a4112

【聯合報╱記者李莉珩／台北報導】2009.06.05 02:38 am
---------------------------------------------------
南紡(1440)資產豐 有台南土地、北市大樓持分

南紡(1440)發言人廖孟省表示，台南廠土地達3.6萬坪，為台南市目前尚未變更為住商用地裡，方正漂亮的最大筆土地，目前已通過台南市政府的都市更新計畫，目前正在研擬向內政部送件，若通過後才能正式變更為住商用地；
另，座落於台北市計畫信義區的統一國際大樓，南紡持有8、9、10層樓，而1~6樓則持有20%的持分，每層樓有670坪，目前每坪市價有百萬元潛力，未來是否會處理，端視集團整棟大樓是否出售而定。
【聯合晚報╱記者林超熙／即時報導】2009.4.16 11:59 am
http://udn.com/NEWS/STOCK/BREAKINGNEWS10/4851143.shtml
----------------------------------------------------------
法人觀點》南紡(1440)獲利失色 觀望為宜

不景氣吹襲下，老字號紡織廠台南紡織（1440）也受拖累，11月營收較去年同期減少逾三成，加上業外金雞母越南紡紗廠獲利失色，南紡本益比雖已跌落11倍，但因景氣前景有疑慮，法人建議，近期暫時觀望為宜。

受商品跌價因素影饗以及銷量的下滑，南紡11月營收6.84億元，今年單月營收首度跌破7億元大關，較上月下滑13.68%，另較去年同期的10.43億元，則減少34.42%，前11月營收為97.93億元，較去年同期營收的113.70億元，減少13.86%。

法人分析，下半年上游原料崩跌，各家紡織廠商第四季面臨存貨跌價損失問題，南紡也不例外。由於棉花庫存維持在四個月左右，原物料價格急速崩盤，買方預期產品價格下滑因而觀望，買盤縮手，南紡為鞏固客戶關係，進而被迫降價出售，造成本業出現虧損，約1,200萬元，預估到明年2月都還是屬於虧損狀態。
【經濟日報╱記者李娟萍／台北報導】2008.12.15  02:25 am
------------------------------------------------------------------------------------------------
南紡 深耕塑膠拚業績

在全球金融大海嘯下，台南紡織（1440）第四季由於需求驟減，獲利勢必受到衝擊。南紡將合併仁德與新市廠、減少財務支出，未來並將與關係企業南帝化工共同開發塑膠下游應用產品，讓南紡不侷限於紡織事業，有更大的發展空間。

台南紡織公司董事長鄭高輝認為，紡織業未來的發展空間有限，南紡已在越南設立大規模的生產據點，成為南紡有利的發展基地，但同時南紡並須有效控制成本、隨時維持足夠的競爭力。

公司並與轉投資事業的南帝化工共同開發適合雙方共同發展的應用事業，例如在目前嚴重不景氣下，醫療用的橡膠手套需求不減反增，這種在既有產業上下游垂直整合的必需品，將是未來南紡適合投入的新事業。以下是訪談紀要。

越南廠 暫緩擴廠

問: 在金融海嘯下，今年台南紡織的獲利是否會受到嚴重的影響，南紡如何因應？

答: 南紡今年前三季還有一些獲利，雖然獲利數字不如去年，但還算可以，除了台南廠的獲利之外、轉投資越南有獲利挹注，另外也還有一些轉投資的獲利，像是南帝化工的獲利等等。但是進入第四季之後因為金融海嘯的關係，需求都減了下來，這種情況以往很少見，所以南紡的產能利用率也降了下來，估計第四季將會是虧損的狀況，會吃掉一些之前的獲利，但全年仍然是獲利的狀況。

傳統產業和科技業不同，傳統產業的供需起伏不像科技業的大，這一波不景氣中，有許多電子業的產能利用率降到很低，看起來虧損很嚴重，傳統產業在不景氣時，需求並沒有少那麼多、產能利用率也不致降到那麼多，看起來比較沒那麼嚴重。

但是電子業在不景氣時虧的很慘，在景氣榮景時也可以獲利大幅增加，很快就可以打平先前的虧損，比較起來，傳統產業在不景氣時雖然虧損的較少，但景氣好時，獲利的成長速度也有限，還是要一段時間才能恢復，所以傳產還是不能掉以輕心。

紡織業是一個相當不容易經營的事業，必須非常謹慎才能維持獲利能力，南紡應用越南比較便宜的人力成本在越南設廠，也有相當不錯的成績，這次不景氣連越南廠第四季也開始出現虧損，所幸先前南紡越南廠原先有意擴增產能，要增聘近千名勞工，還好先暫緩，這個動作讓南紡有效節省可觀的成本，未來將等到景氣好轉時再來補充人力。

另外，在台南廠區的部份，我們也計畫要把仁德廠和新市廠合併，把原本仁德廠的設備移到新市廠去，如此一來可以減少管理成本和相關的費用，也可以讓這個廠的效率提昇，在不景氣的時候有效增加競爭力。

