謝修平的健康因素,加上謝國樑轉戰商界,謝家已鮮少出席政治場合。

把個人興趣 變成事業

基隆謝家過去以三功集團為主要控股,事業橫跨金融、教育、建設、運動休閒與紡織等領域;「父親主要負責基隆二信和學校,其餘事業多由母親在打理,尤其對大魯閣著墨很多。」謝國棟形容兩人在事業上的分工,也可看出謝林曼麗在大魯閣經營上的主導權。

基隆二信目前共有12個據點、三家簡易分行,多年來深耕地方頗有成效,去年淨利有1.14億元,每股稅後盈餘高達12元;基隆二信高中在一九七八年由謝修平接手任董事長至今,設有國小、國高中、高職、夜間部,高職設文創大樓及文創相關科系,還準備推雙語教學。

然而,隨著大魯閣纖維轉型經營運動休閒娛樂、商業不動產等領域,事業版圖愈來愈大,現已經成為三功集團旗下規模最大、也是唯一的上市公司,甚至朝集團化發展,謝林曼麗正是最重要的推手,而即將開幕的高雄大魯閣草衙道購物中心,則是大魯閣纖維轉型成敗的重要指標。

「哇,好過癮!」謝國棟滿臉興奮的表情、上衣幾乎溼透,在大魯閣草衙道購物中心裡的鈴鹿賽道樂園試飆了8分鐘,在跑道過彎處用力甩尾,發出犀利的煞車聲;走進健身工廠的彈跳樂園,「彈跳床耶!」一個箭步,謝國棟衝了上去,像孩子似地從這裡跳到那裡。

身穿著條紋襯衫、牛仔褲與布鞋的謝國棟,穿梭在正全力趕工的賣場裡,「整個購物中心全部走一遍,大概8000步左右。」對於所有運動娛樂設備與設計都如數家珍;「你看,購物中心裡有這麼大的籃球場,別人可能會覺得空間很浪費,但我們一設計出來後,因為主題很鮮明,旁邊的店家,反而是最快招滿的。」

「我自己是比較愛玩的人,常常會有很多天馬行空的想法,一開始我媽媽對我沒有很放心。」原本負責經營家族事業──棒壘球場、保齡球場與卡丁車場的謝國棟笑著說;他也沒想到,原本只是自己喜歡,後來卻發展成為事業。

以草衙道最大賣點──鈴鹿賽道樂園為例,一開始謝國棟提出想法時,謝林曼麗只說了一句話:「真的還是假的?你每天都在想一些奇奇怪怪的事。」

揪日本本田 打造新樂園

回想當初,謝國棟因為自己喜歡車,在桃園經營卡丁車賽車場,結識了一位原本在日本本田汽車任職的高階幹部,建議謝國棟可以將本田以車子為主的親子樂園引進台灣,「我自己很愛玩,知道遊樂園一定要有主題,才能吸引人潮。」

然而,過去本田遊樂園與賽道從未跨足海外,加上大魯閣當時正結束紡織、面臨轉型,日方原本有些質疑,直到來台看到高雄這塊土地的交通條件,才信心大增,「畢竟在市區難得有近3萬坪的土地,日本的主題樂園是在郊區,看到這塊地就覺得機會很大,最後送到本田董事會通過定案。」謝國棟說。

謝林曼麗在參訪本田後,也是因為看到這塊土地,才決定讓謝國棟放手一搏;「她之前有做土地,一個月400萬元的租金,在市區是很便宜,再加上後來陸續加入許多專業團隊,她愈來愈放心,現在要開幕了,她變得很興奮,反而是我的壓力愈來愈大。」謝國棟苦笑地說。

這塊向高雄捷運局承租、占地約2萬6000坪,成功說服謝林曼麗和日本本田,也讓經營團隊充滿信心,「這真的要感謝我的貴人介紹這塊土地。」謝國棟口中的貴人,就是經營健身工廠的柏文公司總經理陳尚文。

媽媽下指導棋 出錢出力

「我們在高雄的第一家店,就在他們的打擊練習場旁邊,彼此很聊得來;原本這塊地我們想拿來自己做,但後來因為先拓展了其他據點,資金有限,就建議他來做做看。」留美的陳尚文,和留日的謝國棟行事風格雖然不同,「但他做事很有熱情,這次我們也進駐草衙道,未來也會一起到中國發展。」不只是貴人,兩人更是事業合作夥伴。

不過,草衙道購物中心順利落成,最關鍵人物還是謝林曼麗。「我都是在玩啦!我知道我的管理比較弱,所以需要團隊幫忙。」謝國棟說,畢竟是集團裡最大的投資案,一開始謝林曼麗是親自跟著團隊去考察。

「有一次我們去美國加州聖地牙哥考察,原本我堅持購物中心蓋二層樓就好,成本較低,消費者也比較好逛,但謝總較衝,認為要蓋三層樓,比較有競爭力;到最後,董事長支持三層樓,認為投資金額雖然會拉高,但效益會變大。」大魯閣纖維副董事長、大魯閣開發公司董事長蔡明璋指出。

