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廣豐(1416)轉投資公司香港大中華的大股東Fulcrest Limited正與第三方有意收購的買家洽談股權交易案,廣豐表示,目前有意收購方將要進行大中華的資產鑑價程序,將等待有意收購方的開價,若價格不錯,廣豐不排除會將手中持股出售。

一旦順利出脫,其處分利益將有助於廣豐在國內進行更積極的不動產開發。

廣豐表示,廣豐早在20多年前就投資大中華,持股29.54%,大中華貢獻給廣豐利益也不少,每年依據權益法認列從數千萬到1億元不等,因此過去都沒有評估出脫持股。

不過這回大中華的另一家大股東Fulcrest Limited有意出售股權,其股權在二成左右,廣豐指出,現階段有意買家會針對大中華進行資產鑑價程序,預計需要數周時間,整體交易案,廣豐處於被告知角色,因此買家是誰,出價多少,都還不知悉。

廣豐認為,資產鑑價完成後,買家將開出收購價,若價格不錯,會認真評估,未來不排除將自身股權出脫。
經濟日報 記者潘羿菁/台北報導 2015-09-03 05:29:02
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廣豐開發不動產 收成

毛巾廠廣豐(1416)拚轉型進入成果豐收期,今年資產開發認列再一案,目前廣豐公園二期建案已經完工,將於9月底前申請使用執照,並期盼今年底前核准,屆時,將對今年第4季營收有大幅挹注,同時,「廣豐新天地」工商綜合區,預計明年底開幕,將讓公司每年有穩定租金收益。

廣豐起家於毛巾事業,受到產業環境激烈競爭,開始轉型為不動產開發商,一口氣推出廣豐公園三期計畫,一期已於去年第4季、今年首季分兩階段認列完畢,帶動廣豐今年上半年稅後純益9,976萬元,每股稅後純益0.34元,年成長16.9%。

緊接第二期建案,總銷售金額為35億元,是三案當中面積最大、銷售時機最高的案件。廣豐昨(2)日股價上漲0.05元,收在15.45元。

目前二期建案已經完工,廣豐表示,現階段將會在9月底向地方政府申請使用執照,一旦順利的話,可望於11月取得,就可以開始認列第二期收益。

緊接廣豐公園第三期部分,目前公司規劃要在明年下半年完成認列,該項建案總銷售金額約為18億元。

如此一來,廣豐一年一案的目標也會達陣,不過從第三期建案認列完畢後,就沒有其他住宅開發案,公司坦言,還在尋找適當標的物,待成熟後將會對外公告。

值得注意的是,廣豐另外有塊土地正在興建商場,取名為「廣豐新天地」,斥資將近30億元,目前國賓影城、家樂福、彭園、迪卡儂等品牌確定會進駐,上述四大品牌所需空間占整個廣豐新天地就達九成。

預期該商場將在明年下半年完工、年底開幕,廣豐將擔任出租角色,每年收租金約2.5億至2.8億元,有助於讓年度營收表現趨於穩定。
經濟日報 記者潘羿菁/台北報導 2015-09-03 05:29:01
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廣豐(1416) 將出脫大中華集團股權

廣豐(1416)昨(31)日公告,子公司廣豐海外開發所轉投資的Fulcrest Limited,正規畫以大股東身份,與獨立第三方洽談出售在香港掛牌的大中華集團(0141.HK)全部股權。由於廣豐子公司持股成本極低,若能順利成交,潛在獲利將相當可觀。
 
大中華集團主要業務為牲畜飼料貿易、物業投資與買賣,主要股東為Fulcrest Limited(持有52.87%)、中糧集團(香港)有限公司(持股17.22%),並由廣豐董事長賀鳴玉擔任董事主席。
 
據港交所資料,大中華近3年(2012~2014年)每年配發的股利為港幣0.1、0.1及0.12元。

Fulcrest Limited為一家投資公司,廣豐表示,廣豐持有Fulcrest Limited公司49%股權,至於其他股權,據市場傳出,多數應為賀氏家族私人所持有。

廣豐指出,廣豐及廣豐100%持有的子公司廣豐海外開發股份有限公司直接及間接持有香港大中華有限公司29.54%。以最近3年的業外收益,每年都在新台幣1億元上下。

廣豐指出,基於保密條款,目前有意購買股權的獨立第三方身份並不知,而股權定價也尚在洽談中,雙方近期將進行財務查核等業務,真正的股權價格、交易時間等,可能需要一段時間才會明朗。不過,市場風聞,大中華現在的股東之一的中糧集團,極有可能是此一交易第三方。

