高齡化社會來臨,越來越多人關心「以房養老」!為因應我國高齡化、少子化的趨勢,政府鼓勵銀行提供金融服務主要有兩項,一項是安養信託,另一項是商業型逆向抵押貸款,其中商業型逆向抵押貸款成長快速,頗受肯定。

目前市面上已有6家行庫開辦商業型逆向抵押貸款,華南金控(2880)旗下華南銀行主管表示自3月底「安養房貸」開辦以來,不到1個半月時間,客戶詢問件數已破百件,截至5月13日止已貸放55件,額度近2億元,申辦件數持續增加中,有人剛滿65歲就來申請、最高齡者為87歲,華銀完成貸放的案件中,房屋位於台北市及新北市有共18件、台南市11件、新竹縣市6件、桃園市、苗栗縣市、雲林縣市及屏東縣市各4件,基隆市、台中市、彰化縣及高雄市各1件。

華南銀行表示該行推出之「安養房貸」因為採不動用不計息,且每月未動用之額度可累積至下一個月動用,比起其他銀行以每月固定撥款即使不動用也要付利息的方式,更加受到銀髮族的青睞,例如若核貸動用額度為10萬元,借款人僅動用3萬元,就僅需繳納3萬元的利息,也可以隨借隨還,資金使用靈活無負擔。

華南銀行也結合「安養愉生傳承信託」,借款人可指定受託人(華南銀行)協助管理與運用信託財產及其所生收益,不僅防詐騙,更能妥善協助貸款人處理生活事宜,讓高齡者擁有穩定與優質的生活品質。
【時報記者任珮云台北報導】2016年05月24日 12:27
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華銀3月開辦安養房貸,期限最長30年(2880)

華南金 (2880) 旗下華南銀行預計於105年3月底推出創新的金融業務,針對年滿65歲並擁有完整建物及基地的銀髮族們,規劃以房養老為概念的「安養房貸」貸款服務,將不動產化為退休養老的經費,不再非得「以兒養老」,讓退休族靠自己就能享有樂退人生,用完善的保障輕鬆安養晚年,享有保障且無憂的生活。

華南銀行「安養房貸」依不動產鑑價最高可貸8成且免徵保證人,貸款利率目前大約為2.53%、貸款期限最長30年,貸款期間可隨借隨還,資金靈活動用,不動用不計息,但借款人年齡加計貸款期間不得低於95歲,另外每月應繳納之利息,若超過每月可動用額度的1/3,銀行會先行掛帳,於貸款屆期或契約終止時與本金一次清償。

以市值2000萬元的房子,貸款成數以6成計算,華南銀行將給予借款人總金額為1200萬元貸款,若分成30年給付,借款人每月將可有約3萬3千元額度使用,且每月未動用之額度可累積至下一個月動用,此額度不動用則不計息,待貸款屆期或契約終止時,本金一次清償)。

華南銀行「安養房貸」不同於其他銀行以每月固定撥款及衍生利息讓借款人倍感壓力,每月產生可動用額度,但不動用不計息,資金使用更靈活;此外,借款人還可搭配華南銀行針對高齡者推出的「安養愉生傳承信託」服務,借款人可指定受託人(華南銀行)協助管理與運用信託財產及其所生收益,更能妥善協助借款人處理生活事宜,華南銀行期待讓高齡者擁有穩定與優質的生活品質,更希望進一步做到安養照護、多元理財規劃、財產傳承計畫以及資產管理機制等生活大小事宜,全方位照顧保障銀髮族群生活。
【時報記者任珮云台北報導】2016/02/04 11:05
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推公公併 林明成三度婉拒邀請(2880)

財金部會為推動公公併打亞洲盃,今年以來,已「三度」透過不同管道,探詢華銀董事長林明成意願,都被婉拒。

據了解,多年前二次金改推動期間,林明成曾表達與第一金合併的意願,兩家同屬三商銀,但當時政府相關單位是規劃讓第一金與台新金合併,並未同意讓華南金跟第一金合併。

這次為推動公公併打亞洲盃,華南金列入合併組合,基於尊重民股,加上財金部會都主張金融機構的合併必須「合意」,因此,不斷透過管道探詢,華南金參加公公併的意願。

財金部會透過公股體系,分別在今年3、4月間,及5、6月間,二度探詢林明成意願,林明成均說明,他認為公公併不具綜效,予以婉拒。

眼看公公併到了快端出成果的時機了,最近,財金部會高層三度透過林明成的好朋友探詢,就在雙方還在溝通、思考階段,市場有消息傳出林明成開出合併條件等傳聞,這讓尚未點頭的林明成相當不悅,三度婉拒公公併。