一行人就在飯店大廳的咖啡桌上,由謝林曼麗拍板了購物中心的樣貌,「但我也有要回來一點啦!要求三樓必須退縮出一個大平台,把空間還給消費者,因為這才是消費者想要的購物環境。」蔡明璋說。

不只出力,謝林曼麗還「出錢」,購物中心從2樓變3樓,投資成本增加,再加上園區設計了一條遊園路線,從路線規畫到車體設計全部從美國進口,一口氣又多了1億元預算,「草衙道超出預算很多,我媽拿很多私房錢來解決公司短期的財務壓力,畢竟公司過去辛苦,信用不怎麼好,貸款的可行性較弱,銀行都是看在董事長的面子上,才同意放行。」謝國棟說得有些不好意思。

最大賣點:購物結合運動

即將開幕的草衙道購物中心,是國內第一座主打運動休閒與親子教育的主題樂園購物中心,除了鈴鹿賽道與親子樂園外,還有打擊練習場、保齡球館、籃球場、健身房與彈跳樂園等,「所有空間都是量身打造,別人不可能立刻跟上。」謝國棟形容。他也沒想到,原本只是愛玩的興趣,後來卻延伸成為購物中心的一大特色,甚至成為競爭門檻。

「一般零售會占業績8成,但我們只占4成,3成是餐飲,3成是休閒娛樂設施。」蔡明璋認為,即使遇上國內景氣不佳、陸客恐縮減等問題,但從趨勢上來看,大型購物中心正在成長,運動產業也正蓬勃發展,「這兩股趨勢相加,是我們最大的競爭優勢,我很有信心,光是主題樂園一年至少可以吸引500萬人次,整個購物中心一年可吸引1200萬人次。」

謝國棟則分析,台灣主題樂園經營辛苦,基本上大家都賠錢,「但鈴鹿賽道樂園是無敵差異化的主題樂園,結合其他運動娛樂的設計與商場經營,創造出一個全新經營模式,若能成功,未來可以複製到台灣各地,甚至是中國市場,將會讓大魯閣真正脫胎換骨。」
出處:財訊雙週刊 第 502 期 作者:陳彥淳 2016/05/11
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大魯閣(1432)私募5,000萬股

大魯閣(1432)董事會昨(18)日通過將辦理私募案,預計發行股數5,000萬股,外界猜測,大魯閣將引進策略合作夥伴,以加強自身商業不動產經營能量,由於公司將在4月12日召開股東臨時會通過私募案,合作對象有望在4月就敲定。

法人推估,大魯閣昨日收盤價20.7元,總募集金額可能達到8億元。對此大魯閣不願多作說明,僅提到,發行目的為償還借款、轉投資子公司或投資新事業等,後續若有進度,將以公告為主。

大魯閣現階段經營重點,包括台中新時代、高雄草衙道以及大陸運動休閒事業等,目前每月營收貢獻來自於台中新時代與大陸運動休閒事業體,法人估計,今年3月高雄草衙道開幕後,公司月營收將會爆增至少一倍。

今年大陸運動休閒營運據點將規劃開設七個,分布在重慶、上海等地,大魯閣表示,大部分仍集中在華中、華東與華南。若加計今年七個新據點,累計大陸運動休閒據點達到12個。

法人認為,隨著大陸事業營業規模擴大及高雄草衙道啟用,下半年大魯閣單月營收可望破1億元,全年度營收將會成長一倍,有機會拼損益兩平。

至於高雄草衙道長期規劃,總經理謝國棟曾提到,目前草衙道是由大魯閣開發公司為主要營運業務,盼望可以讓大魯閣開發在2017年上市,由子公司自負盈虧、自籌資金。
經濟日報 記者潘羿菁/台北報導 2016-02-19 01:19
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大魯閣(1432)在陸拓點 營運看旺

跨入零售通路大魯閣(1432)今年11月獲選為「中購聯中國購物中心行業2015年商業品牌精英獎」以及大陸商業地產指標網站「贏商網」TOP50前四大,兩大獎項雙收,大魯閣在大陸經營運動休閒產業策略奏效,將有助於拓展大陸市場。

此外,大魯閣也提及,明年大陸預計會再增加五個據點,加上草衙道購物中心的營運,有利於大魯閣長期的營運成長表現。

大魯閣11月營收為0.33億元,年成長2.5倍,主要是台中大魯閣新時代購物中心以及大陸據點營收挹注,拉抬成長。

大魯閣強調,大陸運動休閒事業於今年9月新開幕兩家據點,包括暨南大學城店與蘇州永旺園區,11月整體大陸營收貢獻從去年的260萬元增長至712萬元,年增超過2.7倍。

