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近來台北縣新板特區交易升溫，主因是房價下修幅度已深，回至合理價位，吸引不少自住客與長期投資客。

信義房屋新板特區店店長林柏昌指出，新板特區在農曆年之前，來客量極少，客戶大多只尋找總價落在700萬至1,000萬元之間的產品，但農曆年後，買氣逐漸回溫，總價2,000萬元以上物件也開始成交。

觀察此波房價修正，有些社區房價下修幅度高達兩成，林柏昌說，若以新板特區的環境而言，每坪36萬元上下的價位，已經落在合理區間。

林柏昌強調，新板特區區域優勢不會消失，包括三鐵共構的板橋車站、重劃區環境、百貨公司與未來的飯店興建計畫等，都是此區利多，這邊又是台北縣政府所在，論地段、環境與規劃等，均可比擬台北市的信義計劃區，不管是要自住、置產保值或者買來收租，都有產品可選擇。

值得注意的是，現在新板特區內能再開發的土地有限，不會有供給過量的問題，建議購屋民眾已經可以開始看屋，一些量體較大的社區，更可勇敢出價，也許會有意外驚喜。
 
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】2009.4.19 02:26 am
http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4856038.shtml