建築業老大哥國建（2501）品牌效應發威，在手完工量滿檔，未來5年業績無虞，2015年依完工進度估計，將有機會首度挑戰營收突破百億元大關；其中元月一開春就衝出17.7億元的營收，傲視所有建築同業之冠，甚至超越「營建五虎」。
再加上國建今年預計推案量達6案、約170億元，手筆之大，也是前所未見。國建協理林清樑表示，儘管外在政策持續出現變數，國建看好品牌效應在房市產生的綜效，對於房市頗有信心，購地、推案，還是持續加碼。
國建最新出爐元月營收傲視同業，在「國泰天母」持續進行交屋入帳下，單月貢獻17.7億元，比「營建五虎」還亮眼，高居建築業之冠；年增率407％。去年12月營收表現，也維持在高峰。
2015年入帳個案方面，不會比去年差。總銷70億元的「國泰天母」今年首季約18～19億元持續入帳；總銷29億元的「森林苑」，上半年完工入帳；下半年將有總銷30多億元的「YOO馥建築」完工入帳。法人預估，國建今年業績有機會維持去年度的高檔水準。
國建目前手中約11塊庫存土地，可入帳金額至少350億元，及國泰健康管理、國泰商旅等業外貢獻，法人估維持3～5年業績高峰無虞。
工商時報 記者蔡惠芳／台北報導 2015-02-12 02:30
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國建(2501)今年營收獲利 挑戰雙新高
營建股龍頭老大哥－國泰建設（2501）今（2014）年創辦屆滿50週年所累積的品牌效應發威，長達1年多和地主的協商、整合，昨（30）日終於讓地主點頭「割愛」，國建成功簽下新竹市竹科園區「門戶」前的1,636坪土地，總價為12.7億元，完成2014年度購地計畫的不可能任務。
國建昨收黑在16.65元，單日小跌0.6％；不過基本面亮眼，今年前3季EPS達0.44元，進入第4季有年度大案、總銷70億元的「國泰天母」完工入帳，加入貢獻業績行列，帶動前11月營收高達81.8億元、一舉超越2013年全年營收的81.4億元，年增率達11.49％。法人預期，2014年國建營收、獲利，有機會挑戰史上「雙新高」紀錄。
新竹房市向來暢旺，吸引國建、興富發（2542）和家族企業潤隆（1808）、華固（2548）、遠雄建（5522）等多家A咖級大型建商進駐購地推案；隨著竹科園區發展成熟、高科技產業蓬勃、加上高鐵通車效應醱酵，近2年新竹房價持續攀升達4成，也吸引不少台北、台中建商持續加碼購地。
位於竹科園區大門口150公尺的40米寬介壽路這塊地，過去曾有多家建商洽談過，都沒談成，直到國建出馬，經過1年多漫長的說服和整合，終於才整合成功，買到這塊1,636坪土地。
國建協理林清樑昨晚證實，國建已以每坪78萬元，總計約12.7億元的價格，正式取得這塊園區門戶的土地；國建計畫2015年開始規劃設計為30坪左右的中小型坪數住宅大樓，並申請建照，民國105年動工興建並推出，總銷金額估計在36～37億元，預計107年完工。
林清樑表示，國建著眼於竹科園區以往最麻煩的事情，就是上班就得塞車，年輕、新進的工程師或員工，及中階主管們，追不到房價，因此國建這塊地不會規劃大坪數豪宅，而是會規劃為30坪左右的中、小型坪數住宅，讓年輕新貴或中階主管都買得起。
竹科學園區目前從業員工數量已突破15萬人大關，多數人會選擇在新竹置產，帶動不少上市櫃建商紛紛前往購地推案。
工商時報 記者蔡惠芳／台北報導 2014-12-31 01:25
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健康照護宅 國建(2501)子公司明年上市
國建（2501）持股85%的子公司國泰健康管理，繼健康檢查、產後護理等事業後，昨（22）日再推出健康照護事業，並在台南成立沐頤健康概念館；國建董座張清櫆表示，國建將把健康照護概念導入住宅案，預計最快明年就可看到，推出後將是國內首個住宅健康照護宅。
國泰健康管理總經理傅伯昇表示，為讓民眾能真正落實健康照護，繼「健康檢查」、「產後護理」事業後，集團再設立以健康促進為主軸的「VOLVING沐頤健康概念館」。