雖然大陸據點持續拓展中,不過大魯閣最大事業體高雄草衙道購物中心,預計明年首季開幕,屆時,大魯閣營收比重仍將會是台灣為重心。

大魯閣強調,近年來以創新的經營模式,在大陸消費市場導入全新運動娛樂業態,包括同時設置球館與餐廳,滿足客戶多樣消費需求、實質引入人流,與商場共同打造消費生態圈,獲海內外知名地產商和投資機構肯定。

例如,大魯閣今年榮獲「中購聯中國購物中心行業2015年度商業品牌精英獎」,以及中國商業地產指標網站「贏商網」發部之2015體驗式商業研究報告中被列入體驗式品牌TOP50的排行榜中,更在新型娛樂業態中名列第四。
經濟日報 記者潘羿菁/台北報導 2015-12-15 04:44
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大魯閣(1432)開發 擬自行掛牌上市

紡織廠大魯閣轉投資的大魯閣開發,研擬自行掛牌上市,申請掛觀光餐飲或貿易百貨等類股。
除了母公司大魯閣的持股,去年9月由富邦金子公司富邦金創也入股13%,成為第二大股東。

紡織老廠大魯閣日前宣布退出紡織業,跨入兩岸不動產及休閒娛樂事業。大魯閣開發昨天端出具體開發案,將在台中、高雄兩地發展,7月1日接手台中新時代購物中心的經營,快完工的高雄大魯閣草衙道,預定10月底申請使用執照,力拚明年農曆年前開幕。

按規劃,台中購物中心年營收約20億元,尚未營運的高雄大魯閣草衙道,年營收目標設定在50億元,兩者將成為大魯閣開發初期營運的雙動力。

大魯閣開發董事總經理郭大睿預告,除了台中已營運、高雄開幕在即,年底前還會宣布一項新的「社區型賣場」開發案,位在新竹以北,細節仍待敲定,將成為大魯閣開發營運的第三支箭。

大魯閣開發並將打造最廣泛的互聯網運用,例如手機App可查詢消費明細、訂餐廳、櫃位排隊等候資訊、賽道等待時間等,方便消費者逛園區更能拿捏時間。

大魯閣開發董事長蔡明璋表示,因應現在消費者的生活型態,大魯閣開發要創造「體驗式經濟」的新型態賣場。將購物、餐飲規劃為基本要素,並大量引進運動、娛樂設備,讓消費者來可以玩樂,這也是目前電子商務無法取代。
聯合報 記者陳景淵/台北報導 2015-09-16 02:21:38
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大魯閣子公司 年底公開發行

大魯閣(1432)轉型三年有成,跨足兩岸商業不動產和休閒娛樂與商場開發,預計月底山東大魯閣織染工廠處分完畢,大魯閣將正式退出紡織業,以大魯閣控股於明年轉掛觀光或百貨類股。

至於7月開台中大魯閣新時代、明年元月底開高雄大魯閣草衙道兩大購物中心的子公司大魯閣開發,則準備年底或明年初先公開發行。

此外,大魯閣開發董事長蔡明璋昨日亦宣佈,將與高捷「一卡通」攜手合作,未來民眾只要擁有一卡通,就可以一卡通作為草衙道的會員卡,目前一卡通的會員數已達650萬,預料將可每年吸引600萬的人潮搭乘捷運造訪草衙道。

蔡明璋表示,大魯閣開發已斥資1,200萬準備打造草衙道為智慧商場,除了現有台中新時代已建置上路的APP、CRM等未來還有ERP與Beacon等服務科技的創新運用,整合後全館佈建,只要開啟藍牙即可小額消費、加值,玩遊樂園、餐飲消費、停車、搭捷運等,落實全面一卡通。

大魯閣發言人許俊麒指出,大魯閣自6月起山東大魯閣織染工業處分利益認列60%之後,至今營收均來自於包括商場經營和休閒娛樂兩大核心事業,這其中包括大陸上海基創所經營的蘇州、成都兩家娛樂休閒事業,以及大魯閣開發旗下保齡球館、打擊場,及7月起接手的台中大魯閣新時代購物中心等營收挹注;預計明年元月底高雄大魯閣草衙道購物中心開發,全年營業額有望上看80~90億不等,兩店一年貢獻租金收益在12~14億元。

大魯閣在山東織染工廠處分於本月底認列完畢後,將正式告別紡織業,並準備以控股公司身份轉掛觀光或百貨類股。
工商時報 記者李麗滿/台北報導 2015-09-16 01:32
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退出紡織業,大魯閣(1432)衝刺商場經營、休閒娛樂

大魯閣(1432)轉型三年有成,跨足兩岸商業不動產和休閒娛樂事業,九月底山東大魯閣織染工業處分完畢,大魯閣將正式退出紡織業,自10月起,營收將全來自於商場和休閒娛樂事業經營。