雖然仁德廠的規模比較大，不過評估現有機台的配置，將仁德廠的機台移到新市廠，投入的成本較低，合併之後倉庫空間雖然變小了，但仍然可以與越南彈性調度。

問: 以往南紡轉投資元砷光電、並與晶電合併後，南紡是不是還有其他的投資計畫？

答：前些年南紡轉投資元砷光電，投入LED的研發生產，不過LED 並不是我們熟悉的領域，而且電子業隨時要開發新的產品、發展新的應用，這是必須不斷投入、隨時面臨考驗的產業，與更專業的團隊合併，和晶電合併是很好的出路。

在元砷第一次與聯銓合併之後，南紡便以單純的投資身份看待元砷與之後的晶電。不過去年元砷與晶電合併後，國稅局認為南紡的轉投資收益已經實現，先繳付了10%的所得稅，如今股價跌了下來，看起來不太划算。

除了當年轉投資元砷光電以外，南紡還是不排除再轉投資其他的事業。因為南紡在財務上的謹慎態度，如果有適合轉投資的事業，南紡仍然有足夠的能力投入，但是目前南紡將不傾向投入紡織的相關產業，而希望轉投資在與南帝相關的化工應用產品上。

民國70年代時，南帝化工當時因為經營積效不佳，尋求我的協助，南紡公司轉投資南帝化工約有三成的股份，當時一開始我接手後，要求銀行降低貸款利率，不然就償還銀行貸款，之後又進行內部的整頓，南帝化工很快就轉虧為盈，並在之後公開上市。

土地開發 不躁進

南帝化工今年也還有不錯的獲利，第四季獲利受到影響主要是因為原料的合約價已經比市場價格高出太多，使得南帝化工獲利受到影響。目前南帝大陸廠的總經理是由南紡的人員派駐，未來南帝的原料採購策略必須要調整，合約購料只能占需求的一半，才不會缺乏彈性。

此外，在明年董監事改選後，南紡將進一步派人介入南帝的經營，增加南紡與南帝之間的合作關係。而南帝化工相關的應用產品，也是南紡與南帝可以共同投入的領域。

問:南紡的本業開發與土地開發看法如何？

答：南紡後甲廠的土地地點確實是很不錯，但是南紡不適合拿錢、拿土地出來投入自己並不熟悉的事業。最好是有合適的合作對象與南紡合作，南紡提供土地，對方出資金與提供專業的經營，這樣的合作關係比較理想。南紡位於台南東區完整的土地區塊可以作很多種的開發規劃，如果沒有合適的合作對象、合適的合作條件，南紡對土地的開發不必操之過急。
 
【經濟日報╱記者邱馨儀／台南報導】2008.12.15  02:25 am
---------------------------------------------------------------------------------------------
南紡總公司 明年初實地開發

素地價值高達50億元，台南紡織台南總公司廠址開發案，自辦重劃案已進入最後階段，預定6月初，底定整個開發案細部計畫，依目前的進度，明年初可望進行該用地的實地開發，南紡不排除引進，全球知名連鎖大型商場進駐。

　籌備開發長達13年，南紡總公司自有土地的自辦重劃案，台南都市發展處表示，該塊被喻為台南市東區市區僅存處女地，所有的主要開發計畫與細部開發計畫，都已達成一定共識，如今，只剩補送一些細部資料，以及提供更仔細的交通資料，即可全案送交內政部都委會再次審查。

　由於該塊開發案，從規畫至今已長達10餘年，現任南市長許添財，為繁榮地方，督促市府相關單位加快腳步審查進度，預定6月初，由該專案小組完成細部計畫，下半年送交都委會，由於7個月前，內政部已原則通過該開發案，因此，預估不到半年時間，即可完成地方與中央所有的審查作業。

　台南都市發展處強調，該塊用地是全市東區市區精華區域，依規定該塊12甲用地，南紡重劃後，可領回16,000坪的商業用地，以及5,200坪的建地，南市政府計畫再結合對街，目前是營區所在地，總面積達40公頃的精忠3村，預定明年搬遷，最晚民國100年，中華東路兩旁用地即能開發為，最具潛力後火車站新商圈。

　南紡開發總公司用地，終於將於明年初，進入實體開發階段，該公司多年前，即進行規畫為商業用地的招商專案開發；南紡總經理侯博明証實，近年來，一直接觸海外具知名度的連鎖大型商場，洽商純出租廠地，或是與其合作共同經營。

　侯博明表示，任何合作開發模式皆不排斥，最重要的是，要創造股東、員工最大利益，至於屆時總公司是否要搬遷，將視合作開發商的意願與其通盤規畫，如果依進度於今年底之前，完成所有的自辦重劃案的書面審查，預定明年起，整塊基地即能進行實地階段開發。
工商時報/陳惠珍／台南報導 2008.05.26