【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】2014.10.23 04:02 am
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國建新建案 突破低迷
地產龍頭建商國建（2501）第4季將推出逾60億元新案，其中土城案「國泰金城」10月中開賣以來，即去化逾五成，顯示建商品牌力若夠強，依舊能在低迷房市氛圍中殺出重圍；國建董座張清櫆認為，九合一選舉後，市場觀望買盤就會逐漸退散，房市買氣將逐漸恢復。
國建今年推案近200億元，上半年推案量約75億元，下半年集中在第4季登場。其中10月17日開賣、總銷17億元的土城案「國泰金城」，每坪推案價為66萬元，銷售不到兩周，賣了五成二，連國建自己也大感意外，但也證明即使房市在低迷氛圍，若建商品牌力夠強，建案去化仍能在不景氣中殺出重圍。
除了「國泰金城」，國建11月中將在台中英才路推出總銷約20億元的「御博苑」，由於該案鄰近台中科博館，國建也看好新案後續銷售力道。12月國建也預計在桃園火車站附近推出總銷26億元的新案。國建昨（22）日收16.1元，漲0.1元。
張清櫆說，原定今年推出高雄中正公園附近的新案，因高雄氣爆事件影響，將遞延至明年首季推出，明年度規劃中推案預計有板橋案、桃園案（中路重劃區）、內湖行善路等；國建平均每年推案量約150億到200億元，預計明年仍將維持此水準。
至於業績部分，國建表示，今年主要入帳以「國泰新莊園」、「國泰天母」、台南「上品硯」三大案為主，其中總銷70億元的「國泰天母」本月開始交屋、入帳，因入帳時間點接近年底，交屋時程可能持續到明年。明年部分，公司預計有總銷29億元的「森林苑」、總銷30多億元的「YOO馥建築」，今、明兩年業績持穩。
【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】2014.10.23 04:02 am
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國建(2501)獲利 衝八年新高
國建（2501）昨（9）日公告再加碼購入台南安平區1,810.16坪土地，國建主管表示，該案最快明年推出，總銷初估30億至40億元；接下來預計將再推出五筆新案，總銷估破120億元，包括新北市土城、桃園火車站案、台中英才路、台南和高雄案。
國建主管指出，今年推案均已排定，昨日購入的台南安平區土地最快明年才會推出，目前初估總銷約30億至40億元，產品以中小坪數為主，首購、換屋族為主要客群。國建昨日收在17.9元，上漲0.1元。
國建上半年推出總銷約達45億至50億元的「國泰層峰」，目前銷售已達四成，另外，台南總銷20億元的「文海硯」銷售逾九成，兩大案預計2016、2017年完工成為業績來源。國建主管表示，接下來將推出五筆新案，總銷估120億元，其中新北市土城案總銷約十七、八億元，預計7月底拿建照後推出，台中英才路案總銷約20億元，預計10月底推出。
另外、台南將推出「文林硯」總銷約32億元，該案已在5月拿到建照，預計6月底推出。高雄案總銷初估35億元，預計第4季推出。
展望今年業績，「國泰新莊園」已在4月展開過戶，將推升公司5、6月營收走強，本季營運確定優於首季。「國泰天母」第3季底交屋，預計第4季入帳，加計台南「上品硯」年初貢獻，以及轉投資收益貢獻，今年國建全年營收有機會破百億元，寫下歷史新高，每股稅後純益挑戰2元，為近八年來新高。
【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】2014.06.10 03:38 am
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國建(2501)旗下和逸飯店 力拚一年內損益兩平
國泰建設積極搶進觀光事業，旗下100%轉投資國泰商旅飯店品牌Hotel Cozzi和逸飯店本（7）月開始試營運，國泰商旅飯店營運長黃詩芸表示，下半年還會再開兩家飯店、總房間數近400間，目標三家飯店住房率能達七成，力拚一年內損益兩平。