大魯閣(1432)近三年來積極轉型經營核心事業-商場經營和休閒娛樂事業,核心事業營收貢獻一路成長,於2015年1月份起,核心事業每月營收占該月總營收平均約6至7成,7月起因台中大魯閣新時代購物中心開始挹注營收,更進一步帶動核心事業營收貢獻至整體營收之9成。今年9月底山東大魯閣織染工業將全數處分完畢,大魯閣將正式退出紡織產業,全力衝刺商場經營和休閒娛樂事業。

歷經三年的布局和努力,大魯閣陸續獲得海內外專業人士的認同與肯定,經營團隊日益壯大,旗下事業包括子公司大魯閣開發在高雄之旗艦案-草衙道購物中心、台中-大魯閣新時代購物中心之經營、持續拓點並於中國引領新一代體驗式消費風潮之中國休閒娛樂事業發展、日本鈴鹿賽道海外唯一授權汽車親子主題的鈴鹿賽道樂園。

大魯閣自2012年開始轉型至今,當初所擬定的轉型計畫一步步實現,自今年10月起,大魯閣之營收來源將全來自於核心事業之營收。
【時報記者任珮云台北報導】2015-09-10 17:17
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大魯閣(1432)Q2轉盈,休閒娛樂將成營收火力

大魯閣(1432)第二季虧轉盈,因新核心事業營收挹注,並於第二季認列資產處分利益,第二季EPS為0.28元。展望明年,在大陸新據點陸續開設及轉型旗艦案高雄草衙道購物中心正式營運,將持續帶動公司營運成長。

大魯閣發言人許俊麒表示,經過三年的調整和佈局,大魯閣以輕資產、重經營的策略,提升企業資產運用效率、快速發展,在事業規模日益成長下,經濟規模效益顯現,樂觀看待轉型後的營運表現。

大魯閣處分非核心事業,處分利益於今年Q2和Q3分別認列1.04億及0.7億元。大魯閣於2014年出售山東大魯閣織染工業公司之控股公司—Happy Year Investment Limited(慶年投資有限公司)100%股權,已在今年第二季認列60%的處分利益,預計在第三季將全數認列完畢。

在處分非核心事業後,虧損下降,處分利益挹注,以及休閒娛樂事業陸續挹注營收,後續展望樂觀。

大魯閣專注於核心事業商業不動產和休閒娛樂事業之發展,核心事業營收由今年1月的新台幣1020萬元,增加至7月單月營收達新台幣4140萬元,營收大幅成長。

在既有的基礎下,今年中國將再新增三個營運據點,並持續與陸企與港資前三名地產商合作,深耕中國市場。除此之外,高雄草衙道購物中心亦將在明年初正式營運,屆時更將進一步帶動公司營收表現。
【時報記者任珮云台北報導】2015-08-17 10:27
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大魯閣(1432)104年上半年稅後虧損3099萬元,EPS-0.19元

大魯閣(1432)公佈民國104年上半年經會計師核閱後財報,累計營收1億1547萬8000元,營業毛利1925萬7000元,毛利率16.68%,營業淨損1億862萬1000元,營益率-94.06%,稅前虧損1億1301萬1000元,本期淨損1億1562萬5000元,合併稅後虧損3099萬1000元,EPS-0.19元。
【財訊快報/編輯部】2015/08/14 10:13
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跨足餐飲 大魯閣(1432)賣起滷肉飯

大魯閣(1432)跨足餐飲市場,首度創立「樂記」餐飲品牌,首家餐廳位於成都大魯閣保齡球館旁,主打台式創意料理,當地民眾愛吃台灣滷肉飯,樂記一個月賣出將近5,000碗滷肉飯。

成都春熙店是大魯閣在大陸經營保齡球館第二間店,但卻是首間兼營餐廳,並會在上海七寶店,開立第二家樂記。
經濟日報 特派記者潘羿菁/成都25日電 2015-01-26 03:10:26
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大魯閣攻陸 結盟萬科

大魯閣(1432)結盟全球前三大地產商萬科集團,初步將進駐萬科旗下上海、重慶商場共三家店。上海虹橋店今年第4季開幕,是大魯閣首次進軍上海市場,大魯閣設定目標,三年內展店20家,預計資本支出將達2,000萬美元(約新台幣6.2億元),屆時大陸運動休閒事業營收比重,將會超越台灣。

大魯閣昨(25)日透過子公司上海基創與萬科集團進行戰略合作備忘錄簽署儀式,據悉,萬科希望藉由簽署合作備忘錄,將雙方在重慶店的合作敲定。大魯閣23日上漲0.1元,收在19.45元。

大魯閣副總許俊麒(左2)與萬科集團助理總經理王潤川(右2)簽署合作備忘錄。 記者潘羿菁/攝影
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萬科集團助理總經理王潤川指出,目前集團是全球前三大地產商,今年邁入第31年,年營收約人民幣1,740億元(約新台幣8,700億元),由於集團重視運動,與大魯閣從事運動休閒產業的屬性一拍即合。

