新冠肺炎造成連日股災,台開股價跌,昨(18)日台開大股東邱復生及邱所代表的法人代表鴻生投資申報轉讓持股,合計高達5,328萬5,721股,持股比率約7%,轉讓對象尚未得知。不過,台開旗下花蓮新天堂樂園及金門風獅爺商店街仍正常營運。

據了解,邱復生是以鴻生投資法人代表名義擔任董事長,鴻生名義持有6,498張台開股票,昨日申請轉讓3,240張;另外以法人代表邱復生名義持有50,046張,昨天全數申請轉讓。針對轉讓對象,台開並未回應。

法人指出,董事長若轉讓持股達半數,董事長一職恐遭解任,但昨天轉讓持股49.86%,並未達到解任標準。台開集團在花蓮洄瀾灣開發十年,致力在園區內打造「新天堂樂園」、「台開心農場」等結合生活區與環境保育區的環境。
經濟日報 / 記者黃阡阡/台北報導 2020-03-19 00:32
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台開(2841) 去年EPS衝8.13元

在開發的台中精密園區等工業區出售入帳,及投資性不動產採公允價值模式評價,台開(2841)2014年全年稅後淨利達53.12億元,EPS 8.13元。
 
台開指出,來自工業區開發銷售部分,包括台中精密園區及高雄岡山本洲工業區,主要貢獻約9億元。
 
2014年台開在台中精密機械園區、台中工業區、高雄岡山本洲工業區的總銷售金額超過30億元,開發代辦費入帳在去年第4季進入高峰。

另外,在IFRS會計準則規定下,台開把位於花蓮、新竹、南投及金門地區所持有的建物、土地,採公允價值模式評價,這部分約有45億元利益。

台開指出,這些建物共約4,600坪、土地共21.8萬多坪,由於當初持有成本較低,經IFRS規定鑑價,因此有45億元左右的利益增加。

台開指出,目前手中已累積了25萬坪土地資產,可開發容積達45萬坪;另BOT案地上權土地達2.6萬坪,可開發容積6.9萬坪,具開發資產價值,並從今年起全面啟動。手中部分土地開發,已與喜達屋集團簽約合作,將在金門、新竹等地興建五星級飯店及精緻休閒旅館。

台開在花蓮將打造文創園區,集合影視、文化及醫美、休閒,打造國內最大文創產業園區。

台開指出,2015年花蓮樂活園區、高雄岡山本洲工業區仍有大額入帳,而金門、花蓮的休閒、商場營運,也成為營收來源之一,全年營運預期會比今年成長。
工商時報 記者袁延壽/台北報導 2015-03-04 01:15
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台開(2841)風獅爺商店街 新春旺

台開(2841)金門風獅爺「福德正神功德會」農曆新年期間借發財金活動,累計大年初一到初五,借出的10元錢母已達1.1萬人次,另有2,200人成功借到發財金,借出總金額高達150萬元以上。

台開表示,金門風獅爺福德正神功德會,是金門唯一一個送發財金的廟宇,以後每年都會繼續舉辦求發財金活動,今年預估準備發財金80萬元,因每天大排長龍,人潮不斷,決定放寬限額,只要擲筊成功,就可借得發財金。

南投紫南宮除夕到初三借出發財金有2,000多萬,而金門總人口數雖不多,但風獅爺福德正神功德會,也有上萬人領到錢母開喜鴻運金,並擲筊求取發財金。

風獅爺商店街並在新春期間舉辦多項活動,金門有史以來首次的旋轉木馬遊樂設施大受歡迎;並有新春午告音樂會,邀請金門當地弦樂團演奏世界知名樂曲;金獅影城過年期間人潮成長翻倍,另商店街過年期間金門鄉親與陸客人潮湧現,STUDIO A、86小舖等店,業績都比平日暢旺。
經濟日報 記者郭及天/台北報導 2015-02-24 02:11:51
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土地開發+物聯網,台開(2841)漲聲稀