市場指出,昨天已停牌的大中華,上周五收盤價港幣3.62元,以廣豐及賀氏家族持有的原始成本極低,若此案股權交易能成交,潛在獲利將極為可觀。
工商時報 記者袁延壽/台北報導 2015-09-01 01:43
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廣豐(1416)二度減資 急摜跌停

紡織股廣豐(1416)今天上午舉行重大訊息說明現金減資,是該公司繼2013年現金減資後,第二度進行現金減資,預計股東每股可退還新台幣1元以外,再加計發放現金股利0.3元,今年股東每股可領到1.3元現金。不過受到減資消息衝擊,廣豐股價開盤後即殺落跌停板18.35元,創下3月17日以來的新低。

不過,同樣是現金減資,日前IC設計智原(3035)宣布減資4成,每股退還4元現金,市場以利多解讀,波段漲幅逾3成,減資後股本將降到24.85億元,有助未來每股盈餘表現,預計智原減資將在第4季完成,法人看好減資後股價可望維持在60-70元,但今早智原股價小跌1%,跌破45元。

廣豐上午表示,目前公司實收資本額29.33億餘元,預計消除2933餘萬股,減資比例10%,也就是股東每股將退還1元,每仟股換發900股,實收資本額降至26.4億元,至於減資換股基準日,將另行公布。

廣豐昨日召開董事會通過103年度財務報告,去年全年營收2707.4萬元,稅前淨利5.41億元元,稅後淨利4.85億元,每股盈餘1.68元。合併全年營收11.61億元,稅前淨利5.32億元,稅後淨利4.81億元,每股盈餘1.68元。
聯合晚報 記者陳雲上/台北報導 2015-04-01 15:52:31
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廣豐(1416)現金減資退1元、股息0.3元

廣豐(1416)今天上午重大訊息說明現金減資,是該公司繼2013年現金減資後,第二度進行現金減資,預計股東每股可退還新台幣1元,加計將發放的現金股利0.3元,今年股東每股可領到1.3元現金。

該公司實收資本額29.33億餘元,預計消除2933餘萬股,減資比例10%,股東每股退還1元,每仟股換發900股,實收資本額降至26.4億元,將另定減資換股基準日。
【時報記者莊丙農台北報導】2015-04-01 09:07
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賀鳴玉申讓1.1萬張廣豐(1416)

證交所統計,廣豐 (1416) 董事長兼總經理賀鳴玉昨(17)日申報轉讓1.1萬張持股,將透過鉅額交易出脫持股,由於股權達3.57%,這批股權花落誰家備受關注。

台股近日呈現震盪走勢,上市櫃公司董監事、大股東申讓持股零星出籠,申讓方式包括鉅額交易及一般交易均有,法人表示,由於鉅額交易已找到特定買家,預期不需擔憂對股價影響,但若是一般交易,是直接在市場釋出持股,對股價影響較大。

據統計,賀鳴玉9月16日才申報解除設質廣豐4,800張,將向銀行設質股票全數解除,昨日就馬上申報轉讓1.1萬張,將透過鉅額轉讓的方式出脫持股,預計從9月20日起可出脫。

證交所統計,賀鳴玉原持有廣豐31,216張,持股比率為10.14%,未來若申讓的1.1萬張全數申讓後,持股將降為20,216張,持股比率降至6.57%。
工商時報─記者呂淑美/台北報導 2014/09/18 08:10
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廣豐(1416)跨足餐飲 走平價路線

廣豐(1416)跨足餐飲業,首家餐廳「QueenS CUISINE皇后美食館」今年5月於台北敦化北路開幕,由於主打平價美式快餐,每日來店數約200多人,公司期盼400人目標,並陸續擴大規模,展店數將達15至20家,創造二至三家利潤中心。

廣豐集團董事長賀鳴玉獨子,也是該集團第三代傳人故被外界稱為「毛巾小開」的賀錫敬,繼創辦精品時尚雜誌並進軍演藝圈後,又將事業觸角向餐飲業延伸,當初會把餐廳取名為「QueenS」,主要是賀錫敬在國外求學時候,皇后區給他的印象,不只是全紐約最大的行政區,匯集了世界各地的特色與文化,更代表著自己的母親,象徵早期移居紐約皇后區的華人,是憑著強韌的意志在異地取得生存地位,而當地供應的餐點不僅相當平價,也蘊含著濃厚當地紐約的風味。

因此賀錫敬將餐廳名字取名Queen,定位成平價道地美式餐廳。

廣豐表示,目標客群鎖定白領上班族、雙薪小家庭、海外歸國人士為主。

廣豐目前希望每日創造出400人來店數,若按平均消費約300元計算,目標月營業額為360萬元。
【經濟日報╱記者潘羿菁/台北報導】2014.09.01 02:49 am
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廣豐資產開發 慶豐收