上海基創執行長林志松表示,大陸市場分為三大塊,包括長三角、華東、西南區,目前大陸共二家店,蘇州吳中店與成都春熙店,現階段規劃新增三間店,均會進駐萬科旗下商場,其中上海虹橋預計第4季開幕,上海七寶店明年第2季開幕。

重慶投資案是萬科新的開發案,總投資金額約人民幣40億元,地方政府盼可打造成中央商務區概念,是大魯閣進駐萬科商場第三店,大魯閣副總許俊麒指出,不排除會是運動休閒結合餐飲複合消費模式。

值得注意的是,大魯閣首間成都春熙店,位於國際金融中心IFS,是港資地產商九龍倉開發一年的商場,由於大魯閣已經在成都打出名號,九龍倉中國置業總經理侯迅表示,期盼大魯閣可與九龍倉前進重慶市場。
經濟日報 特派記者潘羿菁/成都25日電 2015-01-26 03:10:25
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大魯閣(1432) 104年第2季綜合損益表,每股盈餘0.28元

資料來源:交易所公開資訊觀測站 104/08/14 10:03:56
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大魯閣(1432)7月營收4431萬元,月增率159.15%,年增率307.93%

大魯閣(1432)自結104年7月營收4431萬3000元,月增率159.15%,年增率307.93%;累計104年1-7月營收1億5936萬1000元,年增率121.46%。
【財訊快報/編輯部】2015/08/11 08:44
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大魯閣(1432) 處分利益Q2入帳

大魯閣(1432)已積極處分紡織本業閒置資產;大魯閣指出,去年處分山東大魯閣織染工業,依進度,預計在今年第2季可入帳60%、約9,918萬元。

大魯閣今年首季財報顯示,稅後虧損7,694萬元;在山東廠處分利益入帳,可望讓上半年營運損益兩平。
工商時報 袁延壽 2015-07-03 01:56
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大魯閣(1432)轉型陣痛 虧損擴大

大魯閣轉型進入陣痛期,去年全年稅後純損1.42億元,比前一年虧損擴大,每股稅後純損0.87元。大魯閣表示,今年底高雄草衙道購物中心開幕,明年將貢獻營收,有助轉虧為盈。

大魯閣以紡織起家,1996年起將染整事業轉移到大陸山東,但大陸紡織市場競爭愈趨激烈,山東織染廠開始虧損,2013年合併稅後純損達1.14億元。

去年11月大魯閣出售山東織染廠,這筆交易案處分利益算在今年第2季與第3季,對去年財報數字沒有貢獻。

大魯閣指出,目前正處於轉型階段,兩岸運動休閒業務布局仍在進行,已在大陸設立兩家店。
經濟日報 記者潘羿菁/台北報導 2015-03-31 02:56:09
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華聯董座廖偉銘請辭 謝國樑接任呼聲高(1432)

華聯國際人事大地震,董事長兼總經理廖偉銘因家族企業秀泰影城、秀泰商場的業務繁忙而請辭,據了解,即將於周五(27日)召開的董事會,可能推選最大股東大魯閣纖維集團的第二代、立委謝國樑接任新董座,由政界跨入商界。

華聯國際主要股東為大魯閣纖維集團、國賓影城、秀泰影城,各持股40%、15%、15%,首創整合電影製作、發行、藝人經紀、影城通路的經營模式。之前主要從專業考量,由秀泰影城第二代廖偉銘掌舵,現在有可能換上最大股東大魯閣第二代謝國樑上陣。

近期華聯接連傳出重要人事異動,製作總監、顧問葉如芬,疑因「理念不合」在上週請辭,廖偉銘也已於上周五(20日)正式向全體董事寄出辭職書,辭任華聯董、總兩職,並在昨(24)日公告。

華聯表示,為尊重廖偉銘個人生涯規畫,華聯董事會將於本周五召開的董事會中推選新任董事長,以維持公司正常營運及拓展公司各項業務,據悉包括三大股東秀泰第二代廖偉銘、大魯閣第二代謝國樑、國賓第二代張世宗與張中周等11席董事,都將出席。
工商時報/記者邱莉玲/台北報導 2015年03月25日 04:10
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大魯閣(1432)轉型成功 明年營運大爆發

早年從事紡織纖維的大魯閣 (1432) 自從轉型運動娛樂休閒事業十年以來,2013年前進中國大陸搭上地產開發商的順風車,從華東一路開店到西南,預計營收也從今年起加熱,明年大爆發。

大魯閣結合運動休閒及社交娛樂的體驗式消費,將實質引入人流,與商場共同打造消費生態圈,以電子商務無法提供的實際休閒娛樂體驗,賦予消費者「非來不可」的理由。

大魯閣集團副總經理許俊麒告訴中央社記者,大魯閣經營超過十年的運動休閒娛樂經驗,以具有大量吸客能力的關鍵主力店進駐大陸商場,改造大陸商場DNA,搶攻大陸市場體驗式消費缺口,搭建起大陸商場通往消費者的最後一哩路。