國泰建設跨入商用不動產效益逐步擴大，旗下三、四星級的Hotel Cozzi和逸飯店民生館本月正式試營運，平均房價在4,500~5000元，是五星級品質的商旅飯店。
9月將在捷運善導寺站忠孝東路一段上開出第2間飯店；定位為五星級旅館的第二個品牌Madison慕軒酒店則規劃在12月開幕，也就是說，年底前國建將有三間飯店、約400間房營運。
【經濟日報╱記者陳美玲／即時報導】2013.07.17 12:03 am
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國建(2501)卡位商旅 晶華鎖定婚宴
上市股國建(2501)旗下的國泰商旅積極拓展新品牌。國泰商旅營運長黃詩芸表示，國泰商旅以自有雙品牌的模式積極卡位觀光飯店市場，中長期則計畫引進國際品牌壯大在飯店市場的版圖，也不排除以自有品牌未來搶攻海外市場。
上市股晶華(2707)則是看好金字塔頂端的消費力，結合旗下海外麗晶酒店，推出頂級婚禮盛宴，並結合「麗晶新嫁娘學院」，打造頂級海島婚禮排場。
今日國建盤中急拉大漲逾6%。
黃詩芸表示，國泰商旅結合母公司集團資源，因為是集團自有物業，較目前市場上的其他商旅更具優勢，裝潢支出更不手軟，兩家新開幕的「Cozzi和逸」館裝潢費就高達10億元，主打五星級飯店的規格，但價位較為親民，平均住房房價落在4500~5000元，在集團的奧援下，並訂出開幕一年要達損益兩平的目標，首年住房率目標則為6~7成。
黃詩芸表示，國泰商旅雖以雙品牌搶占觀光飯店市場商機，但初期拓點會以較為平價的「Cozzi和逸」為主，民生館開出後，忠孝館也會在11月開出，明年的拓點則持續鎖定都會交通樞紐點，並以自家物業為優先考量，最快明年就會跨出台北市場拓展據點。至於高價位品牌Madison則鎖定高端消費，首店位於信義路和敦化南路口，目前僅有一家飯店的規劃，計畫在年底前開出。
晶華看好高端消費市場，搶攻海外婚禮商機。推出峇里島麗晶酒店 (Regent Bali)美金2,450元起的浪漫婚禮包套專案，打造夢幻海島婚禮體驗。另外，也結合旗下的麗晶精品，提供婚禮私人購物管家服務以及頂級品牌婚禮獨家訂製系列，並主打「麗晶新嫁娘學院」，為持有麗晶婚禮卡的準新娘打造專屬課程。
【聯合晚報╱記者嚴雅芳/台北報導】2013.07.16 02:52 pm
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國建(2501) 衝刺商用不動產
國泰建設（2501）旗下飯店品牌Hotel Cozzi和逸飯店，今（12）日將正式開幕，國建預計今年底前再開兩間飯店，總計共有三間飯店、400間房間營運，未來每年以新開一至兩間飯店為目標，明年挑戰商用不動產事業營收，占總體收入的一成。
國建目前每年坐擁租金收益約4至5億元間，今年第3季起商用不動產效益逐步擴大，旗下三、四星級的Hotel Cozzi和逸飯店今日正式試營運，另外9月將在忠孝東路開出第二間飯店。
定位為五星級旅館的第二個品牌Madison慕軒酒店則規劃11月開幕。年底前國建將有三間飯店、約400間房營運規模。
國建指出，明年開始將跨入新北市、台中、台南、高雄等地區，尋找合適地點拓展飯店事業，目標2015年旅館家數達五家。國建昨日收在19.8元，上漲0.95元。
另外，國建在中國大陸旗下的加恒上海置業所購入的購物商場－泰貿，也將在第3季營運，國建表示，希望明年商用不動產事業的營收，能挑戰達到總營收的一成。
國建今年入帳個案為「賦格」、「森林觀道」、「上品硯」。法人表示，總銷42億元的「森林觀道」在3月底進入密集交屋，推升國建單季營收高達40.76億元，較首季大增1.77倍，推估單季獲利也有機會倍數成長。
至於台南「上品硯」預計年底交屋，由於該案交屋時間將跨到明年初，該案部分收益將落在明年。
法人指出，今年國建在三筆新案交屋貢獻下，全年營收上看70億元，惟轉投資的飯店和商場今年開幕，因此開始攤提費用，將小幅侵蝕國建全年獲利。
經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】2013.07.12 03:23 am