廣豐實業(1416)投入資產開發,位於桃園八德市三大住宅建案將要陸續完工,其中「廣豐公園No1.」最快10月取得許可,將可認列收益,緊接廣豐公園二期與三期也會陸續完工,今年下半年起至後年,將是資產利益豐收年。

受限於毛巾產品領域競爭趨於激烈,廣豐自2001年開始轉型,設立子公司寶豐資產積極開拓資產開發,去年營建收入超越毛巾收入,占營收比達到48%,毛巾則為41%。

廣豐公園No1.建案,土地面積約2,160坪,總銷售樓地板面積為8,976坪,目前預售一空,總銷售金額為18億元,公司表示,現階段申請使用執照,預計10月可望取得。

另外,廣豐公園二期總樓地板面積約1.6萬坪,將會在明年中完工,銷售金額達到35億元,是三案當中面積最大,銷售實績也最高,外界預期獲利空間最大。而廣豐三期進度最慢,預計2016年完工,總樓地板面積為8,312坪,銷售金額約18億元。公司表示,自今年下半年起,將陸續認列資產收益。

廣豐今年上半年稅後純益為4,407萬元,年增1.6倍,每股稅後純益為0.16元,市場估計,今年全年勢必賺贏去年表現。廣豐29日收盤19.3元,上漲0.15元。

除了開發住宅建案之外,廣豐也斥資30億元興建「廣豐新天地」工商綜合區,打造地下四層、地上八層的社區型購物中心,土地面積約1.62萬坪,樓地板面積為2萬多坪,國賓影城、彭園餐廳、迪卡儂體育用品專賣店、古拉爵義式餐廳與家樂福量販店等,皆已依其需求進行圖面設計,並已陸續完成簽約,招商比率達九成

廣豐表示,由於面積龐大,估計工程期約二年半至三年,最快要到2016年中才會完工,屆時將委託專業經理單位經營,廣豐每年收取2億元租金收入。
【經濟日報╱記者潘羿菁/台北報導】2014.09.01 02:49 am
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2011 EPS 0.67
2012 EPS 3.11
2013 EPS 0.19
2014 EPS H1 0.16
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減資後… 廣豐(1416)11月1日重新掛牌

廣豐實業(1416)公告7.69億元現金減資,減資幅度20%(原股東每千股退還2000元現金),訂定10月21日為現金減資最後交易日,新股於11月1日重新掛牌上市,股本由38.48億元減至30.79億元。

拜政府推動桃園航空城政策之賜,廣豐位於八德鄉逾5萬多坪的閒置資產大翻身,去年處分3千多坪土地及轉投資香港大中華控股的業外利益入帳,使得去年財報大躍進,稅後純益11.1億元、每股純益2.88元,創新高;由於該公司手上現金部位不少,因此在今年股東會通過退還股東的現金減資案。
【聯合晚報╱記者林超熙/台北報導】2013.10.07 03:01 pm
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處分資產 廣豐(1416)Q3將轉盈

拜政府推動桃園航空城政策之賜,廣豐(1416)實業公司治理鹹魚大翻身。該公司昨晚公告,今年股東會通過的2元現金減資案已獲金管會核准通過,另一項公告是,公司將標售位於台北敦化南路IBM大樓房產,預期料有1.5億元以上的利益挹注,第三季財報將可由虧轉盈。

廣豐在桃園航空城附近有4.8萬坪龐大土地,並在多年前即完成地目變更為住商用地,這2年先處分部分土地挹注超過10億多元利益入帳,使得去年財報裡未分配盈餘多出10多億元,董事會決議把未分配盈餘以現金減資方式退還給股東,減資額度為7.69億元,減資率20%,即原股東每千股可獲得退還2000元現金,且無需繳稅。

廣豐進行的資產活化計畫,今天公告公開標售台北IBM大樓4樓370多坪資產,由於持有成本每坪僅45萬元左右,以目前每坪至少100萬元行情計算,保守推估資產處分利益上看1.5億元以上。處分後,廣豐仍持有IBM大樓700多坪資產,未實現利益可觀。

此外,廣豐航空城第一、二、三期的建案,雖三期的建案都還沒開始交屋,但所有建案都已銷售一空。

該公司表示,第一期建案約100多戶及10餘戶別墅,原本預定年底可交屋,但部分綠地工程延後,使得交屋日延後到明年上半年,總建案額約18餘億元;第二期建案可在後年交屋入帳,總銷售額擴大至34~35億元;第三期建案大後年可交屋入帳,總銷售額約18億元左右;由於持有土地成本極低,可實現利益驚人。

另,含綠地達1.6萬坪的工商綜合區,也將在明年正式動工,預計2年內完工,屆時,將招租百貨企業、電影城、餐飲業的進駐,收取固定的租金收入。
【聯合晚報╱記者林超熙/台北報導】2013.08.15 04:27 pm
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桃園航空城起飛 南染、廣豐(1416)鑲鑽!廣豐股價創13年來新高