2014年大魯閣集團營收仍以紡織纖維為主,但2014年4月和11月分別與日本第一大的永旺集團在蘇州吳中開設第1家店,以及與香港前三大的地產開發商九龍倉合作在成都的國際金融中心合作開設保齡球館和樂記餐廳。

許俊麒透露,與九龍倉合作的成都春熙店,看準上班族及團客追求生活體驗和享受的特性,打造時尚運動與樂記餐廳,自2014年11月開幕至今3個月,開業第2個月營業額已達人民幣90萬元(新台幣約450萬元)。

與永旺集團合作的蘇州吳中店瞄準興起中的家庭消費趨勢,結合親子娛樂的運動休閒館,自2014年4月開業至今近1年,月平均消費人次達2萬人次,初期每月營業額人民幣60至80萬元(約新台幣300萬元到400萬元)。

有了蘇州和成都兩家店的基礎,帶給大陸商場全新的運動休閒加餐飲的消費體驗,例如企業同樂會比賽保齡球,帶動各式活動製造歡樂,受到企業歡迎;動輒數百人的企業辦PARTY。

另外,餐飲部分,打著台灣美食的樂記餐廳,廚房不是台灣大師傅就是港點燒臘師傅,並針對成都人偏鹹辣、不愛甜的口味客製化菜色滿足當地消費者的需求;但下午茶和週末偏偏來逛商場都是年輕女性,甜點卻是女性消費者「第二個胃」能容得下的食物;經過不斷針對來客屬性積極調整,加上成都人的消費力居全大陸前三大,大魯閣保齡球加餐飲的業績動輒「翻 N 番」。

好名聲藏不住,永旺集團已經找上大魯閣在蘇州的坡工業園區再開第2家店;港商九龍倉中國置業也希望帶著大魯閣於2016年底前進四川重慶和2017年底的湖南長沙。

此外,今天大陸前三大的地產開發商萬科集團也與大魯閣簽戰略合作協議,準備前進重慶開店,2015年在上海萬科中心(虹橋),以及2016年底在上海萬科廣場(七寶)分別開店。

至於檯面下努力划水跟上腳步的,還有大陸的龍湖地產,也要和大魯閣合作,準備在龍湖地產於成都市北邊的「北城天街廣場」開設保齡球館和樂子甜品店;另外在重慶的「時代天街廣場」也要開店。

大魯閣旗下上海基創體育投資管理執行長林志松勾勒出未來的營運地圖,成都市共開設4至5家店,未來從2015年至2017年全大陸共開20家店;2017年至2018年再往華北地區邁進,再加上台灣高雄草衙道的大型休娛樂園區2015年開幕,估計大魯閣營收將從今年開始萌芽,2016年起隨各店愈開愈多而進入大爆發期。
中央社記者韋樞成都 2015/01/25 17:20
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大魯閣與萬科合作 重慶華東齊展店

大魯閣 (1432) 與大陸最大的地產商─萬科集團今天簽訂戰略合作,結合萬科在中國大陸各地開發及大魯閣的娛樂開發經驗,雙方攜手進軍重慶、上海共三家商場。

大魯閣下午在四川成都市海悅酒店與萬科集團簽訂戰略合作協議,除了萬科力邀大魯閣一起進軍重慶商場外,在華東的上海兩個興建中的商場也是營運重點。

大魯閣旗下的上海基創體育投資管理公司執行長林志松指出,大魯閣正與萬科集團攜手合作,在中國大陸打造新型態的休閒娛樂消費模式,2015年底進駐上海(虹橋)的「萬科中心」、2016年進駐上海(七寶)萬科廣場,並以主力店方式經營。

林志松說,大魯閣準備在萬科中心開設棒球打擊場與樂子甜品店,佔地約1000平方公尺;在萬科廣場則開設保齡球館與樂記餐廳,佔地約3000平方公尺。

林志松強調,每間店設備投資至少百萬美元起跳,其餘則是以廣告交換、與業主互惠商業條件等方式,創造雙贏局面,一方面降低成本,一方面簽下長達10年以上的長租約,才能確保公司獲利。
中央社記者韋樞成都 2015/01/25 15:42
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大魯閣攜九龍倉立足成都 前進重慶長沙

九龍倉中國置業公司總經理侯迅表示,九龍倉力邀台灣大魯閣 (1432) 集團在成都的金融中心內設立娛樂事業,雙方合作愉快,未來在重慶和長沙還會力邀大魯閣共同參與設點。

香港商辦物業集團九龍倉首度跨足中國大陸四川成都,在成都市精華區興建「成都國際金融中心(IFS)」,今天在中心前廣場歡慶開幕一週年,大魯閣在中心內設置保齡球館及樂記餐廳。

大魯閣表示,雖然保齡球館只有14道,但加上樂記餐廳,把台灣諸多美食都帶進成都,屬中等價位,吸引消費力驚人的成都市民,業績表現優異。

侯迅表示,九龍倉與大魯閣在2014年合作愉快,大魯閣的運動加餐飲的經模式相當受到成都市民的歡迎,九龍倉2016年底和2017年底分別在重慶和長沙的國際金融中心開幕時,仍會力邀大魯閣共同參與經營。