再加上國建今年預計推案量達6案、約170億元，手筆之大，也是前所未見。國建協理林清樑表示，儘管外在政策持續出現變數，國建看好品牌效應在房市產生的綜效，對於房市頗有信心，購地、推案，還是持續加碼。
國建最新出爐元月營收傲視同業，在「國泰天母」持續進行交屋入帳下，單月貢獻17.7億元，比「營建五虎」還亮眼，高居建築業之冠；年增率407％。去年12月營收表現，也維持在高峰。
2015年入帳個案方面，不會比去年差。總銷70億元的「國泰天母」今年首季約18～19億元持續入帳；總銷29億元的「森林苑」，上半年完工入帳；下半年將有總銷30多億元的「YOO馥建築」完工入帳。法人預估，國建今年業績有機會維持去年度的高檔水準。
國建目前手中約11塊庫存土地，可入帳金額至少350億元，及國泰健康管理、國泰商旅等業外貢獻，法人估維持3～5年業績高峰無虞。
工商時報 記者蔡惠芳／台北報導 2015-02-12 02:30
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國建(2501)今年營收獲利 挑戰雙新高
營建股龍頭老大哥－國泰建設（2501）今（2014）年創辦屆滿50週年所累積的品牌效應發威，長達1年多和地主的協商、整合，昨（30）日終於讓地主點頭「割愛」，國建成功簽下新竹市竹科園區「門戶」前的1,636坪土地，總價為12.7億元，完成2014年度購地計畫的不可能任務。
國建昨收黑在16.65元，單日小跌0.6％；不過基本面亮眼，今年前3季EPS達0.44元，進入第4季有年度大案、總銷70億元的「國泰天母」完工入帳，加入貢獻業績行列，帶動前11月營收高達81.8億元、一舉超越2013年全年營收的81.4億元，年增率達11.49％。法人預期，2014年國建營收、獲利，有機會挑戰史上「雙新高」紀錄。
新竹房市向來暢旺，吸引國建、興富發（2542）和家族企業潤隆（1808）、華固（2548）、遠雄建（5522）等多家A咖級大型建商進駐購地推案；隨著竹科園區發展成熟、高科技產業蓬勃、加上高鐵通車效應醱酵，近2年新竹房價持續攀升達4成，也吸引不少台北、台中建商持續加碼購地。
位於竹科園區大門口150公尺的40米寬介壽路這塊地，過去曾有多家建商洽談過，都沒談成，直到國建出馬，經過1年多漫長的說服和整合，終於才整合成功，買到這塊1,636坪土地。
國建協理林清樑昨晚證實，國建已以每坪78萬元，總計約12.7億元的價格，正式取得這塊園區門戶的土地；國建計畫2015年開始規劃設計為30坪左右的中小型坪數住宅大樓，並申請建照，民國105年動工興建並推出，總銷金額估計在36～37億元，預計107年完工。
林清樑表示，國建著眼於竹科園區以往最麻煩的事情，就是上班就得塞車，年輕、新進的工程師或員工，及中階主管們，追不到房價，因此國建這塊地不會規劃大坪數豪宅，而是會規劃為30坪左右的中、小型坪數住宅，讓年輕新貴或中階主管都買得起。
竹科學園區目前從業員工數量已突破15萬人大關，多數人會選擇在新竹置產，帶動不少上市櫃建商紛紛前往購地推案。
工商時報 記者蔡惠芳／台北報導 2014-12-31 01:25
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健康照護宅 國建(2501)子公司明年上市
國建（2501）持股85%的子公司國泰健康管理，繼健康檢查、產後護理等事業後，昨（22）日再推出健康照護事業，並在台南成立沐頤健康概念館；國建董座張清櫆表示，國建將把健康照護概念導入住宅案，預計最快明年就可看到，推出後將是國內首個住宅健康照護宅。
國泰健康管理總經理傅伯昇表示，為讓民眾能真正落實健康照護，繼「健康檢查」、「產後護理」事業後，集團再設立以健康促進為主軸的「VOLVING沐頤健康概念館」。
【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】2014.10.23 04:02 am