桃園航空城計畫正式拍板,紡織族群中,在桃園地區擁有資產的南染 (1410) 、廣豐 (1416) 身價立即「鑲鑽」,再獲買盤青睞推升,雙雙漲停高掛紅燈,其中南染衝上14.1元,股價為近2年來新高,廣豐則是衝上18.25元,創下近13年來新高。

南染在航空城計畫中具有地利之便,蘆竹廠近1.7萬坪土地因距機場捷運出口僅300公尺,未來開發潛力相當大,成為近日資金追逐標的。

廣豐部分,則是八德有4.7萬坪的自辦重畫區土地,雖然位於桃園航空城計畫「蛋黃」周邊,但均將開發為商場、住宅區,未來成長空間同樣可觀。廣豐去年底出售桃園八德廠4000坪土地,挹注8.8億多元的處分利益入帳,每股貢獻度達2.29元,在今年第2季入帳,使得第2季獲利暴衝,單季每股稅後盈餘2.45元,上半年每股稅後盈餘也達2.65元。

紡織族群中,今天仍由低價資產股當道,裕豐 (1438) 、佳和 (1449) 、怡華 (1456) 等股價在3元以下,也都亮燈漲停。
鉅亨網 記者胡薏文 台北 2012/09/19 13:00
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廣豐(1416)Q2 EPS2.45元

傳產紡纖股廣豐(1416)公告第二季財報稅後純益9.43億元,較首季激增314倍,單季EPS2.45元,創下有史以來單季獲利新高,半年報稅後純益9.46億元、EPS2.65元激勵今日股價衝上15.9元,平13年來的新高。

該公司副總邱垂益表示,去年底出售桃園八德廠4000坪土地,挹注8.8億多元的處分利益入帳,每股貢獻度達2.29元,是第二季財報獲利激增主因。

在處分4000坪土地,每坪以36.8萬元成交並挹注近15億元現金後,廣豐公司已搖身一變為幾近零負債的公司,且市場估計第一期建案,總計92戶大樓及19戶的獨棟別墅,由於廣豐持有土地成本甚低,交屋後估有7億元左右盈餘入帳,每股盈餘約1.8元。

第二期工程推出60坪~100坪的大坪數豪宅,總計有200多戶合計4000坪,每坪賣價比第一期建案還要高,估計第二期建案有16~17億元利益,每股貢獻度更高達4.2元。
【聯合晚報╱記者林超熙/台北報導】 2012.08.31 02:51 pm
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處分資產 個股惹遐思

有土斯有財,趁著房地產行情飆漲,市場交易熱絡之際,今年上市櫃公司處分或開發房地產動作轉趨積極,尤其是擁有雄厚房地產的紡纖業最是熱中,而不管是已告公或才正計畫處分或開發的公司,受惠於龐大業外利益進帳,連月來的股價表現出色,完全不畏國際股市下挫利空,不過,也有逆勢走跌的個股。

中福(1435)日前公告處分轉投資中森投資公司股權,挹注4億3342萬元利益,每股貢獻度高達3.1元,含今天股價已連拉8根漲停板。

中纖(1718)繼首季處分頭份部分土地,挹注超過13億元的處分利益後,今天公告擬再出售新店市行政段3500多坪土地,若處分該兩塊土地,預期每股貢獻度可達1.6元,加上今年本業也由虧轉盈,吸引各界關注。

得力(1464)在上海紅橋附近的5萬坪土地,是去年向佳和紡織購得,近來傳出上海市政府有意向得力徵收,另有一說則是,公司要自己開發,惟該公司對市場傳聞均低調不願表示看法。

宏和(1446)多年前在板橋市區購入2023坪土地,目前價值翻了好幾翻,市場傳出公司有意比照開發成台北火車站後方、日勝生開發的「京站」模式,外界估開發利益每股貢獻度有上看10元可能。

中和(1439)於年初公告處分中和羊毛大樓,每股挹注利益達21.7元,即超過二個資本額。

宜進(1457)則計畫處分兩年前低價買進的基隆路與內湖土地,目前傳出已有人向公司詢問基隆路那塊土地,估計出售利益即達0.25元。

廣豐(1416)在桃園航空城附近有4.8萬坪土地,公司於去年底舉行法說會,對外表示將分三期開發,由於持有土地相當早期,成本低、開發利益高,法人估合計三期的開發利益逾38億元,即每股貢獻度約一個資本額,惟從年初迄今,股價已下跌逾3成。
【聯合晚報╱記者林超熙/台北報導】 2010.05.19 02:58 pm
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