候迅透露,成都市民消費力驚人,國際金融中心開業1年以來,營業額幾乎成長2.5倍,包括成都市政府和區政府都相當滿意,今年的業績目標再成長50%。
中央社記者韋樞成都 2015/01/24 17:11
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華聯國際(4805) 明年拚轉盈

秀泰與國賓影城、大魯閣合資的華聯國際(4805)昨(11)日登錄興櫃,參考價28元,盤中曾大漲至40元,約場成交均價37.15元,漲幅超過40%。華聯表示,明年電影發行、製作及藝人經紀等將全數投入運營,公司有機會轉虧為盈。

華聯國際去年稅後純益1,759萬元,每股稅後盈餘(EPS)2.71元,華聯指出,今年上半年因開始積極發展業務,投入研發、行銷、人事和訓練費用,稅後淨損1,135萬元。

華聯前十月稅後淨損2,683萬元,每股稅後虧損1.76元,11月營收達238萬元,收入來源來自於電影發行和少量藝人經紀;12月將發行金凱瑞主演的西片《阿呆與阿瓜:賤招拆招》,營收預期比11月好。

華聯今年8月起陸續發行國內外影片,四個月來共發行六部電影,其中有三部票房冠軍,今年票房累計達1億元,明年預計可累積超過3億元票房。華聯表示,明年各部門將全面展開營運,春節也將發行藝人豬哥亮賀歲片《大囍臨門》、以及華聯首支紀錄片《夢想海洋》、劇情片《我的少女時代》,若票房告捷,營收可望於明年爆發。

華聯表示,明年也將發行十至12部影片,也將開拍電影,旗下藝人更會在兩岸三地拍片,營收和今年相比將有大幅成長。

另外,秀泰影城和國賓影城將持續拓點,預計兩年內影城通路可達28個據點,市占近一半,對電影發行和通路頗有助益。
【經濟日報╱記者何秀玲╱台北報導】2014.12.12 03:20 am
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華聯今日28元興櫃掛牌

華聯國際多媒體公司(4805)今(11日)興櫃掛牌,參考價28元。董事長廖偉銘表示,華聯將放眼全球華人市場,預計一年製作3~6部電影、發行10~12部電影,並力邀多位天王、天后簽經紀約合作,甚至考慮邀這些電影明星入股。
 
華聯由秀泰影城、國賓影城與大魯閣攜手合資成立,8月至今短短4個月,已發行6部電影,其中3部拿下票房冠軍,預計至2015年第1季可望累積超過3億元票房。
 
廖偉銘指出,華聯具通路與專業團隊優勢,2大合作影城秀泰影城、國賓影城持續開拓戲院通路,預計2年內影城合計可達28家,市占率達50%。
工商時報 記者邱莉玲/台北報導 2014-12-11 01:12
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大魯閣(1432)賣股明年Q3前挹注新事業

大魯閣纖維(1432)旗下兩家子公司Gowin及大魯閣建設共同出售慶年投資公司100%股權,獲利約新台幣9700萬元,預計明年第2、3季入帳挹注高雄草衙道開發案和大陸休閒運動事業。

大魯閣為使資金運用更有效率和彈性,透過旗下的子公司─GOWIN DEVELOMENT LIMITED及大魯閣建設公司出售山東大魯閣織染工業公司的控股公司—Happy YearInvestment Limited(慶年投資有限公司)100%股權予盈博控股集團公司。

大魯閣纖維表示,出售價格為人民幣1億1500萬元(約新台幣5億7500萬元),扣除購入成本及相關費用,預估獲利人民幣1900萬元(約新台幣9700萬元),盈博控股集團公司未來將持續經營紡織業務。

大魯閣纖維指出,這次資產處份利益將分別於明年第2及第3季認列。處分利益運用於大魯閣高雄草衙道開發案,以及大陸運動休閒事業投資佈局,挹注大魯閣新事業發展動能。

近年轉型商業不動產開發的大魯閣延攬不動產開發經驗的專業經理人團隊,並與國內外知名開發商、零售業者策略合作,積極發展商業不動產事業。首宗旗艦型開發案大魯閣草衙道目前招商進度達65%,主力店家包括鈴鹿賽道樂園、國賓影城等,預計在2015年底試營運。

此外,大魯閣更以過去在台灣深耕娛樂休閒產業超過十年的經驗,以體驗式娛樂解決方案進軍中國市場,目前在蘇州和成都皆有營業據點。
中央社記者韋樞台北 2014/11/20 18:50
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大魯閣(1432)24億聯貸 挹注草衙道開發

信、遠雄人壽保險公司、淡水一信等11家金融業者的 7年期、24億元聯貸案簽約。

大魯閣表示,24億元資金將投入大魯閣高雄草衙道開發工程,包括購物中心和樂園的興建以及公共區域建設。目前草衙道購物中心招商進度已達60.5%,預計2015年底完工並試營運。

