中華工程(2515)昨天公告以20.6億元出售高雄苓雅區2,635坪土地給高雄營造大廠隆大營建,每坪約78.2萬元,成交價格較去年底標售時價格約降一成。由於該土地為中工早期資產,中工有約12億元處分利益進帳,以目前中工股本152.5億元推算,約可貢獻每股稅前淨利0.8元。

這筆帶建照及容積獎勵的土地,位於高雄市苓雅區25米青年一路,是高雄市精華地段少見的大面積土地,土地使用分區為第二種特定商業區、住四、住五,基地分為南、北兩側,北基地面積1,325坪,其中包含30%的開放空間獎勵與10%容積移轉;其餘南基地及道路用地,現況為停車場使用。中工昨天收7.79元,上漲0.03元。

這筆土地去年11月中華工程委託戴德梁行標售,當時標售底價23億元,平均單價每坪87.2億元,但最後無人投標作收,昨天以較當時底價降約10%成交,中工表示,處分資產主要仍用於充實營運資金。

中工第1季每股純益0.02元,前四月營收41.4億元,年減3.4%。除營造工程本業外,主要營建開發案包括延壽國宅都更案M區,已於今年1月動工。
【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】2014.05.22 04:51 am
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