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力晶集團旗下的力廣（2348）經營權將易主，由房地產代銷業龍頭海悅廣告接手。力廣昨（28）日公告法人董事改派代表人，新任者是海悅廣告董事長黃希文等「海悅4大天王」。

黃希文說，未來除繼續深耕代銷、仲介業務之外，也會跨足營建開發。海悅透過入主力廣，也成為第一家上市掛牌的代銷業者，法人分析，代銷業者雖有豐沛的資金，但如今房市景氣波動較大，海悅一旦上市之後，除品牌力量可更為強大，未來也有更多能量強攻營建開發，成為全方位的地產商。

對入主力廣一事，黃希文說，他現在還未「明正言順」，不方便發言，只確定海悅與力廣將成為合作夥伴；力廣發言人譚仲民對此事則無回應。力廣股價昨漲停收28.35元，但成交量僅5張。

力晶集團在力晶下櫃後，海悅也透過參與力廣私募，持股力廣股權約八成後取得經營權；昨力廣進一步公告3席法人董事改派代表人，分別由黃希文及海悅的三位總經理曾俊盛、王俊傑及林輔政分別出任董事及監察人。

黃希文、曾俊盛、王俊傑與林輔政等4人，被外界稱為「海悅4大天王」，是海悅的創始股東。海悅憑藉著對房市景氣的靈敏嗅覺，在代銷業界迅速成長，每年代銷案量破千億元，近日並跨足仲介市場，專營豪宅。

黃希文表示，房市最壞時機已過，如今全球政府都祭出量化寬鬆政策、大量印鈔票，在此情況下，最保值的莫過於房地產，他對今年房市仍頗有信心。

黃希文說，今年海悅接案仍超過千億元，且產品結構更全面，除雙北市的高端住宅之外，也強攻桃園等地的平價住宅，包括林口A7合宜住宅等；由海悅接案策略的調整，也可看出房市首購買盤崛起的趨勢。

力廣去年10月初召開股東臨時會，通過減資九成，資本剩1.56億元，之後並進行私募，應募人以「海悅4大天王」為主，雖然年底時市場一度傳出力廣股價飆漲，讓海悅接入力廣出現變數，但近日隨著力廣完成私募，海悅也正式入主力廣。
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2013.01.29 05:10 am