在華南金民股堅持不願意情況下,財金部會也不得不接受「華南金參加公公併可能性已不高」的事實。
【經濟日報╱記者 邱金蘭】2014.09.23 02:58 am
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首張證券市場聯名卡 目標10萬張

華南銀行與櫃買中心(OTC)合作,推出全球首張證券市場聯名認同卡,首波發卡目標上看10萬張。

華銀表示,「櫃買贏家生活卡」突破市場上一對一的優惠聯名概念,藉由櫃買家族轄下企業多元性,提供卡友國內上櫃企業多品牌的多重優惠,並享有一對多且跨足各領域的民生產業優惠,首波將有30家櫃買企業優惠,包括瓦城、高鐵、誠品、美麗信、劍湖山,小墾丁渡假村都享有刷卡優惠。

華南銀總經理楊豊彥表示,「櫃買贏家生活卡」首年發卡量目標上看10萬張,希望能為廣大信用卡消費客群及上櫃、興櫃公司員工、親屬,提供國內上櫃企業多元品牌多重優惠,享受一對多且跨足各個民生領域的專屬優惠。
中央社記者田裕斌台北 2014/06/20 06:49
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華南銀 推出櫃買生活卡

華南金(2880)旗下華南銀行今舉行「華南櫃買贏家生活卡」上市發表會,還請來華南銀行董事長林明成、櫃買中心董事長吳壽山站台行銷。華南銀行總經理楊豊彥充滿信心地表示,這是國內首張發行屬於櫃買家族的信用卡!首年發卡量目標上看10萬張,希望能為廣大信用卡消費客群及上櫃企業員工,提供國內上櫃企業多元品牌的多重優惠。

據悉,華南銀行今年為積極拓展衝刺信用卡業務,獨創與櫃買中心攜手發行全球首張證券市場聯名認同信用卡。華南銀指出,近年來國人使用信用卡消費不斷飆高,已從過去4年從1.54兆元一路上升,去年來到1.91兆元,達歷史新高。消費者的支付行為仰賴信用卡的趨勢也越來越明顯,華南銀行因此與櫃買中心一同規畫出這個可提升資本市場與銀行金融的合作案。

楊豊彥指出,「華南櫃買贏家生活卡」主打突破市場上一對一的優惠聯名概念,瞄準在櫃買中心上櫃的各大企業,提供國內上櫃企業多品牌等食衣住行育樂6大領域優惠。目前合計已有30家櫃買企業優惠,包括瓦城(2729)、誠品生活(2926)、美麗信飯店(2730)、劍湖山(5701)、高鐵等知名企業,且當期帳單消費滿額,還可再送12%現金回饋。

台灣信用卡市場現金回饋戰持續延燒,公股行庫下半年更是積極搶進消金業務。其中,華南銀發卡最為積極,今年來一口氣推出三張新卡,包括「超級現金回饋卡」、「新竹市民認同卡」,以及今日的「華南櫃買贏家生活卡」。華南銀行表示,現金回饋信用卡策略確實奏效,上半年每月新進申請件數均穩定成長,顯示民眾確實偏愛相對有感的現金回饋卡。
【聯合晚報╱記者鍾張涵、黃淑惠/台北報導】2014.06.19 03:15 pm
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華南金(2880)首季提列呆帳10億元

華南金控今天召開法人說明會,華南金表示,截至3月底,第一類放款覆蓋率達0.95%,今年首季提列呆帳達新台幣10.78億元,預計全年呆帳提存水準與去年相當。

華南金表示,在成立雪梨分行後,目前積極爭取越南河內辦事處升格為分行。

華南金今年首季稅後純益26.07億元,季增75%,年減4%,每股稅後純益(EPS)0.3元,資產報酬率(ROA)0.5%,股東權益報酬率(ROE)7.95%,金控資本適足率(CAR) 136.27%,銀行資本適足率(BIS)12.66%,第一類資本適足率9.22%,逾放比0.46%,備抵呆帳覆蓋率225.15%,放款覆蓋率1.12%。

其中,華南銀行今年首季淨利息收入、淨手續費收入同步成長,放款餘額年增2%,淨利差(NIM)自1.03個百分點增至1.05個百分點,帶動淨利息收益年增6%;淨手續費收入在基金銷售回溫下,年增16%。

華南金表示,今年首季海外單位貢獻獲利比重達3成,非銀行子公司占獲利比重11%,達成區域優質金融機構目標。

此外,華南金在中國大陸除深圳分行已開始承作全面人民幣業務,也申設寶安支行及上海分行,深圳分行今年前4月存款餘額3651萬美元、放款餘額6882萬美元,稅前盈餘158萬美元,今年目標存放款餘額倍增、稅前盈餘400萬美元。