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國建新建案 突破低迷
地產龍頭建商國建（2501）第4季將推出逾60億元新案，其中土城案「國泰金城」10月中開賣以來，即去化逾五成，顯示建商品牌力若夠強，依舊能在低迷房市氛圍中殺出重圍；國建董座張清櫆認為，九合一選舉後，市場觀望買盤就會逐漸退散，房市買氣將逐漸恢復。
國建今年推案近200億元，上半年推案量約75億元，下半年集中在第4季登場。其中10月17日開賣、總銷17億元的土城案「國泰金城」，每坪推案價為66萬元，銷售不到兩周，賣了五成二，連國建自己也大感意外，但也證明即使房市在低迷氛圍，若建商品牌力夠強，建案去化仍能在不景氣中殺出重圍。
除了「國泰金城」，國建11月中將在台中英才路推出總銷約20億元的「御博苑」，由於該案鄰近台中科博館，國建也看好新案後續銷售力道。12月國建也預計在桃園火車站附近推出總銷26億元的新案。國建昨（22）日收16.1元，漲0.1元。
張清櫆說，原定今年推出高雄中正公園附近的新案，因高雄氣爆事件影響，將遞延至明年首季推出，明年度規劃中推案預計有板橋案、桃園案（中路重劃區）、內湖行善路等；國建平均每年推案量約150億到200億元，預計明年仍將維持此水準。
至於業績部分，國建表示，今年主要入帳以「國泰新莊園」、「國泰天母」、台南「上品硯」三大案為主，其中總銷70億元的「國泰天母」本月開始交屋、入帳，因入帳時間點接近年底，交屋時程可能持續到明年。明年部分，公司預計有總銷29億元的「森林苑」、總銷30多億元的「YOO馥建築」，今、明兩年業績持穩。
【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】2014.10.23 04:02 am
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國建(2501)獲利 衝八年新高
國建（2501）昨（9）日公告再加碼購入台南安平區1,810.16坪土地，國建主管表示，該案最快明年推出，總銷初估30億至40億元；接下來預計將再推出五筆新案，總銷估破120億元，包括新北市土城、桃園火車站案、台中英才路、台南和高雄案。
國建主管指出，今年推案均已排定，昨日購入的台南安平區土地最快明年才會推出，目前初估總銷約30億至40億元，產品以中小坪數為主，首購、換屋族為主要客群。國建昨日收在17.9元，上漲0.1元。
國建上半年推出總銷約達45億至50億元的「國泰層峰」，目前銷售已達四成，另外，台南總銷20億元的「文海硯」銷售逾九成，兩大案預計2016、2017年完工成為業績來源。國建主管表示，接下來將推出五筆新案，總銷估120億元，其中新北市土城案總銷約十七、八億元，預計7月底拿建照後推出，台中英才路案總銷約20億元，預計10月底推出。
另外、台南將推出「文林硯」總銷約32億元，該案已在5月拿到建照，預計6月底推出。高雄案總銷初估35億元，預計第4季推出。
展望今年業績，「國泰新莊園」已在4月展開過戶，將推升公司5、6月營收走強，本季營運確定優於首季。「國泰天母」第3季底交屋，預計第4季入帳，加計台南「上品硯」年初貢獻，以及轉投資收益貢獻，今年國建全年營收有機會破百億元，寫下歷史新高，每股稅後純益挑戰2元，為近八年來新高。
【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】2014.06.10 03:38 am
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國建(2501)旗下和逸飯店 力拚一年內損益兩平
國泰建設積極搶進觀光事業，旗下100%轉投資國泰商旅飯店品牌Hotel Cozzi和逸飯店本（7）月開始試營運，國泰商旅飯店營運長黃詩芸表示，下半年還會再開兩家飯店、總房間數近400間，目標三家飯店住房率能達七成，力拚一年內損益兩平。
國泰建設跨入商用不動產效益逐步擴大，旗下三、四星級的Hotel Cozzi和逸飯店民生館本月正式試營運，平均房價在4,500~5000元，是五星級品質的商旅飯店。