台開(2841)今年全面啟動土地開發案,預計最快3年收割,並將擴大經營物聯網O2O虛擬與實體電商經營綜效,與全球物聯網接軌,但多頭對此反應冷淡,今日晨盤股價僅能勉強維持平盤。

台開表示,將擴大經營物聯網O2O虛擬與實體電商經營綜效,與全球物聯網接軌,重點則為商品銷售、售後服務、O2O線上線下營運銷售等。雲端科技帶動網路科技迭變,透過物聯網創新關鍵技術,將源頭、製造、包裝、流通到銷售等一貫流程完全掌握且清楚呈現在智慧商城中,帶動虛擬實體店家商品銷售,契合「綠色、智能、文創」三大趨勢特點。

台開今年將全面啟動花蓮、新竹、金門等地共25萬坪土地的開發,預計最快3年,成果就會顯現。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2015-01-28 09:47
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董座邱復生︰台開開發案 全面啟動

深耕布局休閒不動產超過7年,台開集團董事長邱復生昨(27)日指出,今年將全面啟動花蓮、新竹、金門等地共25萬坪土地的開發,預計最快三年,成果就會顯現。

根據台開(2841)2014年合併第3季財報顯示,投資性不動產淨額達新台幣99.74億元,總資產達226億元,每股淨值15.77元。過去七年累積了25萬坪土地資產,可開發容積達45萬坪;另BOT案地上權土地達2.6萬坪,可開發容積6.9萬坪,具開發資產價值。

在昨日年終記者會上,邱復生表示,手中部分土地開發,已與喜達屋集團簽約合作,將在金門、新竹等地興建五星級飯店及精緻休閒旅館。另外,在花蓮也將打造文創園區,集合影視、文化及醫美、休閒,打造國內最大文創產業園區。

台開與喜達屋雙方全面合作將有新竹艾美、金門喜來登與雅樂軒等,未來台開花蓮樂活創意園區的2家度假飯店也將與喜達屋合作。

根據台開與喜達屋所簽定的經營管理合作意向書(Letter of Intent),金門自然村雅樂軒(Aloft)預定2017年底可對外營運;新竹新埔艾美酒店,則在2018年對外開幕;花蓮的度假酒店配合蘇花改通車後,在2019年營運。台開指出,未來營運目標是,酒店業務將占集團營收比約20%。

除休閒不動產,電子商務也是台開集團未來兩大營運主軸之一,台開指出,台開將擴大經營物聯網O2O虛擬與實體電商經營綜效,與全球物聯網接軌,重點則為商品銷售、售後服務、O2O線上線下營運銷售等。雲端科技帶動網路科技,透過物聯網創新關鍵技術,將源頭、製造、包裝、流通到銷售等一貫流程完全掌握且清楚呈現在智慧商城中,帶動虛擬實體店家商品銷售,契合「綠色、智能、文創」三大趨勢。

邱復生也在昨日宣布,為響應政府降低企業稅,大型企業帶頭企業加薪,將自今年全面加薪5%;月薪10萬以下員工加薪6%~7%,10~20萬加薪5%,年終獎金平均2.8個月,績效表現佳的員工最高可領到4個月以上年終獎金。
工商時報 記者袁延壽/台北報導 2015-01-28 01:20
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市場聚焦金門開發案 台開(2841)將投資地中海風情酒店

台開 (2841) 集團繼在金門投資工商綜合區的BOT案且將再投入資金興建具地中海風情的歐式酒店等設施,台開集團除已在金門投資超過32億元的資金外,後續台開還有超過50億元的投資案在金門執行,台開主管今天指出,台開在金門運用已取得的6000餘坪土地,新規劃案已正式展開。

台開主管指出,台開在金門的工商綜合區BOT案即將在6月進入正式營運,另外在金門取得6000餘坪的建地,台開原來計畫將在此投資興建自然生態酒店,預計將設立300個客房,但為增強市場競爭力,目前已展開新規劃,預計興建具地中海風情的歐式酒店等設施。