開發案基地位於高雄捷運草衙站R4A旁,基地面積2萬6306坪,預計商業樓地板面積約3萬600坪。全案今年6月正式動土,目前基地已進行開挖整地,預計10月底可整地完成、進入建物興建階段,整體新建工程。
中央社記者韋樞台北 2014/09/25 21:12
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大魯閣處分資產 挹注獲利8千萬元

大魯閣(1432)今年6月到9月分別處分位於台北市重慶南路及基隆市愛三路的三處辦公樓層,將挹注今年獲利約新台幣8000萬元。

大魯閣表示,為專注於商業不動產事業發展,使公司資金運用更有效率和彈性,大魯閣子公司─大魯閣建設公司於6月底到7月初期間,處分位在台北市重慶南路一段的兩處辦公樓層,面積分別約138坪,處分利益約7000餘萬元,已認列入帳。

另外,上週也處分位於基隆市愛三路的辦公樓層面積約280坪,處分利益約500萬元,預計今年第4季前完成認列。

大魯閣指出,近年積極轉型進入商業不動產開發經營,事業版圖橫跨兩岸,透過延攬具有多年不動產開發經驗的專業經理人團隊,並與國內外知名開發商、零售業者等夥伴進行策略合作,期在商業不動產有更大發展。
中央社記者韋樞台北 2014/09/17 15:12
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大魯閣陸擴點 逐步處分台灣資產

大魯閣(1432)近年逐步轉型朝複合式大型運動休閒娛槃中心發展,4月底在大陸開設第一家蘇州吳中店後,未來3年要開20家店,並逐步處分台灣資產,專心經營運動休閒娛樂中心。

大魯閣表示,中國大陸城市發展速度加劇,除一線城市外,二、三線城市更以驚人的速度成長,連帶著消費需求也隨之提升,以購物中心的發展而言,中國購物中心開業面積更佔全球總量的50%,在商場競爭激烈的環境下,如何提供差異化的服務是一大關鍵。

大魯閣去年獲日本最大的零售集團永旺集團共同進軍蘇州吳中店,關鍵就是大魯閣在休閒娛樂事業上可提供差異化服務,並讓合作的商場能展現有別於競爭者的獨特優勢,共同創造獲利。

大魯閣統計,到5月底止,吳中店當月消費5萬人次,門市每月營業額人民幣60萬元到70萬元(新台幣300萬元到350萬元),且5月和6月初步計算門市成本每個月45萬元,已經出現獲利。

大魯閣副總經理許俊麒指出,今年底前大魯閣再開成都店和濟南店,其中成都店是與港商不動產開發集團九龍倉合作,在成都市中心最高價地段的國際金融中心(IFS)購物中心,開設第二家場館。

預計2016年將再進軍華中的武漢、華南的廣州等城市,目標為未來3年與大陸上市前30大的房地產開發商合作大型購物中心合作,開設20家運動休閒複合式店為主。

許俊麒說,相對於在大陸與不動產開發商合作開設複合式運動娛樂休閒中心獲利較佳,大魯閣有意逐步處分台灣的土地資產,目前可銷售的房地包括台北市士林北投科技園區、重慶南路、東興路等,初估市值約新台幣10億元,其中士林北投科技園區明年底要抽簽重新配地,再隔半年到一年拿到權狀後再處分,讓資金活用到更大獲利項目。
中央社記者韋樞台北 2014/07/17 16:05
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大魯閣與鈴鹿賽車場正式簽約

大魯閣(1432)草衙道所屬的鈴鹿賽道樂園,今天與日本本田集團旗下鈴鹿賽車場簽署獨家合作,將引進等比例縮小的賽道及遊樂園等技術,預計整個開發案15日舉行動土典禮。

大魯閣總經理暨基創實業董事長謝國棟今天在日本與本田集團總部與鈴鹿賽車場社長曾田浩正式簽署合作契約。大魯閣表示,這是鈴鹿賽車場首次對外授權,也是大魯閣轉型商用不動產開發的重要里程碑。

謝國棟表示,今天的簽約象徵大魯閣草衙道進展再向前邁一大步,逐步實現各界的期待,與全球指標性公司的跨國策略合作,也是大魯閣在轉型過程中的亮眼成果之一。大魯閣近幾年積極轉型商用不動產開發逐步實現,將為大魯閣提供營運發展動能。

大魯閣草衙道投資超過新台幣40億元,基地總面積約2.64萬坪,除「迷你鈴鹿卡丁賽道」外,也有親子同樂的「鈴鹿賽道樂園」;預計商業樓地板面積約3.3萬坪,將擁有至少250個店家進駐「時尚購物光廊」,預計6月15日舉行動土典禮,2015年底完工試營運。
中央社記者韋樞台北 2014/06/12 20:17
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