9月將在捷運善導寺站忠孝東路一段上開出第2間飯店；定位為五星級旅館的第二個品牌Madison慕軒酒店則規劃在12月開幕，也就是說，年底前國建將有三間飯店、約400間房營運。
【經濟日報╱記者陳美玲／即時報導】2013.07.17 12:03 am
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國建(2501)卡位商旅 晶華鎖定婚宴
上市股國建(2501)旗下的國泰商旅積極拓展新品牌。國泰商旅營運長黃詩芸表示，國泰商旅以自有雙品牌的模式積極卡位觀光飯店市場，中長期則計畫引進國際品牌壯大在飯店市場的版圖，也不排除以自有品牌未來搶攻海外市場。
上市股晶華(2707)則是看好金字塔頂端的消費力，結合旗下海外麗晶酒店，推出頂級婚禮盛宴，並結合「麗晶新嫁娘學院」，打造頂級海島婚禮排場。
今日國建盤中急拉大漲逾6%。
黃詩芸表示，國泰商旅結合母公司集團資源，因為是集團自有物業，較目前市場上的其他商旅更具優勢，裝潢支出更不手軟，兩家新開幕的「Cozzi和逸」館裝潢費就高達10億元，主打五星級飯店的規格，但價位較為親民，平均住房房價落在4500~5000元，在集團的奧援下，並訂出開幕一年要達損益兩平的目標，首年住房率目標則為6~7成。
黃詩芸表示，國泰商旅雖以雙品牌搶占觀光飯店市場商機，但初期拓點會以較為平價的「Cozzi和逸」為主，民生館開出後，忠孝館也會在11月開出，明年的拓點則持續鎖定都會交通樞紐點，並以自家物業為優先考量，最快明年就會跨出台北市場拓展據點。至於高價位品牌Madison則鎖定高端消費，首店位於信義路和敦化南路口，目前僅有一家飯店的規劃，計畫在年底前開出。
晶華看好高端消費市場，搶攻海外婚禮商機。推出峇里島麗晶酒店 (Regent Bali)美金2,450元起的浪漫婚禮包套專案，打造夢幻海島婚禮體驗。另外，也結合旗下的麗晶精品，提供婚禮私人購物管家服務以及頂級品牌婚禮獨家訂製系列，並主打「麗晶新嫁娘學院」，為持有麗晶婚禮卡的準新娘打造專屬課程。
【聯合晚報╱記者嚴雅芳/台北報導】2013.07.16 02:52 pm
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國建(2501) 衝刺商用不動產
國泰建設（2501）旗下飯店品牌Hotel Cozzi和逸飯店，今（12）日將正式開幕，國建預計今年底前再開兩間飯店，總計共有三間飯店、400間房間營運，未來每年以新開一至兩間飯店為目標，明年挑戰商用不動產事業營收，占總體收入的一成。
國建目前每年坐擁租金收益約4至5億元間，今年第3季起商用不動產效益逐步擴大，旗下三、四星級的Hotel Cozzi和逸飯店今日正式試營運，另外9月將在忠孝東路開出第二間飯店。
定位為五星級旅館的第二個品牌Madison慕軒酒店則規劃11月開幕。年底前國建將有三間飯店、約400間房營運規模。
國建指出，明年開始將跨入新北市、台中、台南、高雄等地區，尋找合適地點拓展飯店事業，目標2015年旅館家數達五家。國建昨日收在19.8元，上漲0.95元。
另外，國建在中國大陸旗下的加恒上海置業所購入的購物商場－泰貿，也將在第3季營運，國建表示，希望明年商用不動產事業的營收，能挑戰達到總營收的一成。
國建今年入帳個案為「賦格」、「森林觀道」、「上品硯」。法人表示，總銷42億元的「森林觀道」在3月底進入密集交屋，推升國建單季營收高達40.76億元，較首季大增1.77倍，推估單季獲利也有機會倍數成長。
至於台南「上品硯」預計年底交屋，由於該案交屋時間將跨到明年初，該案部分收益將落在明年。
法人指出，今年國建在三筆新案交屋貢獻下，全年營收上看70億元，惟轉投資的飯店和商場今年開幕，因此開始攤提費用，將小幅侵蝕國建全年獲利。
經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】2013.07.12 03:23 am
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