由於今天泰偉電子 (3064) 正式公布其在金門的土地已獲准變更為工商綜合專用區的特定區,也使金門的開發案更成為市場焦點,而台開則在今天上午對鉅亨網獨家透露出其加強開發金門的最新規劃。

同時,台開集團的「金門風獅爺批發免稅商店街」第2期的金門石敢當觀光酒店也即將開發,金門石敢當觀光酒店預計設立400間客房,預計於2017年開始營運。
鉅亨網 記者張欽發 台北 2014/02/12 10:15
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台開去年EPS 1.38元,盈餘將配股

台開 (2841) 董事長邱復生表示,受惠台中精密機械科技創新園區二期、以及出售部份資產收入,去年度營收25.2億元、稅後淨利約8.28億元,EPS 1.38元,今年將會以盈餘配股,待未來開發案逐步完成,不排除減資。

台開去年度在台中精密機械科技創新園區二期共賣出15.74公頃,銷售金額33.8億元,認列相關營收約10億元,去年順利出售台中干城重劃區土地、新北市中和區,以及高雄地區的土地,共計面積0.82公頃,銷售金額14.5億元。台開去年度營收衝至25.2億元,年增率高達5.6倍,而獲利約8.28億元,年增3.81倍,EPS1.38元,為民股接手經營權6年以來,業績最好一年。

台開金門風獅爺商店街一期的西棟影城及賣場已預定將在4月開幕,免稅店預定將在6月開幕,而花蓮「洄嵐源優活養生宅」總銷面積達3.54萬坪,預估將在今年正式推案。
【時報記者郭鴻慧台北報導】2014/01/24 08:46
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台開金門風獅爺免稅購物園區將運轉 廈門旅遊業前往踩線

總開發面積達7.45公頃的台開 (2841) 「金門工商休閒園區BOT開發案」,日前取得財政部關務署高雄關所核發的免稅商店營業執照,即將進入營運階段,一水之隔的廈門旅遊業者組團今天到開發案現址參訪。台開集團董事長邱復生表示,台開集團已完成「金廈一日生活圈」最後一塊拼圖,

台開集團董事長邱復生今天率重要幹部親自接待來自廈門的踩線團,同時與包括廈門航空國際旅行社總經理何恩斌、泉州建發國際旅行社副總經理林琳及福州建發國際旅行社副總經理林穎等成員交換意見,希望能夠具體提升陸客訪金意願,進一步帶動金門的經濟繁榮。

台開集團董事長邱復生表示,台開集團已完成「金廈一日生活圈」最後一塊拼圖,金門經濟發展要有重大突破,來自對岸的人流是很重要的因素,如何抓住廈門人前進金門旅遊、購物是發展重點。風獅爺免稅購物商店以幸福為市場形象定位,主打安心、安全、信賴的台灣優質商品一條街與影城娛樂空間規劃,已數度吸引大陸旅行業者組團實地考察,開發計畫正逐漸開花結果。

針對大陸民眾到金門參訪人流出現不如預期,門旅行社業者提出其中最大的困擾就是辦理證件太煩瑣。訪問團總領隊何恩斌表示,目前各業者普遍面臨赴金門旅遊的辦證效率太慢,且證件照片要求趨嚴,已造成旅金遊客的困擾,同時可能給業者帶來額外的營運支出,建議包括移民署在內的相關單位能有具體的改善作為,否則不僅衝擊大陸旅客訪金的意願,也會影響業者組團赴金的計畫。

台開集團「金門風獅爺免稅購物商店園區」總面積7.45公頃,是金門最大的BOT開發案,也是台開集團近年來的重大開發案,以國際級免稅精品為營運策略,善用金門在兩岸特殊地理優勢,以及小三通的交通便利性,具備吸引中國大陸旅客訪金的磁吸效應。