DBU人民幣存款餘額人民幣11億元,年底可到人民幣30億元目標,除了同業拆款及投資點心債,資金去化不易,目前採取銷售人民幣計價債券及人民幣保單為主的策略。
【中央社╱台北20日電】 2013.05.20 05:36 pm
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獲利回沖 華南金(2880)前3季EPS躍1.46元

受惠「34號公報」重新調整資產項目,金控獲利大洗牌,第3季華南金(2880)和中信金(2891)躍14家金控獲利冠、亞軍,華南金經過資產重新調整後,獲利增20.27億元,前3季稅後純益88.76億元,每股純益1.46元,躍金控獲利冠軍;中信金調整後帳面也增46.4億元,每股純益(EPS)1.36元居次。

2家金控均因將手中持有股票,變更認列方式,才有獲利回沖,但只將反映在第3季財報上。中信金發言人吳一揆說,中信金這次獲利回沖只會在第3季呈現出來,第4季應不會再有回補持股損失的類似動作。

第一金每股少賺0.01
第一金因子公司一銀的美國加州子行增提7600萬元,及一銀租賃也增加5000萬元的呆帳準備金,總計1.26億元,但有所得稅損失沖回3000萬元,兩者相互抵銷後,第一金第3季財報仍較原先自結數少了快1億元,前3季純益降到82.55億元,每股純益1.34元,每股少了0.01元。

第一銀行副總周伯蕉說,一銀美國加州子行增提呆帳準備金,可能是踩到地雷債券,11月將再增提持有華盛頓互惠銀行,相關債券約近1000萬美元部位(約3.3億元台幣),持有冰島上千萬美元部位,也會盡快反映。

華南銀行對持有雷曼兄弟和華盛頓互惠銀行相關債券,增提資產減損約2107萬美元(約6.8億元台幣),據悉,華南銀抱有冰島千萬美元部位,也將在11月認列資產損失。
蘋果日報【廖珮君、陳瑩欣╱台北報導】2008年11月15日
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金控獲利 華南金(2880):叫我第1名

受到全球金融海嘯重創,10月分國內各大金控獲利普遍明顯衰退,甚至出現虧損。華南金旗下的華銀獲利最佳,今年前10月稅前盈餘114.79億元,而稅後盈餘則達94.89億元,每股稅前盈餘達3.04元,每股稅後達2.51元,居各金控獲利之首。

中信金(2891)上周已公告今年前10月獲利,累計稅後EPS有1.53元,中信金10月稅後盈餘15.70億元,其中中信銀交易室10月在匯率上大賺9億多元,獲利創紀錄,中信金前10月EPS有1.53元,是民營金控獲利王。

富邦金10月合併稅前盈餘為5.3億元,稅後盈餘4.4億元,累計今年前10月稅前盈餘126.3億元,稅後盈餘106.1億元,EPS1.37元,在民營金控中排第二。國泰金也公告獲利,10月單月稅後盈餘約5.67億元,累計前10月稅後盈餘約43.54億元,每股盈餘0.45元。

今年以來金融地雷頻傳,加上匯率和股市波動大,讓國內銀行中箭落馬的狀況也相當慘烈。新光金(2888)前10月獲利大虧156.65億,前10月EPS為負的2.84元,創成立以來獲利最差紀錄,獲利成績在14家金控中墊底。新光金上半年受投資市場虧損及匯損困擾,全年獲利恐難轉成正數。

兆豐金今年因踩到不少地雷,10月稅後純益雖達18.05億元,但累計前10月稅後純損達5.69億元,累計每股稅後亦虧損0.05元。兆豐金控各子公司中,以兆豐銀獲利最佳,10月分稅前盈餘達到23.47億元,稅後純益則為19.71億元;另兆豐票10月稅前盈餘亦有1.63億元,稅後純益則為1.21億元。但證券10月分出現2.16億元虧損,稅後純損為1.99億元。

第一金即指出,該公司10月單月稅前虧損1.4億元,稅後虧損1.37億元,但累計前10月稅後盈餘仍達82.14億元,每股稅後EPS為1.33元。

台新金(2887)部分,前10月稅後是負的9.1億元,前10月EPS則是負的0.24元。日盛金也公告,今年前10累積虧損已達31.39億元,其中EPS是負的1.20元,不過子公司部分,日盛證券仍然有獲利,全年累計獲利3.65 億,但日盛銀前10月已虧損34.84億元。
【聯合報╱記者羅兩莎、孫中英/台北報導】 2008.11.11 02:04 am
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