台開在金門開發的此一風獅爺免稅店不僅主打菸酒、香水及化妝品等免稅品項,更有來自台灣的「安心」農特產品,台開將精心規畫商場空間,並訴求產品的獨特性,鎖定海西特區高達1億人的消費區域,全力搶攻金馬年商機,為營運增添新動能。

金門風獅爺免稅商店是與全球最大旅遊零售集團Dufry(杜福瑞)合資經營。這也是Dufry首次踏入台灣市場,雙方合作必將帶給台灣新的免稅商店經營模式、技術與觀念。Dufry已有150年的歷史,目前在機場行業的銷售額和利潤是全球第一,代理的品牌商品包括CHANEL、HERMES、CARTIER等精品,在全球銷售共計達45個國家,銷售品項達5000多種,全球銷售額超過50億美元。
鉅亨網 記者張欽發 台北 2014/01/17 19:11
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台開(2841)金門免稅店 下半年開張

台開(2841)位於金門的風獅爺免稅商店街昨(12)日舉行安座典禮,台開董事長邱復生與代言人侯佩岑均與會,邱復生指出,此商店街預計下半年開幕營運,盼成為兩岸商品交流平台。

台開並攜手復興航空,推出風獅爺彩繪航班,昨日首航,未來將有3架ATR帶著代表風獅爺免稅商店街視覺標誌的彩繪機往返台北、金門航線。台開股價昨收平盤11.25元。

台開同時啟動人才召募計畫,未來將在金門創造逾1,500個就業機會,與金門大學、金門高級農工職業學校、中華科技大學進行產學合作,畢業後有機會到風獅爺免稅商店街工作。邱復生昨與各學校簽約,包括金門大學校長李金振、金門農工校長劉湘金、中華科大校長田振榮等人都出席。

邱復生指出,金門與廈門的地理位置十分接近,堪稱是兩岸的「2扇門」,但近年來廈門發展腳步驚人,金門相對較慢,如今才要開始急起直追。

邱復生認為,金門的發展優勢就在於鄰近廈門,經濟發展若想突破,來自對岸的人流量是一大關鍵,未來不能只靠小三通的陸客支撐,還得要創造出廈門人赴金旅遊購物的熱潮;風獅爺免稅商店街未來的利基將是優質的台灣商品,將主打「安心、安全、信賴」。

金門風獅爺免稅商店街整體園區基地面積7.45公頃,是金門百年來最大的BOT案,第一期的工程已近尾聲,除有購物商鋪之外,還有3D電影院;。第二期工程也在規劃中,可能會興建旅館、兩岸會展中心、批發零售中心、遠距拍賣館等。

邱復生透露,4月26日台開將在此舉辦「兩岸優良商品特展」,為風獅爺免稅商店街的營運暖身,目前確定會展出兩岸的中草藥、乾貨以及其他特色商品,盼吸引更多觀光客遊金門。
【經濟日報╱記者黃啟菱/金門報導】 2013.03.13 04:54 am
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台創 推老人追蹤系統

台開(2841)子公司台創,昨(10)日發表「失智老人定位追蹤系統」與「資源回收車路線追蹤系統」兩項全新產品,未來將結合「無所不在」的感知網路技術,將這些系統使用在桃園縣龜山鄉,以打造成全國第一個「智慧城市」示範區,這些系統未來也將計畫複製到台開集團開發案。

內政部統計資料顯示,台灣社會年齡超過65歲的老年人口數早已突破10%;資策會MIC也推估,11年後台灣將正式邁入高齡社會。隨著平均人口成長率逐年下降趨勢,推估台灣至2050年則邁入超高齡社會,老人占總人口比率將快速成長至35.9%,因人口老化伴隨而來的看護照顧等問題,將成為普遍社會現象。
【經濟日報、聯合報╱記者梁任瑋/台北報導】 2010.02.11 03:26 am
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